加拿大华人论坛 加拿大房产买门面？House?
在加拿大
最近想着买房的问题。是为投资，不是为居住。弱弱地问，是买所谓的门面房好呢, 还是买了HOUSE 出租好？ 也就是说在投资差不多的情况下，是门面租金回报大 还是HOUSE租金？谢谢。
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我们不能决定生命的强度，但可以控制它的宽度。我们不能左右天气，但可以改变心情.我们不能控制他人，但可以掌握自己。我们不能盍知明天，但可以利用今天。我们不能样样顺利，但可以事事蓖力。回复: 买门面？House?好的门面，大业主是不卖的，就是买了地税也是很高滴。
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回复: 买门面？House?谢谢gordondeng，有道理。有时看到有些HOUSE, 一楼在做门面，估计楼上住着人，或是存货之类，好像很好。或着有些人多年前买的修车的门面，现在也很好。
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我们不能决定生命的强度，但可以控制它的宽度。我们不能左右天气，但可以改变心情.我们不能控制他人，但可以掌握自己。我们不能盍知明天，但可以利用今天。我们不能样样顺利，但可以事事蓖力。回复: 买门面？House?买门面最好是自己做生意，否则收租金是要叫很多税的
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回复: 买门面？House?买门面最好是自己做生意，否则收租金是要叫很多税的点击展开...明白了，谢谢。我想还是老老实实买HOUSE吧。
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我们不能决定生命的强度，但可以控制它的宽度。我们不能左右天气，但可以改变心情.我们不能控制他人，但可以掌握自己。我们不能盍知明天，但可以利用今天。我们不能样样顺利，但可以事事蓖力。明白了，谢谢。我想还是老老实实买HOUSE吧。点击展开...你被老邓忽悠了！为什么好的门面不卖，因为有稳定的现金流。犹太人最喜欢买商业地产了，买入，持有，传代。听过一句俗话吗：十年养一铺，一铺养三代！
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回复: 买门面？House?你被老邓忽悠了！为什么好的门面不卖，因为有稳定的现金流。犹太人最喜欢买商业地产了，买入，持有，传代。听过一句俗话吗：十年养一铺，一铺养三代！点击展开...哈哈，我咋忽悠了。现在市面上有单独出售的好商铺么？犹太人很多人都是家族持有的，很多都从买地开始，自己建，长期出租，从来不卖。但就个人来说，单独买商铺出租，风险还是很大的。个人要是买铺，还是自己做生意比较好。
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回复: 买门面？House?买到好铺的几率比买到好屋的几率低买到好铺的回报率比买到好屋的回报率高 之前帮一个印度人管事,他很早期全部买的商铺,downtown和commercial都有,出租很稳定很抢手,当然也升值得很夸张...现在他在玩买地盖公寓卖.. 想象不到一个小老头,就1个会计帮忙,很多商业租金收入..他每天就是开车到处转转转找下一个潜力地点..
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回复: 买门面？House?商业地产不简单，大统华也是租人家的房子，运营困难啦！walmart就买地建房，与你打价格战。有钱也自己买地建房。
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回复: 买门面？House?是呀。。。大温的主要商业中心的商铺都在几个大公司的手里。最近开卖的MC2有110个商业单元，也是被一个人整体全部买下的。 顺便说个玩笑，日杂副食店Safeway现在实际上已经变成了一个地产公司。。。点击展开...现在单打独斗已经不可能了，你面对的是庞大的集团，所以我为什么推崇集资建房，把弱小的力量汇聚在一起，才能有足够的竞争力，个人为了仨瓜俩枣，永远干不了大事，最多也就买个耗子开家庭旅店。
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回复: 买门面？House?温哥华的很多楼盘下面的商铺现在都不卖的。
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回复: 买门面？House?就是，好商铺都在大业主手里，就是要现金周转，也会向银行贷款，这么好的现金流怎么会轻易卖给别人。真想买铺，就要自己做生意，当一份工来打。在加拿大没有背景，人脉，是发达不了的。
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回复: 买门面？House?买合适的门面房最好，但不好遇呀，一般的人也没那财力去摸大的，整个商场都拿下就不用想了，买个差不多的用来养老一点问题没有。门面的地税是高，但那都转嫁给了商业租户了，只是买的时候要看好地点，好的地点可是一点都不愁租的，比买住宅投资强，回报高
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回复: 买门面？House?问题是好的铺子很少拿出来卖，拿出来卖的大都是一些出租困难的。要是买个铺子租不出去，还要交高昂的地税，再次出手也赚不到钱很可能亏大钱。要是自己买个铺子自己做生意还差不多，但也就是打工而已。
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