加拿大华人论坛 2021加国房市或面临40年最大崩盘


在加拿大 爸爸要过来买房子,房产也是爸爸一个人的名。爸爸要授权委托我来签买房合同等文件,我问了个华人办理全权授权委托的律师,他说爸爸授权要做一份,妈妈也必须签字授权做一份。 刚买了房子,要买房屋保险,去问了很多都是package,我想知道如果买基本的火险要多少钱在哪里买比较便宜,好像每个地方都不一样价钱,谢谢大家 评论 回复: 请问大家房屋保险在哪里


Canada 2021 Housing Forecasts Call For A Boom ... Or The Worst Crash in 40 Years https://t.co/NRub54xtte— Mortgage Crunch (@mortgagecrunch1) January 4, 2021文中指出,2020年多是生活记忆中最艰难的一年,没法预测经济,特别是房地产市场。由于新冠疫情的迸发,使得包罗加拿大和很多国度迎来了几十年来最严重的经济放缓。但是,2020年加拿大和许多兴盛国度却在房地产市场异军突起,许多城市的房屋销售数量和价钱均大幅飙升。在过去的一年中,加拿大的平均房价下跌了13.8%,而在美国平均房价则下跌了14.6%。经济情势的低迷和房市的异常繁华,使得各类房地产预测风向、评级大相径庭。其中重要包罗两个阵营:
  • 看涨:房地产市场将在2021年延续繁华,重要归因于历史超低位的房贷利率和市场供应的充足;
  • 看跌:政府补助款项一旦完毕、那些还不上房贷月供的人将迎来断供潮 按照加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的预测,估计到2021年加拿大平均房价将下跌9.1%,其中安大约省领涨,涨幅16.3%,其次为魁北克省,涨幅13.6%。CREA指出,当前的趋向和住房市场基本面的前景标明,到2021年,经济活动将坚持相对安康,一切地域的房价将延续下跌或坚持不变。CREA以为房贷的超低利率仍将延续,而最近几年来的加拿大涌入移民人数的创纪录程度也将进一步推高住房的需求,一旦新冠疫情完毕,这类需求还将延续增长。但是,支持方面的意见则表示,自重新冠疫情以来,全球人口活动添加,美加边疆封锁,同时加拿大的新增人口数量发明了1946年二战后以来的历史新低。其中人口跌幅最大的两个区域,也正是房地产市场最繁华的两大区域:BC省和安省BC省三季度人口流出比拟进入的新增人口显现大幅倾斜,总人口数量添加了1861人。这是加拿大统计局1951年数据以来的最大降幅。投资研讨组织Veritas在最新的预测中表示,加拿大房屋市场能够会遭受两次“供应冲击”,这能够会使新市场充满新居源,并压低房价。首先是租赁市场萎缩。短少租客,是重要的“供应冲击”。2020年加拿大重要大城市房租显现了两位数的降落。在COVID-19大盛行时期,支出较低的租房者受企业停业影响最大,后果导致许多重要城市的租金呈自在落体式降落。在对其投资者客户的调查中,Veritas发现有越来越多的租赁房屋投资者有兜售房产的意图。阅读全文

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    崩盘机遇大

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    还是现金流安然

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    不看人口增长,不看本地人购置力,而去谈房的涨跌就是空谈

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    我看是持平

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    就怕房子动不动就以百万计,但地税交不起,食品买不起。

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    关键还是要看经济,假如疫情导致的经济疲软不好转,大家买不起房,房市能好到哪里去。

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    加拿大很大,房地产是区域市场。

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    加拿大再次被评为全球最好移民国,房价不涨都很难。
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