加拿大华人论坛加拿大房产这些人不来 BC房市增一大不利因素

日期：2020-11-17 栏目：加拿大房产

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在加拿大

来源: 加西网（加西网综合）据房地产资讯网站 BetterDewelling 分析报道，由于加拿大国际留学生大幅减少进入加国，这让加拿大本来已经充满不确定性的房地产市场新增一大不利因素。

根据加拿大移民部 IRCC 的数据显示，在2020年第二季度，受疫情影响，国际留学生签证的发放数量急剧下降，已经跌至2017年一季度以来的新低水平。更糟糕的是，按照IRCC的预测这一趋势还将继续延续到秋季、甚至明年。由于新冠疫情的影响，加拿大各大高校恐怕无法按照以往的标准招收更多的国际留学生进入加国。通常往年成千上万的国际留学生的进入，也为房地产市场注入活力，如今这群体不来，房市恐怕又将受影响。

按照2019年12月31日的统计，加拿大国际留学生人数为642480人，这些留学生扎堆的BC省低陆平原、安省南部，都受留学生涌入的影响，带来房地产市场的繁荣。

然而疫情的爆发，让更多高校把课程改为线上教学，使得这些国际生可以在自己的祖国依然可以接受教育、而无需亲自到加国。本周二，加拿大移民部又再发警告：留学生虽然持有有效的学生签证，也最好不要轻易来加拿大试图入境，很可能会被禁止进入而再被遣返。

根据移民部 IRCC 更新后的入境指引，一部分留学生虽然拿到了加拿大的留学签证，但仍有可能被禁止入境。只有满足如下两个条件的才可以豁免入境：

1.所取得的留学签证是3月18日之前发放

2.旅行目的为“非随意的且没有其他选择”（non-discretionary and non-optional）疫情在加拿大爆发后，加国大部分大学已经关闭校园，将所有课程转移到远程线上教学。而边境管理局CSBA将通过5个方面对学生入境的实际情况进行评估，以判断学生的旅行是否为“非随意的”，最终来决定国际生是否可以进入加拿大。这5个方面分别包括：

返回加拿大的目的为安置、居住和学习，他们的旅行属非随意的旅行

入境完成隔离14天后，将立即开始学习

来加拿大的目的是必要的（例如课程需要实验室、讲习班等）

所学课程无法进行远程网课选项，或者留学生所在故乡国家无法进行在线学习（例如因为网络限制等原因）

学期被取消或将在今年晚些时候开始学习

虽然加拿大移民部表示，仍然继续受理学生签证申请，但在发放签证的时候，移民部并不会明确裁定哪些申请可以豁免入境、哪些不可以。更糟糕的是，尽管留学生人数减少幅度最大的是安省，但同时BC省的留学生数量从2019年第四季度开始也在逐步减少。阅读全文

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震荡下跌是主旋律。但JJ们拼命喊涨。真无语了。

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买房的主要是香港客

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算了吧，香港人早移民过来，早买房子，回流的都是父亲居多，妻儿都在温哥华，少部分举家回流的多数在上海北京发展，香港发展什么？除了零售，金融都是留学生包办。想移民没什么身份的人还排长队等批

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房价不是主要问题，现在面临的是很多房子租不出才是最大问题，

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看看就算了经纪现在可忙碌的很呢。。。

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随便几个外国小留都能在加拿大炒得风生水起的时代该结束了。加拿大政客系统性腐败，出卖国家利益的犯罪行为必将得到追究

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除了低利率，现在就没有利好因素。

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delay并不是stop 只是晚点来而已当疫情过去他们像洪水一样冲过来的时候房价。。。。

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你没等到那个时候都死了呢

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