加拿大华人论坛 加拿大房产房子的朝向 （非正南正北），请懂的朋友看看

在加拿大

看中一个公寓二楼，共三层，周边的房子都是二，三层的。我看中的单元在公寓楼的东北-西北角上，东北面窗户和西北面窗户采光。卧室窗户是西北面， 客厅窗户是东北面。这样会不会光线很暗，没有阳光照进来？谢谢啦！！！

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本文由ehouse411编写如若转载请注明出处1. 坐北朝南，即大门朝南，后院朝北一楼的家庭房Family Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。 后院朝北，不喜欢晒日光浴的就比较麻烦，晚上7、8点在后院BBQ，还会很晒。不过坐南朝北的好处是，大门和车道朝南，冬天积雪少，门前比较干净，所以冬天白天最好改在Living Room活动。2. 坐南朝北，即大门朝北，后院朝南Family Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，就会显得非常温暖舒适。而在夏季，由于正午的阳光是直射的，不会直接照射到室内，所以这几个房间温度不会太高。后院朝南，晚上没有阳光，一家人围坐后院BBQ最好不过了。另外，喜欢在下班在后院种点蔬菜瓜果、劳作一番的人士也比较喜欢这种朝向。缺点是大门口和车道朝北，冬天积雪多，容易结冰，应特别注意防滑。 3. 坐西朝东，即大门朝东，后院朝西在本地生活时间长的西人，他们可能会更喜欢这种朝向的房子。因为他们很多人喜欢日光浴，夏天阳光灿烂的周末，他们穿着沙滩裤、比基尼，在自家的后院，晒着太阳、享受日光浴，在他们看来，这是生活享受。 但由于主卧朝西，经常会热得待不了人，到了半夜，房间还是很热。另外由于西晒，应特别注意窗框和门框的保养。4.坐东朝西，即大门朝西，后院朝东该朝向的房子特别适合喜欢种花种菜的屋主，迎着朝阳，不怕西晒，一天中似乎任何时候都可以跟花花草草来个亲密接触。与坐西朝东的房子类似，大门一侧的门、窗保养特别重要。专家建议：房子朝北更适合在加拿大，因为占地的问题，房子占地左右展开的不多，大部分的房子都是向纵深延伸，大lot的房子稀少且贵很多。加拿大的房子还有一个特点就是车库大多是建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子坐北朝南，主层向阳的一面就是车库，车库后面的厨房、家庭厅（厨房和家庭厅是一家人活动最多的地方）的朝向就一定是向北了。如果房子坐南朝北，情形就正好相反，家庭厅、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，是再温暖舒适不过了。 所以在加拿大居住，坐南朝北的房子更合适。本地的西人，他们则更喜欢东西朝向的房子，特别是后园朝西的房子，他们更是情有独钟。 因为他们很多人喜欢日光浴，夏天阳光灿烂的周末，穿着沙滩裤、比基尼，在自家的后园，晒着太阳，享受着日光浴，是一种难得的享受。 不过，后园朝西的房子夏季会热一些，除非后院有大树遮阴，挡去热毒的太阳。但到了冬季，后园朝西房子的优势就显现出来了。加拿大的漫长冬季，能在寒冷的季节里，享受一下冬日的午后阳光，这种暖洋洋的感觉可是其他朝向的房子比不来的。本文由ehouse411编写如若转载请注明出处

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谢谢啦！ 不过我这个房子（公寓)不是正南正北的，采光的窗户是东北面和西北面，那该怎么看光照呢？主要担心阳光照不进来，房间太黑。

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冬天阳光会差些。如果有免费用电应该还是朝南好吧（阳光一直充裕）。

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呵呵，我当然喜欢朝南的房子。现在租的CONDO的窗户就是朝东南和西南，阳光非常好。所以担心想买的这个CONDO朝向不好，房间没有光线。 请问有没有住过东北/西北向的朋友，给些经验？谢谢了

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公寓现在是买方市场，你要是感觉朝向是个问题，就不要买这个。我喜欢家里有阳光，国内有一段日子住过朝北的公寓，感觉那段日子身体就不好，万物生长靠太阳是真理。多伦多我有个投资公寓是东北朝向偏东，只有早上一小会儿有阳光，但是我没有住过，出租的情况看，洋人不怎么在乎朝向阳光，他们在乎视野。

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谢谢楼上的意见！我选这个公寓有一点是因为有室内车库。在我这个区（蒙特利尔）因为靠近down-town，地皮有限，所以有室内车库的公寓不多。 也有另外一个心水的公寓，朝向比较好，但没有室内车库。冬天从雪里挖车太痛苦了。

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新来乍到2014 说:看中一个公寓二楼，共三层，周边的房子都是二，三层的。我看中的单元在公寓楼的东北-西北角上，东北面窗户和西北面窗户采光。卧室窗户是西北面， 客厅窗户是东北面。这样会不会光线很暗，没有阳光照进来？谢谢啦！！！点击展开...你必须得不用时间再去看看才知道我之前看了一个房子就是因为光线问题而放弃了，其实那个房子很好，我很喜欢，但是就是因为光线较暗，，，现在我买的房子是朝南的，我很喜欢

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什么165？ 不是啊

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之前看了几个，要么因为利用率不高，要么因为房型不正，要么因为没有室内车库都放弃了

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好像我现在看的这个角上的，东北面和西北面有窗户的比那种狭长的东西向的采光还好一点。有个朋友的家是东西向狭长的，房子中间一段很暗。可是没住过这种东北-西北向的公寓，心里真没底，没有阳光啊

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没有阳光，不要买。你在屋里的时间长，没有阳光的难受远超过冬天扫雪的痛苦。

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这个房子基本见不到阳光吧

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就担心这个。去看的时候，房子还没有间隔，一个大空屋子，所以看上去光线还可以

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很纠结. 这个公寓其他方面都很好, 房型方正, 没有浪费, 离地铁步行6分钟 . 离社区体育馆5分钟, 去游泳瑜伽很方便, 孩子也在那里学跆拳道，对街有clsc, 小病看起来也方便. 旁边还有个滑冰馆. 孩子可以学滑冰 , 又有室内车库.唉！就是朝向不好. 该怎么取舍呢？？？？？请各位朋友再帮我分析分析, 谢谢了！

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新来乍到2014 说:很纠结. 这个公寓其他方面都很好, 房型方正, 没有浪费, 离地铁步行6分钟 . 离社区体育馆5分钟, 去游泳瑜伽很方便, 孩子也在那里学跆拳道，对街有clsc, 小病看起来也方便. 旁边还有个滑冰馆. 孩子可以学滑冰 , 又有室内车库.唉！就是朝向不好. 该怎么取舍呢？？？？？请各位朋友再帮我分析分析, 谢谢了！点击展开...房子是用来居住的，都不见阳光了，宜居性大打折扣，在我看来，房子本身的宜居性占权重60，周边配套占40，这60都没有了，光靠余下那40也不及格。不明白你纠结什么。手里攥着现金难受呀，呵呵。建议你再等等再看看，也许很快会出来更合适的。

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是房子是用来居住的，都不见阳光了，宜居性大打折扣，在我看来，房子本身的宜居性占权重60，周边配套占40，这60都没有了，光靠余下那40也不及格。不明白你纠结什么。手里攥着现金难受呀，呵呵。建议你再等等再看看，也许很快会出来更合适的。点击展开...谢谢楼上的建议 ！着急买房是因为孩子大了，不好一家三口还住一个bachelor

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