加拿大华人论坛加拿大房产公寓楼LAND VALUE奇高啊

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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在加拿大

收到BC ASSESSMENT发来的估价，我住的是低层公寓楼，土地居然比BUILDING高许多，按他们这么估值，我们这个楼所在的这片地居然价格6百多万刀，有高人知道政府怎么估公寓楼的土地价值的吗？

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回复: 公寓楼LAND VALUE奇高啊公寓一般在市区繁华地段，占地也很大，当然值钱了，至少好几万上10万sqf的地值6m太便宜了吧？

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回复: 公寓楼LAND VALUE奇高啊我们这个楼不大，才39个单位，看开发商在2011交的地税才1万多刀，倒推的话土地估值怎么的也上不了1百万刀吧，这个楼2012年才交楼的，难道开发了后土地增值很多？翻倍的增？

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回复: 公寓楼LAND VALUE奇高啊我们这个楼不大，才39个单位，看开发商在2011交的地税才1万多刀，倒推的话土地估值怎么的也上不了1百万刀吧，这个楼2012年才交楼的，难道开发了后土地增值很多？翻倍的增？点击展开...是的，开发后的土地允许大幅增值（或者说开发商通过改变土地用途-zoning 取得大幅增值收益）

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