加拿大华人论坛 加拿大房产首付来源的问题
在加拿大
我现在的首付还有一半没到加拿大，我想请问一下是否可以父母在国内转人民币给朋友，然后朋友让他在加拿大的公司给我加币，这样如何向银行证明首付是父母赠予呢？
另外是不是首付在账上存放一个月或者三个月就不需要证明来源了？
谢谢大家的回答。
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只要你父母汇款用的账户有正常流水
并且汇出的数字和这边转给你的数字基本上对的上就行
另外还需要你父母签一个赠予证明，不需要在银行放几个月，立刻就能用
注意保留单据
我刚办的rbc
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dreamow 发表在2楼
只要你父母汇款用的账户有正常流水
并且汇出的数字和这边转给你的数字基本上对的上就行
另外还需要你...谢谢你的分享，祝买房顺利哦
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每家银行不同贷款program要求不一样，有的允许赠与，有的还不允许赠与，这得case by case看。
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你真正想问的还没有人回答。答案是不要让非父母给你汇钱，因为解释不清，非常像是洗钱。 父母汇的钱可以用，但不要让给父母给你汇钱。
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如果是老公的账户钱给老婆付首付，可以吗？ 老婆是新移民首次买房
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原帖由 afah5500 于 2021/4/27 9:24:01 发表
如果是老公的账户钱给老婆付首付，可以吗？ 老婆是新移民首次买房 你的情况可以
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如果你父母中国是银行汇款给你朋友，你朋友这边用他的账户给你钱，留着所有的转账记录是可以的。但是如果你朋友的是公司账户转账，名字估计对不上，要小心一下这个问题，如果是私人的名字可以对上就没有问题。还有首付并不是所有的都可以gift down payment，这个要看你的具体情况哦。
还有如果首付已经在加拿大超过3个月或者1个月，需要看具体你用什么program来贷款，超过是可以不查之前的资金来源的。
我叫Rachel, RBC贷款顾问，如果有贷款需求欢迎私信，希望我的回答对你有帮助。
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现在是不是只有RBC有新移民贷款政策？ Scotiabank和BMO都没有了。
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afah5500 发表在9楼
现在是不是只有RBC有新移民贷款政策？ Scotiabank和BMO都没有了。其实都有的，但RBC相对条件最宽松和灵活
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那新移民贷款需要找贷款经纪吗？ 如果找的话费用多少？
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原帖由 afah5500 于 2021/4/27 15:17:19 发表
那新移民贷款需要找贷款经纪吗？ 如果找的话费用多少？ 你如果找五大行贷款，所谓的费用，只有验房费300块。这个也是银行代收而已。相对于银行本身其实是没有费用的。
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原帖由 afah5500 于 2021/4/27 15:17:19 发表
那新移民贷款需要找贷款经纪吗？ 如果找的话费用多少？ 新移民找经纪和直接找银行是一样的，没有经纪费。只有每个买房的人都必须出的评估费，律师费.
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评估费大概多少？
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