加拿大华人论坛 加拿大房产天哪,管理费这么高!



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Maintenance Fees : $1,056.53 MonthlyMLS®: C2515474

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回复: 天哪,管理费这么高!已经sold coditional了

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回复: 天哪,管理费这么高!Maintenance Fees : $1,056.53 MonthlyMLS®: C2515474点击展开...这才哪里啊,看看这个N2350699管理费$3,214.73 Monthly,还远离市中心,周围也就离医院近,离啥地铁、超市、学校等等都远。

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回复: 天哪,管理费这么高!这才哪里啊,看看这个N2350699管理费$3,214.73 Monthly,还远离市中心,周围也就离医院近,离啥地铁、超市、学校等等都远。点击展开...那看看这个 C2548677 管理费5400,还不包电费

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回复: 天哪,管理费这么高!那看看这个 C2548677 管理费5400,还不包电费点击展开...这些物业的月度收费为什么这么高呢,绝对没想到。 可以再多点说明吗? 让我们开开眼界。 先谢了。

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回复: 天哪,管理费这么高!这种房子会有人买吗?另外,什么情况能让管理费这么高呢?

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回复: 天哪,管理费这么高!为什么多伦多的公寓管理费会比温哥华的管理费多这么多?温哥华的公寓管理费超过三百,就不好出手了。

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回复: 天哪,管理费这么高!多伦多的管理费确实比温哥华高出很多,朋友在密西沙加一栋10多年的老CONDO,我觉得很陈旧,走廊长长的象大学的宿舍,1200尺居然每月管理费1000多;另一朋友在北约克一个比较好的公寓,25GREEN那栋,约5年楼龄,1100尺每月管理费600多,越老的越贵,因为隔几年就涨价,很多设备明明可以维修的,却全部买新的,没办法

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回复: 天哪,管理费这么高!多伦多的管理费确实比温哥华高出很多,朋友在密西沙加一栋10多年的老CONDO,我觉得很陈旧,走廊长长的象大学的宿舍,1200尺居然每月管理费1000多;另一朋友在北约克一个比较好的公寓,25GREEN那栋,约5年楼龄,1100尺每月管理费600多,越老的越贵,因为隔几年就涨价,很多设备明明可以维修的,却全部买新的,没办法点击展开...10多年的公寓,根本算不上老呀!管理费这么高,加上每个月的房贷,为什么还要买呢?租房一个月也就1000几百元!

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回复: 天哪,管理费这么高!10多年的公寓,根本算不上老呀!管理费这么高,加上每个月的房贷,为什么还要买呢?租房一个月也就1000几百元!点击展开...那个朋友是老人,99年还是2000年开盘时就买了,一直住在里面,总是想着住公寓方便,就没换house,十几年下来管理费就涨成这样了。我估计那个小三房能租个2000,是不值得,但他们说也换不起house了。

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回复: 天哪,管理费这么高!看了半天,还是搞不清楚为什么这么贵?就是因为整天换新电器设备?这么贵,owner 怎么拿得住手哦

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回复: 天哪,管理费这么高!一个月6000多人民币的物业费?那还还个屁房贷啊?工资全交物业费了

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回复: 天哪,管理费这么高!这也是这里的公寓和国内的公寓很大的不同点之一,国内公寓的维护管理费用可以基本忽略。而这里随着公寓年限的增加,维护管理费用会持续增长,这还不包括可能发生的大修费用。特别是现在新建的高层,新材料,玻璃幕墙,高速电梯,外观满足了,但耐久性可靠性下降了,短时间看不出什么,时间一长,维护费用会相当惊人。

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回复: 天哪,管理费这么高!一个月6000多人民币的物业费?那还还个屁房贷啊?工资全交物业费了点击展开...记得前年在英国看过一栋公寓,新的,每月管理费1000多英镑,我们一算每月要一万多人民币,妈呀,这不抢钱吗?我立马跟老公说坚决放弃。

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回复: 天哪,管理费这么高!有一大群人被供养着呢

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06年1月FN,08年10月登陆。回复: 天哪,管理费这么高!有专门的管家警卫什么的,当然贵了。

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回复: 天哪,管理费这么高!那个朋友是老人,99年还是2000年开盘时就买了,一直住在里面,总是想着住公寓方便,就没换house,十几年下来管理费就涨成这样了。我估计那个小三房能租个2000,是不值得,但他们说也换不起house了。点击展开...如果交不起管理费怎么办?一个月的退休金才有多少呀?不能都交管理费吧?如果多伦多的公寓管理费是这种情况,为什么还有人买呢?

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回复: 天哪,管理费这么高!如果交不起管理费怎么办?一个月的退休金才有多少呀?不能都交管理费吧?如果多伦多的公寓管理费是这种情况,为什么还有人买呢?点击展开...GTA 的 房地 产 可能 是 世界 房地产历史 上 最大的 骗局,在 北美 其他地方 呆过 几年 就不易上当。

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回复: 天哪,管理费这么高!已经卖掉了. 管理费大约每平尺$0.61, 不过全包水电气, 还有电视信号.新Condo一般不包电气,管理费也要5毛多每平尺.

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回复: 天哪,管理费这么高!这也是这里的公寓和国内的公寓很大的不同点之一,国内公寓的维护管理费用可以基本忽略。而这里随着公寓年限的增加,维护管理费用会持续增长,这还不包括可能发生的大修费用。特别是现在新建的高层,新材料,玻璃幕墙,高速电梯,外观满足了,但耐久性可靠性下降了,短时间看不出什么,时间一长,维护费用会相当惊人。点击展开...那么house会不会便宜点,只要交地税就可以了吧?

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