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在加拿大
最近有些网友老是拿香港人再回流在说事，说什么房市回暖，抢offer重现云云。 既然如此，为什么最近有些房主还是不惜亏钱也要割肉卖房逃生呢？ 我就想提醒一下这些人目前的形势： - BC省政府将要建立全省所有房产业主信息的数据库，税局将会掌握每个物业的真正业主的身份和税号，而且政府最近已经开始展开追查逃税和洗黑钱的行动。 - 中国大陆的外汇管制一点也没有松动过， - 加拿大国内的经济越来越不景气，许多公司已经开始裁员。 我就想问问这些人，这样的环境下，还有什么人愿意不惜花大价钱来接你们手上的盘？ 事不宜迟，先来上一个位于网友 不怕没柴烧 的老巢，而且是低价独立屋的割肉实例： 22522 BRICKWOOD CLOSE Maple Ridge 2018年5月买入价： $775,000 2019年10月卖出价：$700,000
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高贵林的联排镇屋割肉实例： 67 - 1430 Dayton Street, Coquitlam 2018年买入价： $1,175,000 2019年11月卖出价 $960,000 2018 政府估价: $1,056,000 2017 政府估价: $895,000 持有一年多亏损22万
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3333 W 22ND AVENUE, Vancouver 2017 年买入价 $3,200,000 2019年11月卖出价 $2,408,000 2018 政府估价: $2,628,000 2017 政府估价: $3,078,000 持有两年多亏损79万2千，另加各项税费
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5375 THE TERRACE ROAD, West Vancouver 2017 年买入价 $2,200,000 2019年11月卖出价 $1,700,000 2018 年政府估价: $2,056,400 2017年政府估价: $2,046,900 持有两年多亏损50万，另加各项税费 卖家身份: 1130528 BC LTD （是不是想赶在政府强制披露真正业主身份前出逃？）
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高桂林港的低价独立屋，华人卖家，小亏9000刀（未计及各项持有和交易成本）止损离场 4040 OXFORD STREET，Port Coquitlam 2017年五月买入价 $889,000 2019年12月 卖出价 $880,000
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BC省没有外国买家税和投机税的地方房价照样暴跌： 6560 N Gale Ave, Sechelt 2018年买入价 $1,565,000 2019年11月卖出价 $1,210,000 2018 年政府估价: $1,449,000 持有一年多亏损35万5（另加各项交易税费）
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3584 Georgia Street, Richmond 2018年10月买入价 $1,870,000 2017年11月卖出价 $1,700,000 2018 年政府估价: $1,921,000 持有（空置）一年亏损17万，另加各项交易税费
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本拿比60万以下的公寓亏钱割肉的实例： 203-7377 14TH AVE, Burnaby 2018买入价 $610,000 2019年11月卖出价 $541,000 2018 年政府估价: $604,000 2017 年政府估价: $529,000 持有一年多亏损 6万9千 (另加各项交易税费)
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再来看这个低端公寓亏钱割肉的的案例： 1576 GRANT AVENUE, Port Coquitlam 2018年买入价 $525,000 2019年11月卖出价 $452,000 持有一年亏损 7万3千 (另加各项交易税费)
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一间名叫Winbright Enterprises 的公司正在亏本抛售其名下的房产： 8660 Leslie Road, Richmond 2017年买入价 $1,370,000 2019年11月卖出价 $1,208,000 2018 政府估价: $1,454,500 2017 年政府估价: $1,283,200 持有两年亏损16万2千 (另加各项交易税费)
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