加拿大华人论坛 加拿大房产3月大温房市交易这走势 意不意外?



在加拿大


来源: 加西网 (加西网综合)3月11日,世卫组织宣布COVID19为全球大流行疾病,然而,大温的房地产市场似乎后知后觉,表现并没有那么糟糕 统计显示,3月大温房地产协会所辖区域共记录售出住宅2524套,这一数据与去年同期相比增长46.1%。 3月的销量与之前2月的2150套售出房屋相比,也增长了17.4%。 不过如果放在历史10年长期数据来看,这一数据仍然低于历史平均值19.9% 大温地产协会主席 Ashley Smish表示,3月的前两周是该地区一年当中最繁忙的日子,购买需求十分强劲,一套房屋多个报价也开始常常出现。像我们生活的其他方面的影响一样,随着对BC省COVID-19局势的担忧增加,这种情况发生了变化。 统计显示,3月前10个工作日,大温地区每天成交房屋平均数为138套;受疫情爆发影响,3月后10个工作日,大温地区每天成交房屋数量已降至93套。 从上市房屋来看,3月新增上市房屋4436套,这一数字仍然低于去年同期10.4%,但相比今年2月已经增加了10.8%。 不过由于需求强劲,3月的售出与挂牌比率明显大幅上升,平均值已达到26.3%。其中联排屋表现最为热门,SALR为33%,公寓其次,为28.9%,独立屋也超过了20%临界点,达到21.1%。 分析认为,当SALR比率介于12%-20%区间,房屋的价格将受到下行压力,而当SALR比率超过20%之后,房屋的价格将有望走高。如此看来,大温地区独立屋的低价优势区间似乎已经结束。 大温地区平均房价也再次上升,均价为103万,比去年同期上涨2.1% 阅读全文

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很意外吗?手里有钱的,看到钱快贬成手纸了,能不急吗

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温哥华房子有抗病毒特效,全世界富豪都要到温哥华买房子。由此可见,

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有振幅补助怕啥

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还是房子抗贬值,全球都在万亿的发钱,...

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延迟效应,成交的是前几个月的房子,下个月的数据就好看了。。。

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延迟效应,成交的是前几个月的房子,下个月的数据就好看了。。。 成交的是当月的数据。

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看看四五六月的数据

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这反映了市场需求,如果不是NDP人为干涉,房市和经济不会这么惨。

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成交的是当月的数据。 房子不是当月看当月买的吧?3月下旬都没open house了,还有人看房买房吗?

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