加拿大华人论坛 加拿大房产人类经济发展与房价涨跌

在加拿大

从有人类开始，就有经济活动。从在山洞里穿树叶，到开豪车玩苹果，人的经济活动从为生存和自然斗争，到为生活和人斗争，目标都只有一个，那就是占有更多地生活资料，这一点我想不会有人否认。 人类的经济发展，一部分是人类自身数量的膨胀，更重要的是人希望占有更多地生活资料而对自然的开发与利用。换句话说，人本身不创造任何价值，人所谓创造的价值只是一个消耗自然的过程中的能量转换而已，人创造的是生活的方式而已。 回到经济上来，经济的发展就是对自然的消耗，那么经济的增长就是对自然消耗量的增长。货币是人类用来计量和交换的工具，当自然消耗越多，越快，那么货币量也越多。以前的货币多以来自自然的物质制作，比如贝壳，青铜，白银，黄金，甚至钻石，这些原始的通货都是当时人类公认的珍贵物质。直到经济活动增多后，人类为了方便交易，而发行的替代品出现。这些替代品都是以贵金属为基础的，历经几千年，1战，2战 。 2战后，美国利用战胜国的地位，建立了以美元为基准的国际货币体系，美元和黄金挂钩，其他货币和美元挂钩，这也是美元又被称为美金的原因。1美元和固定重量的黄金挂钩，当美联储发行一美元是，就必须储备相应数量的黄金，这个架构一直维持到越战后。越南战争消耗了大量的资源，使得美国不堪重负，与黄金挂钩的金本位体系无法维持，直到美国宣布美元与黄金脱钩。这使得美国可以开动印钞机，偿还欠债，也是美国掠夺世界的开始。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌这也使得美国通过货币战争来掠夺其他国家而不是通过枪炮。这也是为什么美国在历次经济危机后，都能更强大的原因。经济危机都是经济过热后的必然结果，经济过热则是由通货恶性膨胀，流动性泛滥造成的，说白了，就是货币超发，核心就是美元超发。我们来看看，60,70年代的日本，经济繁荣，房价高企，实际上就是美国向日本大量输出美元，换取工业品也就是生活资料，实质上就是资源。当日本获取大量美元后，美国又大量向日本出售低息债券，房地产，再把流出去的钱圈回来，周而复始，然后又以贸易顺差为借口，强迫日元升值，使得美元资本纷纷流出日本，导致日本的资本流动极为不平衡，为了平衡流动性，日本只好贱卖美元资产，把资金运回日本。这样美国通过几个来回，彻底制服日本。第二个则是亚洲4小龙，第三个是欧洲，欧元从刚开始的0.8比1美元，大幅上涨到目前的1.4，又被美国彻底打败。美国通过08年的金融危机，彻底制服欧洲。现在将会是美国又一次发展的时间点，直到第4个目标的出现，那就是中国

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回复: 人类经济发展与房价涨跌中国现在像极了当年的日本，但我认为不会比日本惨，出于以下几点原因。中国人口多，劳动力丰富。中国自然资源相对日本丰富。中国现在还没有完全市场化。但美国正步步逼迫中国。好在中国政府还是明智的，开始控制房价，平衡国际收支，有步骤的开放市场。美国想要彻底打败中国，单用经济手段，远远不够。现在美国又开始玩起军备竞赛的把戏，挑动中国周边的小国，使中国把一部分财力放在军力建设上，消耗中国的能量。而中国则利用朝鲜来制约美国，联合俄罗斯牵制美国。看来中美这一场经济战争，处于你来我往的僵持状态。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌谈了这么多，回到房价的话题。只要理解了我上面的几点内容。房价的涨跌问题也就明朗了。房价是通货膨胀的晴雨表，当通胀初期，经济繁荣，房价上升。直到通胀失控，息口上升到很高的位置，房价开始下跌，直到通胀下降，经济减速，息口维持在低位，这样周而复始。房价的周期和经济周期相当，但房价上升早于经济复苏，晚于经济下行。 那我们再看看加拿大的房价，加拿大的房价可以简化为3大都会区的房价，也就是大温，大多及蒙特利尔。最有代表性的是大温和大多。目前利息处于历史地位，经济正处于低谷期，通胀率也不高，那么房价就没有理由大幅下跌，而是保持在目前位置上下徘徊，等待时机。所以说，现在房价下跌的机会不大。可有人说，那现在的房价为什么比以前还贵呢，这个就要用流动性来解释了，目前加币币值处于高位，市场流动性充裕，自然推高房价。这也是万恶的美帝国主义向外输出流动性的结果。有些放出去的货币，通过各种途径进入了加拿大，比如移民，他们把所在国的资金带入加拿大，变相出入了流动性。油价高企，造成流入加拿大的美元也增加。最主要的问题是，加拿大经济总量不大，市场的容量小，都会区人口集中，很容易造成水浸的状况，这也是为什么08年加拿大房产短暂调整后，再创新高的原因。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌有人会说，现在涨不动了。其实，这只能说明目前市场上支持上涨的力量正在等待时机。为什么这么说呢，市场上持币待购者众多，不仅仅是加拿大本地人，还有大量的外来资本。现在经济走向还未确定，欧债危机远远没有结束，心理阴影造成很多人不敢入市。加息传闻充斥市场，导致信心不足。还好，加拿大的经济月环比下跌0.3%，估计加息的可能性减小很多。目前市场维持牛皮，上涨下跌都不容易，但是在经济低迷的牛皮市，很大可能在经济走向向好时，大幅上升。现在的时间窗口完全吻合。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌以上观点，基于哲学，历史，政治经济学，货币金银学，金融学，市场经济学的专业知识得出，请大家多提宝贵意见

