加拿大华人论坛 加拿大房产关于房屋贷款问题
在加拿大
自从今年2月房贷利率降低后，这几个月我看我的月供还是和从前一样。之前看帖子说，是先还利率怎么着的，所以月供不变。我也还没咨询银行的人。明白的人给讲解下为啥利率降低了，月供却不变？
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加拿大就是这规矩，每个月的还款额是合同规定的，不管利率升了还是降了，每个月还款的总额不会变，只变利息和本金的比例。这样也有好处。假如有一天利息狂涨，你每个月的还款额也不会变。
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你的是浮动利率？固定的没影响的。如果是浮动的，和你签的合同有关，我有一个房子的月供就降了。不降的就是进入本金，实际相当于加速还款，缩短还款年限，对你是有利的，不用担心。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 这样也有好处。假如有一天利息狂涨，你每个月的还款额也不会变。点击展开...这样说是不确切的，如果是固定利率，每月的还款额不变，如果是浮动利率，合同里写的是如果你的利息超过月付的时候，银行要给你提高还款额的。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 你的是浮动利率？固定的没影响的。如果是浮动的，和你签的合同有关，我有一个房子的月供就降了。不降的就是进入本金，实际相当于加速还款，缩短还款年限，对你是有利的，不用担心。点击展开...谢谢。我是5年浮动利率。原定是30年的还款期限，看来是相当于提前还款了。
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