加拿大华人论坛 加拿大房产房贷条件收紧会导致房价下降还是上涨?



在加拿大


周二,加拿大财政部部长费海提(Jim Flaherty)公布一些限制人们贷款购新房的新举措。近来,受低利率的吸引,购房者纷纷涌入房产市场,但是一些专家提醒政府,一旦利率回升,投资者的热情将很难维持,加拿大人或将负债太多。费海提就是在这种情况下提出限制措施的,尽管他强调加拿大房地产市场目前还没有出现泡沫现象。房贷条件的收紧包括三个方面:1,为将来利率回升做准备,所有借贷者将必须符合5年期固定利率房贷的标准,即使他们选择的是低利率、期限短的房贷;2,降低加拿大人可贷款的最大限额(从房价的95%降低至90%);3,为防投机者,最低预付款将升高(至房价的20%)。建议加财长控制新屋房贷的同时,经济师提醒政府,如今经济的恢复还很脆弱,房贷收紧力度不宜过大。

评论
知足者常乐,不知足者更要乐。回复: 房贷条件收紧会导致房价下降还是上涨?政府的本意当然是抑制房价,靠这些抑制不抑制得住就不好说了。

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