在加拿大
我家在刚过去的7月份卖掉了一个两居室的CONDO，买家是中国人，买家的律师和经纪也是中国人。 原来在本月就要close 的。 当时我找的是Diana Yuang 律师楼来做close的手续。前些天，dianna yang 的人打电话来说买家的律师在做我们的债务调查的时候发现在多伦多有一个人的名字的拼音与我的大体相同，而这个人在别处有着十几万元的债务，所以买方要求我这方的律师出文件来证明我不是那个人，而diana yang 也建议我要做这份证明，收费200元。 我原来也好奇，就问diana yang对方律师所说的那个人的名字怎么拼的，结果一对名字真是叫我郁闷，而当听到diana yang 的解释时，我更是哭笑不得，心里感叹：原来天底下最坑爹的是律师啊。 请大家看看这两个名字是否像他们说的“大体相同”。 我叫 huang, chun ping. 另外一个人叫huang,chun mei. 不是我不讲理，我实在不认为这两个名字是“大体相同”的。diana yang的人还说，这是每个律师行都遵循的规则，只要是查到有人与客人名字相近，或姓名里有两个字与客人名字是同音，且此人有债务的话，都会要求客人花钱给他们出具一份证明，证明自己的清白。一般的收费是在150--200 元之间。 我们听到diana yang的解释很是气愤。 我们本以为，律师会本着事实的准确性的原则去和对方律师协商，因为这两个名字是同姓不同名的。因为对方也是中国人，觉得是可以沟通的。 想不到，现在是我这方的律师反咬我们一口，借着对方的疑问来敲诈我们。跪求坛子里的朋友们给出出主意吧，到底该不该给这个钱给diana yang 律师楼来买这个证明。本人在此先谢过各位好心人啦。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。加拿大对于华裔名字的粗心大意是你不能想象的。 我给你举个工作中碰到过的实例。一个叫 ZHANG CHENG的人签了200多电话费，被送到COLLECTION。 结果加拿大信誉局把这个记录放在了一个叫 ZHANG ZHEN 的人身上，导致他不能拿到房贷。 200块钱是小事，关键是心里不爽对不？你可以换律师，或者干脆不卖了。也可以忍下， 把200交了。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。一般律师是不会为了200元把自己的名声搞坏的！可能这就是加拿大的游戏规则吧，看开点！
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。我买房子时也遇到过类似问题，我老公的名字与一个有债务的人名字类似，可是好象只是让我老公去我们的律师楼签了一个字就可以了，没说单独收费开证明，应该都包括在律师费里了。不过我用的是老外律师，不知道是不是中国律师收费方式不同。希望不是中国人坑自己人啊！
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。换律师楼
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。估计房产交易的律师费已经付了，换律师可能不是那么容易。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。按照加拿大的习惯，你的名字应该是 Huang, Chunping这样就不会有混淆了。如果是 huang, chun ping，那你的名字其实是 huang, chun. 也怪不得他们会计较。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。按照加拿大的习惯，你的名字应该是 Huang, Chunping 这样就不会有混淆了。 如果是 huang, chun ping，那你的名字其实是 huang, chun. 也怪不得他们会计较。点击展开...
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。而这个人在别处有着十几万元的债务，所以买方要求我这方的律师出文件来证明我不是那个人 why you need "证明我不是那个人"? you can say I have more than 十几万元的债务. so what? 律师楼 was cheating. Just make sure the title transfer! if the buyer want buy,do it.if they do not. keep the deposit.
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。贪小便宜吧？这是其人惯用的手法。先开个便宜价，然后不是从这儿就是从那儿，总能捞点儿外快，赶紧换律师吧。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。若有好几个或好几十个名字相像，那得一一证明“我”是独一无二的？
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。其实双方律师都是尽自己本分而已。加拿大人对亚洲人名字搞不清爽也是没办法的事。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。换一个吧，无所谓。评论
回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。杨如意律师楼的名声好象一般般，楼主多google别人写的关于她家的贴子。有关银行黑名单什么的。要价低，$1200左右，上门的顾客就多，但左一绕右一绕，你就多交出来不少钱。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。看得不是很明白，多伦多有人和楼主名字相似，那个人欠了很多钱，那又怎么了？那个人不是注册房主的话，欠多少钱和楼主有关系吗？和买家有关系吗？假如楼主还有其他贷款欠着，貌似也是很普遍的事，如果没有用这套房子抵押的话，有关系吗？买方是不是找理由不想买了啊？没必要怪自己的律师。和自己的经济还有律师谈谈，看看怎么应对买家可能的违约吧。
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。双方律师都在尽自己的职责，无可指责。 楼主可以换律师。换律师后，对方仍会要我方出具这个文件。 楼主可选择不出具这个文件，买家愿不愿买，由买家决定。点击展开...
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回复: 不知道是选择房屋交易的律师黑心，还是自己的运气不好。请大伙帮着评评理，支支招吧。名字一样，难道性别和出生日期都一样吗，很好证明啊
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