加拿大华人论坛加拿大房产关于买新房时要签的第一个合同

日期：2020-11-15 栏目：加拿大房产

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在加拿大

本人菜鸟,最近准备签一套新房(condo),拿回了一份空白的CONTRACT OF PURCHASE AND SALE研究.但是确实基本上都是保护Vendor利益的,包括延期交房,房屋面积设施改变,等等等等.而且听说这只是初步合同,之后还要签订一个具体合同.我想问下:1. 这个初步合同没有写明可以有7天冷静期,需要注明吗?还是其实BC法律已经规定了就不需要特别在合同里写明了?2. 如果对有些条款不满意,Vendor会同意negotiate吗?还是我只能选择签或者不签?3. 也是我最想问的一个问题,就是虽说这只是初步合同,但是签了后不就丧失所有主动权了吗?因为一旦我签了以后到签正式合同时,冷静期也过去了,却发现正式合同里太多的不能接受的地方,发展商只要拒不同意修改,我连反悔的余地都没有.是这样吗?望高手解答~~

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回复: 关于买新房时要签的第一个合同我问一个卖HOUSE 楼花的SALES, 她说BUILDER 是不会修改合同, 你只能选择接受或者不.

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回复: 关于买新房时要签的第一个合同house楼花的合同条款通常都是有的谈的。condo就不行了。另外我对楼主说的事觉得很奇怪，怎么还会有一个除了contract of purchase and sale以外的合同？是在BC吗？

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