加拿大华人论坛 加拿大房产去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现
在加拿大
今年是什么世道，看看这个去年卖不出去的，第一次叫价777777，第二次叫价818000。现在叫价883,000：N2579340， 10 SALA DR Richmond Hill, ON L4C 8C2，能请各位JJ，评价一下吗 看看这个去年的帖子：http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=803905有高人给评论一下吧？ 卖家是不是太狠了？
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25这说明房价永远都是涨！
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When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself.回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25LZ很用心举个例子，挂一掩万，正说明房市不好。想起了大温叫价最高物业的惨象，大多拍卖物业的闹剧。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25今年是什么世道，看看这个去年卖不出去的，第一次叫价777777，第二次叫价818000。现在叫价883,000：N2579340， 10 SALA DR Richmond Hill, ON L4C 8C2，能请各位JJ，评价一下吗 看看这个去年的帖子：http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=803905有高人给评论一下吧？ 卖家是不是太狠了？点击展开...不是经纪，不是高人，季节到了，最近房子走的也快了。叫价和成交价是两回事吧，叫价百万也正常，负责任的经纪会看周围房子的成交价，房子内部的状况，装修，预算多的看了这房子不会感兴趣，预算少的不一定会看，都是卖方及经纪的策略，有枣儿没枣儿打一杆子。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25不急卖呗，有钱呗。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25太神奇了，现在这个房子以89万卖掉了。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25正常。卖得是时候。我去年也碰到有一套房子，卖了三个月没卖掉，过了半年后，加了4万，第二天就卖掉了。我脚步慢，等我去看的时候，已经SOLD CONDITION了。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25Mar 9 2012 10 Sala Dr $949,000 For Sale failed April 17 2012 $838000 for sale sold $838000@ April 29 2012 7/15/2012 $848000 for sale failed 8/11/2012 $818000 for sale failed Mar 13 2013 and May 7 2013 $869000 for sale failed Feb. 14 2014 $899000 for sale and sold $890000 @ Feb.23 2014点击展开...不过，从成交纪录来看，这一任业主April 29 2012，$838000买的，Feb. 23 2014 $890000 卖出，去掉各种费用，没赚到什么啊。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25卖房不一定是为了赚钱啊, 比如说, 单位把你调走了, 或者换城市了, 房子始终都得卖的.
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See to it that no one misses the grace of God. -- Hebrews 12:15现在很多西人经纪卖房也只收百分之一的佣金。如果自住房，收益也不交税，还是不错的。点击展开...专业人士，不带这样的。买房JJ的2.5%也是从这89万里走的吧，1%卖+2.5%买=3.5%-》3.1万，还有转让税大几千的，最多赚个1、2万，也就是两年2%的收益，比GIC还低。之间两年不停的再卖租房的钱也就能cover地税水电气维修之类的成本。
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25买家支付转让税点击展开...卖家83万买的时候是谁付的转让税？还是2012年不用交转让税？
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回复: 去年第一次价777777，二次价818000。卖不出去，现在价883,000：N25买家经纪费当然由卖家出，我强调的是现在老外经纪也开始低佣卖房。如果这个业主买房是刚需，现在这个价格出手还是划算，怎么说还省了两年房租，还了两年贷款本金；你要假定业主是投资房，这笔资金的机会成本就见仁见智了。别说GIC，这两年股市好，如果买对了基金，收益更多。点击展开...佩服佩服，你算是入对了行。
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