加拿大华人论坛 加拿大房产大多伦多最近房价暴升的主要原因
在加拿大
大多伦多独立屋今年以来又加速上涨（年涨8%左右），主要原因是：独立屋房源太少比如我所在的小区，过去半年，挂牌非常少。2月份刚挂了2套，马上卖掉，还都是抢Offer ，价格抢得离谱。比如87万抢到95万。那为什么大家都不挂牌卖房子呢？ 难道是惜售？继续看涨房价？其实不是！真正的主要原因是：业主们换房（向上升级，move-up interest）的兴趣被高涨的房价压抑了。比如说，我就想换房子。 但现在的开发商1）根本不建“大的“，”新的“独立屋。2）即使偶尔有几套，我想换的新房子，几年前90万-100万，现在叫到180万。我根本不可能去换。 不能换房子，就住现在的房子。我知道的几个华裔邻居都有类似的情况，觉得现在的情况根本没办法换房。这是为什么现在独立屋房源很少的原因。这暗示着升级换房欲望下滑，也意味着给高端房价带来些压力。后市到底会怎么走，还是很微妙的。
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因很简单，房价的增幅大于收入增幅，越大的房子越买不起，开发商有市场调查数据，当然是改小房子好卖了
评论
大多数同胞逻辑不是一般的差，与其讲道理完全提不起兴趣，只能无视回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因也意味着经纪少了不少收入，也意味着房价涨对于有房一族也是看着香吃着臭。
评论
吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因最近大量乌克兰，俄罗斯富豪前往欧洲的伦敦，巴黎抢购房产。我一朋友在法国波尔多想买个房子自己住，居然抢不到
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因加拿大根本不缺房子，是华人的炒房习惯
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因收入不涨房价涨的话，能长久吗？
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因Markham的房价有点象今年多伦多的冬天：忍无可忍，还得继续忍。
评论
个体是渺小的，不可怕的，可以任人欺凌；组织是有力量的，是让人敬畏的。回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因地产开发商把钱都放在了公寓楼,虽然公寓楼售价低,但日后收管理费是无穷无尽的.另外加拿大经济发展不平衡,移民来了就呆在那几个城市,像多伦多,大家都觉得多伦多工作机会多,可谁有感觉同等工作的工资收入比其他地方高呢? 但房价可是差大了.万锦是好,可过了HY7以北,WARDON以东,看有多少大商场大超市,除了房子还是房子,16街沿途的新房更是这样,可那里的独立房子要100万,不少地方出了门就是工地,绿地你就别提了,你就等个10年8年吧.
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因加拿大根本不缺房子，是华人的炒房习惯点击展开...是滴，俺们村儿算是大多地区还不算差的地方，全部高中排名都名列前茅，还不是一样空地一片片，新屋排成行，哪里缺房子啊
评论
大多数同胞逻辑不是一般的差，与其讲道理完全提不起兴趣，只能无视回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因不说别的,就说最低工资,2001年最低工资6.85/小时,从今年6月开始最低工资11元,房价不会跌到工资的升幅以下,算一算就知道最低工资60%的涨幅,而且2001年的房贷利率高现在很多,所以房价大跌不现实,除非利率大涨.
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因不说别的,就说最低工资,2001年最低工资6.85/小时,从今年6月开始最低工资11元,房价不会跌到工资的升幅以下,算一算就知道最低工资60%的涨幅,而且2001年的房贷利率高现在很多,所以房价大跌不现实,除非利率大涨.点击展开...拿最低工资的人一般买不起房子，增加的那点钱全都用来应付涨价的食品和房租了。最低工资一涨，人力成本提高物价也会涨。买房也要看人群，不是什么理由都能拿来说。
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因地产开发商把钱都放在了公寓楼,虽然公寓楼售价低,但日后收管理费是无穷无尽的.另外加拿大经济发展不平衡,移民来了就呆在那几个城市,像多伦多,大家都觉得多伦多工作机会多,可谁有感觉同等工作的工资收入比其他地方高呢? 但房价可是差大了.万锦是好,可过了HY7以北,WARDON以东,看有多少大商场大超市,除了房子还是房子,16街沿途的新房更是这样,可那里的独立房子要100万,不少地方出了门就是工地,绿地你就别提了,你就等个10年8年吧.点击展开...
评论
回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因卡尔加里最近经济很严峻，我周围被雷得稀里哗啦的，不知道多伦多形势如何。
评论
吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因4大城市最新2月份失业率：Montreal 8.1Toronto 8.3Vancouver 6.2Calgary 4.7__________________
评论
知足常乐。回复: 大多伦多最近房价暴升的主要原因天天喊房子升，居心何在？
·生活百科 XHS上卖特价票的人能信吗？
·生活百科 有推荐的跳绳吗？
