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新闻:《忧政府打压多伦多楼市 挂牌求售狂飙62%(图)》的相关评论政府遏楼市忧屋价跌 业主挂牌求售增62%4月挂牌出售楼房料达1.6万个
有地产业界人士指出，由於三级政府可能出手干预楼房市场，故多了卖家挂牌出售物业，估计今春楼房市场将较往常更热。(明报记者摄)传统上春季是多伦多房地产市场交投最为集中的时节。但由於今年开年以来，房价就高烧不退，已经引发三级政府的高调反应，令市场未来变得难以捉摸。有打算售屋的业主已担心高价难以维持，令待售房屋在4月首周挂牌量增加62%，故外界估计今春的房地产市场将较往常更热。一般来说，在春季挂牌出售的楼房可达1.1万个，但估计到今年4月底，挂牌的楼房也许有1.6万个。多伦多华裔经纪李丁表示，他对政府可能的干预并不过分担心，因为感觉到房产的市场需求真实存在。而且政府的介入目标也是保持市场的可持续性发展。因此如果政府达到初衷，长期来说都对市场是有好处的。经纪布朗表示不担心多伦多房市的未来。他说，如果人们观望一个月，还是可以的，但如「计划等上一年，那可能永远也不能上车了」。万锦-於人村的经纪Peter 说，过去多个月以来，经纪多热中设定一个时间考虑买家的报价，以便鼓励买家之间的竞争。但过去一、两星期中，其区内的一些独立屋卖家开始并不考虑多重报价。相反，他们开出一个比较高的价格，如果有人接盘，他们就售出。地产经纪Andrew认为，今春的购房者，仍需面对激烈竞争，成交额高出叫价的局面。许多经纪认为，省长韦恩打算通过打击房产市场投机来平抑房市的设想，是合理的。经纪帕John 表示，投机客并非仅仅来自海外，当中亦包括本地人。他说：「人们将自己的房屋抵押借款，有的人甚至靠百分百的借款来买房子。他们不怕欠债，只因觉得这样能够挣钱」。李丁则分析，市场需求主要由3大部分组成，各占三分之一。首先是大学毕业的年轻人。他们面临结婚、生育的关口，需要买房，是非常刚性的需求;其次是退休人士，他们一是独立屋换柏文，一是柏文换独立屋;最後就是投资人士，多伦多华、印、中东裔等各社区中，都有一批手持资金，找投资机会的人。点击展开...经纪真牛逼评论
天下大事尽在经纪掌握之中
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政府遏楼市忧屋价跌 业主挂牌求售增62%4月挂牌出售楼房料达1.6万个
有地产业界人士指出，由於三级政府可能出手干预楼房市场，故多了卖家挂牌出售物业，估计今春楼房市场将较往常更热。传统上春季是多伦多房地产市场交投最为集中的时节。但由於今年开年以来，房价就高烧不退，已经引发三级政府的高调反应，令市场未来变得难以捉摸。有打算售屋的业主已担心高价难以维持，令待售房屋在4月首周挂牌量增加62%，故外界估计今春的房地产市场将较往常更热。一般来说，在春季挂牌出售的楼房可达1.1万个，但估计到今年4月底，挂牌的楼房也许有1.6万个。多伦多华裔经纪李丁表示，他对政府可能的干预并不过分担心，因为感觉到房产的市场需求真实存在。而且政府的介入目标也是保持市场的可持续性发展。因此如果政府达到初衷，长期来说都对市场是有好处的。经纪布朗表示不担心多伦多房市的未来。他说，如果人们观望一个月，还是可以的，但如「计划等上一年，那可能永远也不能上车了」。万锦-於人村的经纪Peter 说，过去多个月以来，经纪多热中设定一个时间考虑买家的报价，以便鼓励买家之间的竞争。但过去一、两星期中，其区内的一些独立屋卖家开始并不考虑多重报价。相反，他们开出一个比较高的价格，如果有人接盘，他们就售出。地产经纪Andrew认为，今春的购房者，仍需面对激烈竞争，成交额高出叫价的局面。许多经纪认为，省长韦恩打算通过打击房产市场投机来平抑房市的设想，是合理的。经纪帕John 表示，投机客并非仅仅来自海外，当中亦包括本地人。他说：「人们将自己的房屋抵押借款，有的人甚至靠百分百的借款来买房子。他们不怕欠债，只因觉得这样能够挣钱」。李丁则分析，市场需求主要由3大部分组成，各占三分之一。首先是大学毕业的年轻人。他们面临结婚、生育的关口，需要买房，是非常刚性的需求;其次是退休人士，他们一是独立屋换柏文，一是柏文换独立屋;最後就是投资人士，多伦多华、印、中东裔等各社区中，都有一批手持资金，找投资机会的人。新闻来源:《忧政府打压多伦多楼市 挂牌求售狂飙62%(图)》评论
坚难大的专业人士，从来只考虑自己的利益。忽悠人从不心虚。我遇到牙医都这么干，何况地产经济。就为了吃口饭。无语。
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这些垃圾文章，是经纪出钱写的，希望房价永远上涨，对经纪最有利。
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