加拿大华人论坛 加拿大房产买房摸索贴 - 40万能买到什么样的房?
在加拿大
最近在看房。第一次在加拿大买房，没啥经验。周末看了套Oakridge的房子，有点心动。尽管没有车库，房子也老，但是内部感觉不错。下了个offer，结果搞了一天，讨价还价，总价40万不到。房主还为一个炉子要单独收费，开始说3k,后来说1k,他们家炉子是天然气的，不是电炉。老爸说烧气的炉子不要，这样会让室内空气不好。今天跟agent搞了一天电话，让我们头很疼。想请教大家是否有熟系Oakridge这个区的？能否给点意见？我一朋友说这个区的房价好像一直在比较低点，不大会涨的。
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?路过，帮顶！
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?Oakridge整个区比较老，Ctrain到Southland站。我就感觉这个区不是特别南，还不算特别远。以前看过Evergreen,Somerset等很南边的区的一些房子，又觉得稍微远了一些,我还是想离市区稍微近些。现在冬天房源很少了。请各位给意见。我的心理价位基本在40万上下。
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?我听朋友说过： 每年的12月份的时候房价可能最低，不知道是真是假？
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?Oakridge的确是老区,去过几次,印象不错,虽说离dt不远,但交通成问题,除非你上下班时间错开高峰期或仅乘ctrain,因为crowchild和14st的交通实在不敢恭维没车库,对有车爱车一族不是利好炉子问题,我知道你的经纪是谁了,因为她今天打电话问了我这个问题.炉灶和洗衣机甚至冰箱几乎是房子的标配,如果房主炉子还单独要钱,有这样的房主可能不是个好deal.如果真看上这个房子,可让房主负责拉走煤气炉,换上电炉(如果插座没事先布好,几乎为不可能).第一次买房,没经验,那就多看几套,和有经验的人多聊聊
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?感谢楼上的答复。：）车库的问题倒是想以后自己在前院改造搭一个起来。交通上下班现在先是考虑主要坐Ctrain，到downtown。
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?这个价位的房子在fish creek以北也就这区了。房子老点，但周围的社区建设还是比较健全的，看你注重哪些了。
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走自己的路让别人去说吧；是金子总会闪光的。回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?已经下了offer了？如果不喜欢还能取消不？ps：不知道多少年以上的房子算老房子？...
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“幸福不是房子有多大而是房子里的笑声有多甜，幸福不是你开多豪华的车而是你开着车平安到家.幸福不是爱人有多漂亮而是笑容有多灿烂.幸福不是在你成功时的喝彩多热烈，而是失意时有个声音对你说:朋友别倒下！幸福不是你听过多少甜言蜜语,而是你伤心落泪有人对你说：没事的，有我呢。”回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?看来楼主不考虑学区的，和palliser只差一条马路，学区天壤之别，房价也天壤之别。个人认为如果不考虑学区的话，40万左右在还是有一些新一点的房子可以参考的。多考察！花点功夫也是值得的。
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?没有车库，40万。将来你恐怕不能卖到这个价钱，除非你碰到刚登陆的移民。才刚来，何不多看几套房子？木头房子的装修，有啥心动的？楼主可能是女性吧。下了offer,想取消也是可以的。
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?offer还没有签,今天讨价还价一天。另外房子是71年的。我们是登陆不到一年的新移民，呵呵，agent约我们明天签offer,我还得继续纠结。特别是看了楼上同学的建议。多谢多谢！学区是还没有仔细考虑，因为我们的第一个小孩明年4月才出生，嘿嘿：）楼主也是女的。所谓装修，就是因为西人老太太特别会收拾屋子，家里布置得不错，布艺很多，很温馨。
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?如果是坐C_TRAIN上班，估计花的时间跟住SUMERSET,EVERGREEN差不多，或者时间更加长。给个REALOTR.CA的link看看
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?所谓装修，就是因为西人老太太特别会收拾屋子，家里布置得不错，布艺很多，很温馨。[/quote] 和一下，妹妹买房子还是看房子本身吧，这些个软装真的不必要考虑，你现在觉得温馨，等人家东西搬走了，你换上你的风格那房子看着就不是那个感觉了，。 还有，真要买这个，也要事先想好自己要作什么改动，这些改动是否可行，成本多少，要不要邻居同意或者市府批准什么的，别签了字才发现问题～～
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回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?搭车，想问问SUMERSET,EVERGREEN这两个地方的学校咋样啊
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知我者谓我心忧，不知我者谓我何求2月21日 DHL，3月15日DM，3月18日收到visa有变化总是好的搭车，想问问SUMERSET,EVERGREEN这两个地方的学校咋样啊点击展开...问小学还是高中呢。http://www.compareschoolrankings.org/
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We may not know what the future holds, but we can trust the One who holds the future.所谓装修，就是因为西人老太太特别会收拾屋子，家里布置得不错，布艺很多，很温馨。点击展开...和一下，妹妹买房子还是看房子本身吧，这些个软装真的不必要考虑，你现在觉得温馨，等人家东西搬走了，你换上你的风格那房子看着就不是那个感觉了，。 还有，真要买这个，也要事先想好自己要作什么改动，这些改动是否可行，成本多少，要不要邻居同意或者市府批准什么的，别签了字才发现问题～～[/quote]
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We may not know what the future holds, but we can trust the One who holds the future.问小学还是高中呢。http://www.compareschoolrankings.org/点击展开...最好都知道啊，孩子还小，明年上小学，可是买一次不容易，不太可能总换房
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知我者谓我心忧，不知我者谓我何求2月21日 DHL，3月15日DM，3月18日收到visa有变化总是好的最好都知道啊，孩子还小，明年上小学，可是买一次不容易，不太可能总换房点击展开...好像这两个区的小学都不好，除非你上天主教的小学。南边只有SUNDANCE的小学还不错，但是房子又太旧了。
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We may not know what the future holds, but we can trust the One who holds the future.回复: 买房咨询- Oakridge这个区怎么样?有熟悉点的朋友吗?多谢各位的答复，你们的意见在最后起到非常关键的作用。我们考虑了一下，最终的这个offer我们不准备下了。确实太匆忙，缺乏经验，看来还有很多功课要做。再次感谢！这个帖子我会继续跟下去，争取变成我的买房贴吧，哈哈：）
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