在加拿大
新闻:《BC省NDP新政府上台三把火 取消大温海外买家税？》的相关评论今天是8月1日，正好是BC自由党政府实施针对海外买家征收15%房地产转让税一周年。在BC刚刚结束的省选中，自由党政府败选，党领简蕙芝也黯然辞去党领职务，并宣布从此告别政坛。NDP上台伊始就有新动作，称要重新审议前自由党政府实施的海外买家税政策。
NDP政府新的住房厅长Selina Robinson在接受记者采访时表示，她和财长Carole James 将重新审议前政府实施的海外买家税，分析并研究这个新税项是否有效地稳定了温哥华的房地产市场，以及是否改善了居民的房屋负担能力。
这位住房厅长说，新政府也将重新审议为首次置业者提供5年内无息房屋贷款的举措。该项政策自今年1月开始实施，合资格的BC省民可从该省的“房主贷款与资产合营项目”(B.C. Home Owner Mortgage and Equity Partnership)获得最多$37,500(或房价5%)的贷款，最初5年没有利息，也不需偿付本金，从第6年起开始按当时利息还款。此外，在今年5月开始的省选中，NDP候选人曾经许诺，将对空置房屋征收2%的空屋税。Robinson表示，新政府也将对这项措施进行审议。根据BC财政厅的资料，从去年6月10日到实施海外买家税的前一天即8月1日，大温地区房屋交易中有13.2%涉及到海外买家。而从实施买家税的8月2日到去年年底，海外买家所涉及房屋交易的比例降至2.6%。实际上，BC在实施对海外买家征收15%的转让税之后，的确起到立竿见影的效果，直接结果是令大温地区房屋销量狂降，实施新政仅一个月的9月，房屋交易量就比2015年同期下降33%，房屋价格也随之下滑。虽然当时下降幅度不大，却是自从温哥华房市火热之后的首次下降。安省仿效BC实施类似针对海外买家的新税及一揽子政策之后，打压房市的效果也是立竿见影。在实施新税的一个多月之后，GTA地区的房屋销量跌跌不休，各类房屋销量比一年前跌20.3%，独立屋交易量更跌26.3%，房价虽仍比去年同期上升14.9%，但与今年4月份相比，各类房屋平均价格全面下降。如果比较多伦多房地产局(TREB)今年4月份月报的数据，GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%。从GTA各区来看，多伦多5月份独立屋价格比4月份跌$78,542，华人聚居的万锦市独立屋均价比上月跌$13万，跌幅最大的则是列治文山，5月独立屋均价比4月暴跌30万。Macquarie公司的分析师多尔(David Doyle)最近警告说，房屋销量下滑是个信号，接着是房价下跌，随之是关联产业全面受影响，这必然会拖累整个加拿大经济。点击展开...呵呵，想得真好。那里说取消啦？人家是检讨，不行的地方改改评论
恭喜BC省，大家加油，选掉小土豆。让自由党自己玩去吧。
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