加拿大华人论坛 加拿大房产请教房屋漏水维修的赔偿
在加拿大
住在温哥华。因为卫生间的马桶漏水（是在底下漏水，平时根本看不见）导致楼下卫生间的屋顶有渗水情况。然后物业找人修理我的马桶，管道工说是因为之前业主装潢的时候没有把马桶安装完善，所以导致漏水。现在物业叫人把楼下邻居的受损屋顶重新换掉。物业说我需要承担所有的费用。我有买保险，也刚刚申报了。但是保险公司和我说，他们不会去Cover楼下屋顶的维修费用。请问楼下的维修费用应该谁去负责？难道不应该是物业么？谢谢
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关注。奇怪为什么不cover楼下呢？
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负责赔偿楼下的损失当然是你的责任，至于保险公司，则取决于你的保险退款。
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保险公司这不是在扯淡吗？明显是你的责任？
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楼下屋顶损失由楼上负责。
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楼下屋顶难道不是 strata 的范围吗？只不过楼主需要付 strata 的 deductible, 鉴于楼主已买了自己的 condo 保险，就可以用自己的 condo 保险 赔付 strata 的 deductible (这个金额至少是 $5000 吧），这样楼主只要付自己condo 保险的 deductible 了。
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即使是公共部分，维修还是由责任人负责
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小麦溪 说:楼下屋顶难道不是 strata 的范围吗？只不过楼主需要付 strata 的 deductible, 鉴于楼主已买了自己的 condo 保险，就可以用自己的 condo 保险 赔付 strata 的 deductible (这个金额至少是 $5000 吧），这样楼主只要付自己condo 保险的 deductible 了。点击展开...责任不是大厦，大厦的保险公司不会赔的.
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original 的屋顶是 strata 的范围，因为是 楼主的责任，所以楼主需要支付strata 的自负额 （deductible），但是楼主购买了 condo 的保险，则 strata 的自负额 可以用 condo 保险 去赔付（前提是楼主的保险有类似 condo deductible loss assessment 的条款，并且保险金额能够 cover 这个 strata 的deductible）
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小麦溪 说:original 的屋顶是 strata 的范围，因为是 楼主的责任，所以楼主需要支付strata 的自负额 （deductible），但是楼主购买了 condo 的保险，则 strata 的自负额 可以用 condo 保险 去赔付（前提是楼主的保险有类似 condo deductible loss assessment 的条款，并且保险金额能够 cover 这个 strata 的deductible）点击展开...理论上可能这样，不过实践中都是楼上业主负责维修。大楼保险的起步价可能是五万。
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