加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]涨！大多伦多房价又疯涨 暴力拉起全加拿
在加拿大
新闻:《涨！大多伦多房价又疯涨 暴力拉起全加拿大房价》的相关评论加拿大房地产协会(CREA)本周三(3月15日)称，加拿大平均房价在2月份上涨3.5%，为519,521元(加元，下同)，该数据还是继续受全国最大、交易最活跃的多伦多市场的影响，被不实地抬高。多伦多目前独立屋的均价已超过150万元。在周边地区，独立屋的均价也已超过100万元。在过去一年里，大多伦多(GTA)的独立屋均价增长了26%，公寓价格增长了近19%，周边城市均价更是暴涨30%。CREA表示，加拿大全国房屋均价，继续受到大温哥华地区及大多伦多地区(GTA)两地房市的影响被抬高。大温哥华地区过去一年中销售大幅减少，对全国均价的影响比过去减小。如果不算多伦多及温哥华两个城市，全国房屋均价会下降超过15万元，为369,728元。2月份不是房屋销售旺季，但CREA称，全加拿大2月份的房屋销量比1月份上升70%。同样，该数据也是受GTA房市销售强劲的推升。GTA房市火爆，但在加拿大其它地方并非如此，潜在买家间的竞争没那么激烈，因此他们卖房需更长时间。据CBC报道， CREA首席经济学家克拉姆(Gregory Klump)称，由于房源短缺，在多伦多及周边地区，那些想换房的人，发现自己在竞价战中屡屡失利，索性就不再换房。他们不卖旧房，这导致市场房源更少，这造成恶性循环，也使首次购房者及想换房的人面临无房可买的局面。GTA房价上涨23%CREA称，在安省主要都市地带的金马蹄地区，房市火爆异常，房市出现了史无前例的供不应求现象。在多伦多地区，房价在过去12个月飙升了23%，达到727,300元。满地可银行经济学家卡夫契奇(Robert Kavcic)表示，在多伦多，现在可以说是过去至少30年以来，售房的最好时机。几乎所有新上市的房屋都在当月内出手，表明房屋供应量远远不足。多伦多市周边地区的房市表现更为突出，像安省的贵湖(Guelph)、伦敦和巴里(Barrie)这些城市在过去一年里，房价暴涨了30%。从总体看，周三CREA公布的住房数据显示，加拿大的房市在同时上演着两出戏，一出在多伦多上演，一出是在全国其它地方上演。卡夫契奇称，虽然每个房市都不同，但目前最紧迫的问题，是安省(不仅是多伦多)的房价涨速的问题。国家银行房屋价综合指数根据据最新公布的国家银行房屋价综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index，CHPI)显示，2月份的加拿大房价出现18年以来该月度的最大涨幅，主要是受到多伦多市场的影响。多伦多市的CHPI涨幅引领全国，为1.9%，温哥华为1.4%。在受调查的全国其它城市中，有7个出现下滑，哈利法克斯下滑1.9%，卡尔加里1.3%，蒙特利尔为0.2%。多伦多市居民住房承受力问题最新价格综合指数引发人们对大多地区火爆房市的担忧。国家银行高级经济师宾索诺(Marc Pinsonneault)称，多伦多面临的问题最大。宾索诺称，多市公寓少，只占房屋销售的26%，而其它类型住宅价格高昂，民众的承受力已经成为一个严重的问题。上周，安省财长苏善民(Charles Sousa)公开表明，为冷却GTA房市，将考虑效仿温哥华，采取对海外买家额外征税的措施。点击展开...多伦多人民好幸福
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为什么伦敦会暴涨？那边能去多伦多上班？
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好奇巴里和伦敦那个到downtown快一些
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茹妹 说:好奇巴里和伦敦那个到downtown快一些点击展开...看选择哪种交通方式吧，开飞机估计相差不了几分钟
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茹妹 说:为什么伦敦会暴涨？那边能去多伦多上班？点击展开...文章里没伦敦, 只有hamilton,guelph
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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重 赏 2017-03-20#6 X 642 $0.00 中国人民年年都这么幸福，多村刚冒个头就被盯上了，哪儿说理去！
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