在加拿大
最近卖房。因为价格原因，之前来了一个offer没有接。昨天经济打电话来说有人想出一个full price rent to own的offer。请教一下各位高人，这种offer接了有什么不好？
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如果你这个有贷款，那你买下一个房子的贷款就比较难了。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏
反馈:tomkent 2014-04-01#4 T 342 $0.00 我也考虑过这个问题，但是我的经纪说可以把Title也转了。如果Title转了，就不存在什么他买不买了，对吧？经纪还说，对方credit很好，工作收入也不错，可以assume我现在mortgage的余额。所以对我没有任何影响。我现在就有点不明白这个是怎么操作的了。评论
又想了一遍，就象上面说的，应该是这人不够首期（我这边的经纪曾经提起过），又想买房。于是整个流程相当于我“借”一部分首期（具体数字不明）给他，他出剩余的首期，然后他找银行贷款“买”下我的房子。至于我借的部分，他用“房租”（？）的形式分期还给我。
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xing1 说:对方现在买不起，所以想先租后买。租了几年以后，他也可以不买啊。好处是，你出租的租金可以高点。点击展开...我的经纪说可以把Title也转了
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sofia 说:如果你这个有贷款，那你买下一个房子的贷款就比较难了。点击展开...经纪还说，对方credit很好，工作收入也不错，可以assume我现在mortgage的余额
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如果真是这样的流程，做不做的过就要看具体钱数和还款时间了。如果只是几千块就无所谓了，因为其他的offer也可能差几千块。但是Title一定要转，否则万一对方搞了几个月又说不买了，我这边钱收不到不说还又要从头来过一次。不知道我这么分析的有没有道理？
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如果你还有别的房住，这个出租，一般是签1-2年的租约，如果正常可以租2000/月，这种情况你可以收2500-3000/月，多出来的500-1000/月你放到saving账户里，租约期满，这些钱就是他的首付，他找银行贷款律师过户；如果到时候他反悔不买了，这些钱是不退的。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 如果真是这样的流程，做不做的过就要看具体钱数和还款时间了。如果只是几千块就无所谓了，因为其他的offer也可能差几千块。但是Title一定要转，否则万一对方搞了几个月又说不买了，我这边钱收不到不说还又要从头来过一次。不知道我这么分析的有没有道理？点击展开...
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 如果你还有别的房住，这个出租，一般是签1-2年的租约，如果正常可以租2000/月，这种情况你可以收2500-3000/月，多出来的500-1000/月你放到saving账户里，租约期满，这些钱就是他的首付，他找银行贷款律师过户；如果到时候他反悔不买了，这些钱是不退的。点击展开...我是要upgrade的。如果真是这样的流程，对我也没有什么好处。就象你前面说的，本来我可以贷60万，现在就只能贷40万了（假如我现在的贷款余额是20万）。所以除非“你还有别的房住”，这个好像对我行不通。多谢！
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sofia 说:一般是市场不太好的时候做，而且一般是老人基本没有什么贷款的情况，卖又不好卖，闲着也是闲着。点击展开...知道了，谢谢！
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别傻了，这里面猫腻很多的，小心上当受骗。
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