在加拿大
加拿大按揭及楼房CMHC,因应突然增加的需求,推出限制措施,将按揭相关证券保证金额,在本月限制於每间金融机构3亿5千万元.这家政府机构在7月底之前还有权限提供高达850亿的保险;但其中已经用完660亿额度。 《环球邮报》引述CMHC发言人表示,当局已通知各间提供房屋按揭的银行、信用社、以及其他借贷公司的有关新措施安排,形容是进一步为楼市降温. 联邦财长弗莱厄蒂数月前,一度批评多间银行下调按揭息率,掀起按揭战. 而渥太华过去数年,亦多次收紧按揭规管,避免房地产市场可能出现的泡沫,拖跨本国经济.
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When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself. 赏
反馈:大雅 2013-08-08#3 
1,760 $0.00 回复: CMHC紧缩保险金致房贷利率涨CMHC迟早破产。评论
期权是毒药,以毒攻毒,毒药可治病救人,期权能发家致富.股市有风险,期权更危险,凡跟风者,后果自负.回复: CMHC紧缩保险金致房贷利率涨估计最终出路还是私有化，不过之前美国那烂摊子，虽然都是私有机构，最后还是纳税人来救。
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回复: CMHC紧缩保险金致房贷利率涨CMHC 卖的是房屋保险。一般首付低于20% 一般多要求买此类的保险。现在CMHC规定了上限， 超过上限他不承保。如果银行要贷款的话，银行只有提高首付规避风险。从而剥夺的大部分想买房的穷人。富人自然不需要买此保险，因为他们有足够的钱去应付首付。其实等于提高首付而已。对楼价影响有限。 现在不是楼价砍价就能卖的出去的问题，而是贷不贷得到款的问题。完全跟楼价没有太大的关系。楼价的涨跌只是跟供需扯上关系。现在就算房地产商减价出售，也未必有人能够带到款买。除非你有足够的首付。根据以往房地产商的做法是把卖不出去的房子专为出租房，等房市回暖后在二手房市场出售。
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回复: CMHC紧缩保险金致房贷利率涨CMHC 卖的是房屋保险。一般首付低于20% 一般多要求买此类的保险。现在CMHC规定了上限， 超过上限他不承保。如果银行要贷款的话，银行只有提高首付规避风险。从而剥夺的大部分想买房的穷人。富人自然不需要买此保险，因为他们有足够的钱去应付首付。其实等于提高首付而已。对楼价影响有限。 现在不是楼价砍价就能卖的出去的问题，而是贷不贷得到款的问题。完全跟楼价没有太大的关系。楼价的涨跌只是跟供需扯上关系。现在就算房地产商减价出售，也未必有人能够带到款买。除非你有足够的首付。根据以往房地产商的做法是把卖不出去的房子专为出租房，等房市回暖后在二手房市场出售。点击展开...如果这个政策等于提高首付的话，那不就是抑制需求，至少是穷人的需求，那对房价能没影响吗？
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When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself.如果这个政策等于提高首付的话，那不就是抑制需求，至少是穷人的需求，那对房价能没影响吗？点击展开...哪能对房价能有影响呢，卖不出价钱都去出租了，买不起的穷人只能租，总归要住呢，现在的穷人都住在地下室和街上的，租房市场一片火爆啊，50+万的房子全新装修的独立屋都能租到1900/月了，估计过两年涨到100万的时候能租到2000/月。
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