加拿大华人论坛 2020年12月多伦多房价行情报告!销量暴增64.5%!


在加拿大 刚买了房子,要买房屋保险,去问了很多都是package,我想知道如果买基本的火险要多少钱在哪里买比较便宜,好像每个地方都不一样价钱,谢谢大家 评论 回复: 请问大家房屋保险在哪里 爸爸要过来买房子,房产也是爸爸一个人的名。爸爸要授权委托我来签买房合同等文件,我问了个华人办理全权授权委托的律师,他说爸爸授权要做一份,妈妈也必须签字授权做一份。


2020年注定是不服凡的一年!新冠疫情对各行各业都发生了影响和冲击。大多伦多地域的房地产销售市场在2020年终也因疫情影响,延续两个月销量下滑严重。但市场在久长的下滑后迅速上升,延续4个月成交量过万套,成交均价刷新了自2017年4月不断未被打破的历史成交价纪录,并延续5个月刷新新的历史成交价纪录!在刚刚过去的两个月,2020年11月大多伦多地域房屋成交量8,766套, 2020年12月大多伦多地域房屋成交量7,180套,创大多伦多地域有史以来11月和12月成交量最高纪录,远超历年同月销量。Realty 12020年12月,大多伦多地域的房屋买卖量下跌64.5%,到达7,180套,创大多伦多地域有史以来12月成交量最高纪录,并远超历年12月成交量。即使进入冬季圣诞节时期房屋销售淡季,但成交量与夏天淡季相当!2020年12月大多伦多地域房屋成交均价房屋成交均价同比2019年12月增长11.2%,至$932,222加元!Realty 22020年12月大多伦多地域低层住宅类物业量价齐涨。公寓成交量增长但416地域的公寓成交价小幅降落,905地域的公寓成交价仍坚持增长态势。2020年12月大多伦多地域独立屋成交量同比去年下跌54.6%,均价增长17.7%到达$1,240,6322020年12月大多伦多地域半独立屋成交量同比去年下跌56.8%,均价增长16.6%到达$939,6602020年12月大多伦多地域联排别墅成交量同比去年下跌76.8%,均价增长14.1%到达$768,4742020年12月大多伦多地域共管类公寓类物业成交量下跌75.4%,均价降落2.0%至$600,840Realty 32020年12月新上市房屋数量同比与去年增长66.1%。2020年12月上市但未在本月卖出的物业数量同比2019年12月添加了6.6%,平均卖出所用工夫为24天,同比2019年12月的平均29天售出延长了5天。Realty 42020年12月大多伦多地域物业平均成交价为$932,222加元,同比2019年12月增长了11.2%。Realty 5总结2020年一年大多伦多地域房地产销售市场的状况:2019的4月份到2020年的3月份大多伦多房地产市场延续12个月坚持买卖量的下跌。新冠状病毒疫情全球迸发后, 2020年4月5月延续两个月大多伦多房屋成交量下滑严重!2020年4月的多伦多现房成交量为2,975套,同比2019年4月降落67.0%; 2020年5月的多伦多现房成交量为4,606套,同比2019年5月降落53.7%。2020年6月的多伦多现房成交量虽同比2019年6月小幅降落1.4%,但是却到达了8,701套成交。成交价同比增长11.9%到达$930,869发明2017年4月以来历史新高。2020年7月,大多伦多现房成交量同比大幅下跌29.5%,到达11,081套。成交价同比增长16.9%到达$943,710刷新历史新高。2020年8月,大多伦多地域的房屋买卖量大涨40.3%,到达10,775套。成交价同比增长20.1%到达$951,404刷新历史新高。2020年9月,大多伦多地域的房屋买卖量大涨42.3%,到达11,083套。成交价同比增长14.0%到达$960,772再次刷新历史新高。2020年10月,大多伦多地域房屋房屋买卖量下跌25.1%,到达10,563套。成交价同比增长13.7%达$968,318再次刷新历史新高。2020年11月,大多伦多地域房屋房屋买卖量下跌24.3%,到达8,766套。成交价同比增长13.3%达$955,615加元。2020年11月多伦多地域房屋成交量创有史以来大多伦多地域11月房屋成交量最高记载!2020年12月,大多伦多地域房屋房屋买卖量下跌64.5%,到达7,180套。成交价同比增长11.2%达$932,222加元。2020年12月多伦多地域房屋成交量创有史以来大多伦多地域12月房屋成交量最高记载!虽然新冠疫情的大迸发导致2020年成为史无前例的一年,必要的公共卫生限制以及经济的不必定性对大多伦多地域的房地产市场也发生了必然的影响,但是2020年经过量伦多地产局上市并售出的房屋总量仍超越了95,000套,这是大多伦多地域有史以来第三佳的效果!年房屋平均成交价也到达了$930,000加元的最高纪录!多伦多地产局主席Lisa Patel称,“大多伦多地域的房地产市场在2020年经理了一条我们生疏的路途。在春季因Covid迸发导致销量急剧降落后,全部冬季和春季房屋销量急速上升,成交价和成交量均创历史最高纪录。超低的借贷本钱、虚拟看房技术的运用、许多相关经济范畴的微弱反弹,都帮助鞭策并保持多伦多房地产市场的复苏”。2020年整年经过量伦多地产局挂牌售出的物业数量为95,151套,与2019年比拟增长了8.4%。多伦多市周边地域的销售同比增长最为微弱,特别是独立屋类型房屋。多伦多地产局首席分析师Jason Mercer说,“虽然2020年大多伦多地域房地产市场微弱复苏,但独立屋市场与公寓市场之间显现很大不合。独立屋供应分明缺少,导致购房者之间竞争猛烈,价钱延续显现双位数的下跌。相反,挂牌出售的公寓数量分明增多,乃至远超公寓成交量,选择增多导致公寓购置者有了更大的议价才能,导致在本年最后几个月公寓平均销售价钱小幅降落”。 更多内容请关注嘉德微信大众号:torontojdlgroup嘉德置业:95Mural Street, Suite 105, Richmond Hill, L4B 3G2Tel:905-731-2266微信:jdlgroup2013网址:www.jdlgroup.ca

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