加拿大华人论坛 加拿大房产带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)
在加拿大
可恶的房价啊.(大温地区)这几天带一个客户去温东地区看房,在MLS上选择了几个比较适合他们的房子并且客人也很感兴趣,去之前把资料打印出来,和对方经纪约好了时间. 连续看了三个house,每到之处,对方经纪都在加价,最狠的一个比mls登出来的价格贵了六万,我的客人还打算按照,mls上登出的价格还个几千快,结果反而还涨了,什么理由都有,有说offer太多了,有说房主改主意了.,坐地涨价,气愤啊,白忙了一天.
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大温地区房屋买卖查询:[email protected]回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)正常，哪都一样，不只是温哥华。
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爱情这种事情 不能仔细琢磨 一琢磨 就千疮百孔回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)要是提前在mls上涨了,客人也不会落差这么大.关键就地涨价我受的了,可是客人受不了.
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大温地区房屋买卖查询:[email protected]回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)要警惕了，最后疯狂的特征很明显。
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)在这么疯狂下去,我们都得住海里了.哈哈.
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大温地区房屋买卖查询:[email protected]回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)LZ是新拿到的JJ牌吧？我只是一个买家也知道现在很多MLS上面的叫价都是故意叫低一点，以吸引更多的买家来抢OFFER把售价抬得更高。这是最简单最常见的卖方技巧了。
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)LZ是新拿到的JJ牌吧？我只是一个买家也知道现在很多MLS上面的叫价都是故意叫低一点，以吸引更多的买家来抢OFFER把售价抬得更高。这是最简单最常见的卖方技巧了。点击展开...就是这么个策略，让一些正常叫价的房子无法和客户见面。
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坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)现在温哥华房价有点虚高了，考虑是否持币观望了……
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)太落伍了吧，国内的房子价钱谈好了都去交易大厅了，办过户时当时就涨几十万的太多了，这才哪到哪啊，加拿大的房产交易和国内比太逊了，太温和了，而且价钱太便宜了。点击展开...不用签买卖合同吗?违约也要罚很多的.没见过这么牛的,乱套鸟.
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)这几日天天看房，确实疯了，和上海前一阵很相似，看样子疯不了多久了，先买套小小的落个脚吧，谁叫俺是中国人呢。大金额不想套在最高位。
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)听说这几天温西有套150万开价，27人抢，190万成交。 成交者肯定不差钱，那么索性找300万以上，不又是一番天地了，会好很多，所以，傻。 要么孩子等着上学，但全世界就加拿大有好学校？
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)涨的有点夸张了,不知道都抢什么.总怕自己吃亏.还是美国楼价稍微稳一点.北京涨的也很离谱.
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大温地区房屋买卖查询:[email protected]回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)在市场经济下, 房价是由市场供需决定的. 目前的市场, 需大于供, 使得房价偏离其价值所在.当然, 卖房的叫价有几种方式, 有的低开, 有的高价. 在卖方市场, 低开有时反而比高开卖得高.仅供参考!Princess
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)在市场经济下, 房价是由市场供需决定的. 目前的市场, 需大于供, 使得房价偏离其价值所在. 当然, 卖房的叫价有几种方式, 有的低开, 有的高价. 在卖方市场, 低开有时反而比高开卖得高. 仅供参考! Princess点击展开...同意，但其中提到的卖方市场，目前确实是卖方市场，但是，在最后的疯狂过后（这样的疯涨不会维持超过一年），所有的买家忽然全部失踪，卖家大量涌现，现在的上海就在上演这样的大戏，看了胆战心惊。我现在在看29.9万的房子，如果这样的小P房再有人跟我争，我就直接租房了，到了国外，咱也学学老外，放开思想。
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)上个星期我带客人看29.9万的房子,客人很喜欢就下offer29.4万,结果还是被人抢走了,关键还是漏水房,买完很快就要修.没地方说理去.
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大温地区房屋买卖查询:[email protected]在市场经济下, 房价是由市场供需决定的. 目前的市场, 需大于供, 使得房价偏离其价值所在. 当然, 卖房的叫价有几种方式, 有的低开, 有的高价. 在卖方市场, 低开有时反而比高开卖得高. 仅供参考! Princess点击展开...谢谢公主指教,学习了.加声望.
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大温地区房屋买卖查询:[email protected]回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)继续努力, 相信你会成功. Any help, feel free to let me know Have a nice weekend! Princess
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)我前段时间看了个HOUSE,是南本拿比的,卖方要价88万,我没有买方中介,跟卖方中介谈好,他扣一万刀给卖方,我出的价格是86万,相当于87万,想应该没问题了吧,嘿,人家卖主说,房子挂牌低了,不接我的OFFER,第二天还把价格调成了89.9万,这才没过几天,一看,房子没了,给中介去了电话,说是卖了,卖了89.6万.NND..不买HOUSE了...
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回复: 带客户买房处处碰壁,可恶的房价啊.(大温地区)没别的说的,就两个字,忍住.
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