在加拿大
据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的数据，今年3月份GTA 地区房屋销量和房价均呈双位数上涨，其中房屋交易量达12,077套，比一年前上涨17.7%;房价则比一年前上涨33.2%，平均房价从2016年3月的$688,011涨至今年3月的$916,567。
若按更准确反映房价变化的MLS房价综合基准指数(MLS Home Price Index composite benchmark)，今年3月份也比一年前同期上涨28.6%。如果与今年2月份比较，3月份GTA地区也涨了4.6%，2月份平均房价为$875,983。从下表可见，一年前的DMO(days on market)也就是平均上市时间有16天，而今年3月份则只有10天，也就是说，现在GTA待售房屋挂牌上市只需10天就可卖出，说明房子挂牌时间短，卖得比一年前更快，某种程度上反映出GTA地区房市有多火，有多热。
独立屋：905地区按年按月均升高 416地区按月略降再从买家最关注的独立屋来看，3月份GTA独立屋平均价格为$1,214,422，比一年前上涨33.4%;如果与2月份的$1,205,815相比，则略有上升，但升幅不大。从多伦多及GTA其它地区来看，独立屋价格905地区升幅略大一些，3月份均价为$1,124,088，比一年前升高34%，比2月份则升1.6%。416地区若按年升幅仍然达到33%，即从去年3月的$1,174,358升至上月的$1,561,780;但按月则略降0.75%，2月份该区独立屋价格一度升至$1,573,622。Condo卖得更火 房价升幅超过独立屋如果按年比较，Condo的升幅与独立屋不相上下，也达33%;但按月比较，GTA地区Condo均价已经达到$518,879，3月份比2月份升高7.8%。虽然今年3月份房屋交易活跃，销量比一年前增加17.7%，新上市房屋也比一年前增加15.2%，但房屋存量则不如去年同期，即从2016年3月的12,132套降至7,865套，降幅为35%。华人聚居区涨幅更大 列治文山半独立屋均价1个月涨10万与一年前相比，今年3月份GTA地区各种类型房屋的价格上升显著，而华人聚居的一些地区房价的涨幅更大，尤其是独立屋和半独立屋。以独立屋为例，包括三市在内的皮尔区均价为：$1,034,983，而密市则达到$1,253,748;而在有九市的约克区，独立屋均价：$1,447,071，华人聚居的万锦为：$1,680,833，烈治文山则为：$1,835,719。
再以半独立屋为例，皮尔区均价：$724,614，华人相对较多的密市为：$777,364。而约克区半独立屋的均价：$939,458，万锦达到：$1,019,328，烈治文山则为：$1,058,478(见下表)。如果与2月份相比，3月份约克区半独立屋的均价上涨4.3%，万锦和烈治文山的均价都超过$100万，其中万锦按月涨幅为4.4%，烈治文山按月竟上涨近$10万($97,378)，涨幅更达10.1%。
详情请见多伦多地产局月报：Market Watch，March 2017
新闻来源:《吓尿！大多区3月房价狂升33%超$91万》评论
赶超温哥华啊。。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2017-04-05#3 F 213 $0.00 周二市长说“我能感受年轻人的沮丧...”早干吗去了？省长，市长，包括联邦，都不作为。但他们都是自己选出来的，西方民主很滑稽吧再回头看中国，说搞个特区就搞起来，这执行力。长久不敢说，我可以预见现在的孩子们很多会倒流回中国，把我们这一代移民的苦再TM吃一遍，很多孩子因为毕业后被中资企业录用而欣喜，就像10几20年前，我们这一代加入外企一样，哈哈。。。这世界，真TM好玩
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我一年半以前买的投资condo，当时20万买的。前两天楼里一个装修的比较好的，成交价43万。
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IT赶超温哥华啊。。点击展开...多伦多的人口是温哥华的近5倍，4月房价可能就会超过温哥华。
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fmqtj2017 说:周二市长说“我能感受年轻人的沮丧...”早干吗去了？省长，市长，包括联邦，都不作为。但他们都是自己选出来的，西方民主很滑稽吧再回头看中国，说搞个特区就搞起来，这执行力。长久不敢说，我可以预见现在的孩子们很多会倒流回中国，把我们这一代移民的苦再TM吃一遍，很多孩子因为毕业后被中资企业录用而欣喜，就像10几20年前，我们这一代加入外企一样，哈哈。。。这世界，真TM好玩点击展开...你是来搞笑的吧。多伦多的房价比起北上深，基本上是在扶贫好吧。北京一套破单元房随便顶一套独立屋的价格，这么说北上深的青年是不是都该去上吊了。
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xinyonghuming 说:你是来搞笑的吧。多伦多的房价比起北上深，基本上是在扶贫好吧。北京一套破单元房随便顶一套独立屋的价格，这么说北上深的青年是不是都该去上吊了。点击展开...他们有挡的阳光雨露， 完胜多伦多的小青年。 呵呵
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awander 说:他们有挡的阳光雨露， 完胜多伦多的小青年。 呵呵点击展开...阳光雨露不管饱，要喝到党的乳汁才行，可惜一般人喝不到啊。
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j0n6dj2y2w 说:我们新建的 Condo，起价 450 k。点击展开...现在多伦多的新康斗， 号称1卧， 许多面积都小于500尺， 除了价位， 其他都很袖珍。 呵呵
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j0n6dj2y2w 说:个别的有二卧，每一层楼的四个角有四套（$ 1 M），没有三卧的。点击展开...你自己不内部弄一套？
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]多伦多的人口是温哥华的近5倍，4月房价可能就会超过温哥华。点击展开...不是吧，大温 250万人口，大多600万， 没有5倍噢。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]个别的有二卧，每一层楼的四个角有四套（$ 1 M 起价），没有三卧的。点击展开...2009年金融危机之时， 多伦多市中心的 College Park II, 很多人抛售刚刚交货的四个角的二卧一书房二卫的康斗（990尺） 记得最便宜的成交价（2和3楼） 仅仅42万刀， 贵的也不过48，49万刀。 真是此一时彼一时也。
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j0n6dj2y2w 说:我想要 House。有人内部弄了几套，改了设计，加了 Pocket Doors，和卧室客厅壁挂电视系统，有一套二卧添加了 90 个 Pots，奇葩呀！点击展开...我最反对pocket door。
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j0n6dj2y2w 说:我是 2008 年买的 Semi，也跟着翻翻了。现在买 2017 年动工房更合算，有了划时代的改变，国家标准更新升级了，成本提高，估计房价还会提高。Eglinton 一代还有地皮可翻建 House，可惜我囊中羞涩。。。点击展开...什么样的划时代的变化？ 学习了。
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j0n6dj2y2w 说:我是 2008 年买的 Semi，也跟着翻翻了。2016 年 5 月份之前动工的房屋依旧是老标准，现在买 2017 年动工房更合算，有了划时代的改变，国家标准更新升级了，成本提高，估计房价还会提高。Eglinton 一代还有地皮可翻建 House，可惜我囊中羞涩。。。点击展开...Eglinton一带具体什么地方？
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