加拿大华人论坛 加拿大房产犹豫！这套房子买不买？
在加拿大
最近看了一套20几年房龄的HOUSE，屋顶和锅炉3-5年的使用寿命，卫生间的一面墙漏水，需要更换DRAWALL和瓷砖，这套房子的价格略低于市场价。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？地点如何？
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一叶知秋回复: 犹豫！这套房子买不买？还是找经纪为好
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回复: 犹豫！这套房子买不买？社区还行，但是LOCATION一般，临街的。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？要多看比较！
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内画作品共享，有兴趣者同探讨。回复: 犹豫！这套房子买不买？house临大街（就是有黄线的）就不要买了。
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一叶知秋house临大街（就是有黄线的）就不要买了。点击展开...是因为吵吗？
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回复: 犹豫！这套房子买不买？要我就不买，位置不够好，加上还要自己维修，少花几万多了多少麻烦啊，好多麻烦是不可预见的花费。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？木结构房屋卫生间墙体漏水，一般不会是换侧墙和瓷砖那么简单，建议找个专业验屋师看看；屋顶和锅炉是只用了3、5年，还是仅剩下3、5年？前者问题不大，后者得准备上大概2万刀维修费。
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。。。回复: 犹豫！这套房子买不买？如果是自住，不是为招租客，那就别买路边的房子。买房卖房有个规律，低买低卖，高买高卖。假如同样年头和大小的房子，临街和内巷的，买的时候相差5万块钱，你将来卖房子的时候，也许相差5万不止。在加拿大，基本不会1个房子住到底，换房是必然的，所以，买房时要想到卖房，靠近街边的房子升值慢。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？不要买。找一个没这么多毛病的。一分钱，一分货。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？一旦买下了，就不容易再挪窝。要比找老婆还认真。
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Eat well, don't smoke, and a fuck was equal to a five-mile walk-----Elizabeth Jane Howard回复: 犹豫！这套房子买不买？锅炉和房顶3年左右就得换了，已经用了20多年了。我也有点犹豫，房子的位置不好，在小区的黄线干路上，附近还有公交车站牌和STOP SIGN。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？锅炉和房顶3年左右就得换了，已经用了20多年了。我也有点犹豫，房子的位置不好，在小区的黄线干路上，附近还有公交车站牌和STOP SIGN。点击展开...哈哈，和找对象一样，一不慎，结婚了，要是离婚就人财两空明明知道这是个胎里坏，你还老惦记
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回复: 犹豫！这套房子买不买？锅炉和房顶3年左右就得换了，已经用了20多年了。我也有点犹豫，房子的位置不好，在小区的黄线干路上，附近还有公交车站牌和STOP SIGN。点击展开... 除了价格略低，毫无优势。加上潜在的修理费，几乎一无是处。
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一叶知秋回复: 犹豫！这套房子买不买？没有哪个房子是不能买的，关键是价格。完全可以以这些原因跟卖家砍价么。换个高效的炉子，又安静，又省钱，称着政府有补贴赶快换了吧。至于屋顶，只要不漏，坚持到明年夏天换掉它，找个正式公司来做。浴室漏水则可大可小了，想办法找人帮你看看是哪里漏了吧，还有墙是否已经霉掉，看又是个砍价格的好地方。不要想什么省钱，你买高价房，这便宜房子你每投一块进去卖的时候就能收回两块。记得，砍，一定要砍。
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少许找工经验，希望能对看到的朋友有所帮助加拿大不是天堂，中国不是地狱准备出发？一些行李准备的经验吧自制拉面吃到嘴 中国道德缺失现状及方向新移民上学的选择－－石油行业回复: 犹豫！这套房子买不买？屋顶、炉子都是小事一桩，只要把价钱砍到位，留出换屋顶、炉子的钱就是了。卫生间漏水也许是个事儿也许就不是。但是......临大街的房子，真的最好别买。我以前看过一个房子，还是后院临大街，我的经纪不让我买，他说我们那个地区，后院临大街的房子比不临的低10%，前院临大街的话得低20%。
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回复: 犹豫！这套房子买不买？同意quote=view canada;7462219]要我就不买，位置不够好，加上还要自己维修，少花几万多了多少麻烦啊，好多麻烦是不可预见的花费。[/quote]
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩屋顶、炉子都是小事一桩，只要把价钱砍到位，留出换屋顶、炉子的钱就是了。卫生间漏水也许是个事儿也许就不是。但是......临大街的房子，真的最好别买。我以前看过一个房子，还是后院临大街，我的经纪不让我买，他说我们那个地区，后院临大街的房子比不临的低10%，前院临大街的话得低20%。点击展开...严格来讲临大街的房产的让价比例比这个还高,而且在转手的时候特别难卖;前段时间我卖西区49街的房子就深有感触.而且这个房子存在着潜在的维修费用,除了维修的钱还要考虑时间成本;而且楼主说价格只是略低,买房子自住除了性价比高就是希望住的省心;没明白楼主为什么看上这房子,也许是各花入各眼;也应征了地产界的一句话"没有卖不出去的房子".呵呵.
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PETER YANG 杨天岳――专业，敬业的温哥华地产顾问CELL: 778 869 6675E-MAIL: [email protected] MARKET: 列治文，温哥华，南苏里/白石MacDonald Realty Westmar回复: 犹豫！这套房子买不买？我估计楼主不会买, 虽然我说可以买! 台北仁
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