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回复: 人类经济发展与房价涨跌您是: 战略家,政治家,经济学家,历史学家点击展开...您是评论家

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永久封禁用户有人会说，现在涨不动了。其实，这只能说明目前市场上支持上涨的力量正在等待时机。为什么这么说呢，市场上持币待购者众多，不仅仅是加拿大本地人，还有大量的外来资本。现在经济走向还未确定，欧债危机远远没有结束，心理阴影造成很多人不敢入市。加息传闻充斥市场，导致信心不足。还好，加拿大的经济月环比下跌0.3%，估计加息的可能性减小很多。目前市场维持牛皮，上涨下跌都不容易，但是在经济低迷的牛皮市，很大可能在经济走向向好时，大幅上升。现在的时间窗口完全吻合。点击展开...盍韵劫?不好?。一旦盍韵?的劫?， ??好--〉房??； ??不好--〉降息--〉房??。 一旦盍韵跌的劫?， ??好--〉加息--〉房?跌； ??不好--〉房?跌。 看?你是?於第一种噢。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌从山洞开始研究，预测目标应该是1000年后的房价

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_________________________來生還做自干五_____________________________時政觀察_________________________回复: 人类经济发展与房价涨跌不错，学习

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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩回复: 人类经济发展与房价涨跌人才啊，学问，挣钱两不误，

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 人类经济发展与房价涨跌

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回复: 人类经济发展与房价涨跌哈哈，看来理解的人实在是不多，难怪现在兔子横行。经济好，房价好，这点没问题。问题是经济好的原动力是流动性增加，而非工业革命，互联网革命这样的划时代意义的发展的话，那么经济的好也只是数字上的好，而非实际意义上的好。真正的经济大发展，往往是人类生活方式发生大变革，和新的生活资料的出现息息相关。比如电的发现，蒸汽机的发明，汽车的发明，飞机的发明，直到互联网的出现，这些新的生活资料推动了人类生活方式的改变，促进了经济活动的速度。但是，现在，在互联网之后还没有新的改变人类生活方式的物质出现。人的经济活动就主要以不停的扩大对现有技术的应用上，豪车越来越豪，飞机越来越大，网络越来越广。但这些改进，远远达不到人类想要更多地占有生产资料的目的。那么虚拟经济大发展，成了必然。虚拟经济大发展其实就是金融脱离实体经济，大印特印钞票。这也就是08年危机的原因。房价作为虚拟资本投入实体资本的出口之一，当然首当其冲，大幅上涨后大幅下跌，美国的例子可以证明。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌从山洞开始研究，预测目标应该是1000年后的房价点击展开...人的住所确实是从山洞开始发展的，山洞，草棚，木屋直到今天的摩天大楼。房子在人类发展的，至始至终伴随着人类。人类的任何新的生活方式，都离不开房子的变化，人类新生活方式的出现，往往带来房子的改变，不是么。

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回复: 人类经济发展与房价涨跌NBA.牛逼A.

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回复: 人类经济发展与房价涨跌盍韵劫?不好?。 一旦盍韵?的劫?， ??好--〉房??； ??不好--〉降息--〉房??。 一旦盍韵跌的劫?， ??好--〉加息--〉房?跌； ??不好--〉房?跌。 看?你是?於第一种噢。点击展开...我会再开一贴，探讨房价的下跌

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回复: 人类经济发展与房价涨跌人才啊，学问，挣钱两不误，点击展开...上哪挣钱？别这么俗。

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