在加拿大
本人现住卡城市中心(Eau Claire)12年新的公寓，因今年家庭成员要增加（小孩+过来帮忙的父母），公寓将住不下了；现考虑在西北区买house，同时面临两个选择，望得到各位大侠的指点： 方案一：把现在的公寓卖了，但要亏4万元（房价下跌的2万+卖房的佣金2万）；这样的好处是买house后的经济压力小（可以多付一些首付并留一些现金备用应对将来失业，利率升高，老婆休产假收入降低，父母孩子开销增加，上班远需要买第二辆车等问题）；比较纠结的是，卡城市中心的公寓将来是否有投资升值的空间？ 个人很喜欢这房子（交通方便，环境不错），想留着将来住，等升值后再出手 方案二：把现在的公寓出租，应该可以以租养房（比较好出租，但也知道比较麻烦）；从现有的公寓home line of credit中拿出一部分钱做首付买house；这样做的坏处是经济压力和风险大（两个房贷）。关键问题还是卡城市中心的公寓将来是否有投资升值的空间？是否将来能从出租上多些回报？ 总想公寓价格涨上去一些的时候，也可考虑出手卖。 烦请各位大侠的指点！！！
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回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值请问这个公寓离能源大厦近吗？
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回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值800米, 走路10-13分钟.谢谢!请问这个公寓离能源大厦近吗？点击展开...
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回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值我现在也在之前购买的condo住，刚换了西南的house。如果我个人意见，我还是建议抛掉比较好，不一定马上，但是为了防止以后粘在手里，尽早出手比较稳妥。原因其实主要就一个，condo fee。我这套condo之前的condo fee是300左右，当时觉得含水含气300还可以，可是今年年初，物业在未征得业主同意的前提下，自作主张就将condo fee升到了400元。其实自己住也许感觉没有那么明显，但是卖房的时候就明显了，尤其因为购买公寓的朋友以新移民为主，刚来加拿大手上都不怎么宽裕，每个月多100不是小数目，而且基本没什么可能降只有可能升，而租金在大部分情况下也就仅够cover你的贷款跟物业费的，基本没有什么盈余。这样来看，在房子没有大幅度的涨价可能的前提下，呆在手里的时间越长抛不出去的可能性越大。 个人意见。
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自从得了精神病，整个人精神多了。Nexus 6P。 赏
反馈:加拿大大勇 2012-05-03#5 C Banned
5,479 $0.00 回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值不买公寓评论
NOC4131，bj 自评69分 2009.11.16妥投，2010.1.21RN到，2010.2.3补料妥投，2.4FN，2.8收到FN 3.2 IP 3.5变5补料，3.15补料妥投 3.18变8 3.22变12 10.18ME 11.10变8 12.8变12 2011.6.7 DM 6.15 visa 7.27长登 9.20 上班 VO:EXI~RODCitizen: 2014.10.5 递表 2015.10.13考试 12.04入籍Parent: 2016.1.4 递表 08.20IP 10.04 ME 11.04MER 11.22 BC 12.8PPR 1216 Visa Recived 1220 Landing Calgary我现在也在之前购买的condo住，刚换了西南的house。如果我个人意见，我还是建议抛掉比较好，不一定马上，但是为了防止以后粘在手里，尽早出手比较稳妥。原因其实主要就一个，condo fee。我这套condo之前的condo fee是300左右，当时觉得含水含气300还可以，可是今年年初，物业在未征得业主同意的前提下，自作主张就将condo fee升到了400元。其实自己住也许感觉没有那么明显，但是卖房的时候就明显了，尤其因为购买公寓的朋友以新移民为主，刚来加拿大手上都不怎么宽裕，每个月多100不是小数目，而且基本没什么可能降只有可能升，而租金在大部分情况下也就仅够cover你的贷款跟物业费的，基本没有什么盈余。这样来看，在房子没有大幅度的涨价可能的前提下，呆在手里的时间越长抛不出去的可能性越大。 个人意见。点击展开...
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回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值位置还是不错的，我们正打算8月初在那边租个公寓夫妻住。
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回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值坚决不会买公寓
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June 2011 - CALGARY Sept 2011 - SAIT - ELF Sept 2012 - SAIT - IET May 2014 - EDMONTON回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值可以租个公寓住。。。。。
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又想回北美游一圈，买点儿名牌和电子产品，。。。回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值楼主要是想往外租的话可以告诉我，哈哈
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回复: 卡城市中心(Eau Claire)公寓投资价值买公寓的要小心卡尔加里有漏水公寓新闻视频在这里, 点击 "condo crisis"News / Canada / Calgary / Condo Crisishttp://www.cbc.ca/player/News/Canada/Calgary/
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