在加拿大
请大家谈谈，怎样才能找到好的地产经纪？另外想请教一下，是不是只能和一位地产经纪签约？如果自己看中了某房，并非这位经纪介绍的，是不是也要通过这位经纪才能成交？哈大家也看出来了，我是地产菜鸟。最近想买房，所以上来请教一下高手们！谢谢！
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回复: 请推荐好的地产经纪有buyer agent和seller agent的区别Buy agent这个有很多争论啊。找到好的buyer agent也要有些运气的，因为buyer agent只有促成交易才能获得佣金，所以有些不好的buyer agent就会损害buyer的利益而达成交易。你在MLS上找到的房子都是有Seller Agent，所以除非找到私售的房源，你和Seller agent总要打交道的
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回复: 请推荐好的地产经纪我的邻居有一个房地产经纪，人们说他很诚实，他干活也很卖力，客户全家晚上11点多要和他商量事情他也干活。他是buyer agent还是seller agent我不知道。他只会说英语，不会说汉语。
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反馈:红旗下的蛋 2009-10-08#4 
359 $0.00 回复: 请推荐好的地产经纪推荐一个，多伦多的，416-561-3588，我感觉不错，自己试试评论
回复: 请推荐好的地产经纪地产中介，特别是卖方中介，在现在这个阶段据说是挺忙，都在抢offer。现在房产市场挺火热的。你找中介，接触了，觉得不好，就算是领你看房子了，也没问题，想换也可以换。你得找你满意的才行。认真，负责，替你着想，做的多过说的。有些中介靠着能说会道，把客户忽悠得轻飘飘的，然后掏大价钱买房子。毕竟你不掏钱，他赚不到中介费。自己一定要坚持住自己的底线，不要别中介蒙蔽。中介一定会跟你说卖家不好对付阿，人家不肯降太多阿，现在能买到就不错了阿，之类的。但你一定要心里有谱才行。至于带你看房阿。很晚都还在工作啊。这些都是中介应该做的，或者说很多中介都在做的，特别是买方中介。他们是靠这个吃饭的。而且成功的中介很赚钱的。他们的辛苦是有回报的。不要觉得人家是学雷锋就好。你看中的房子，你找哪个中介成交都可以。看你自己了。签约应该是只能和一个签约。但仅限于这套房子。你并非签了卖身契了。在签约之前，你跟中介都是自由的。你看不顺眼他，可以byebye。他不爱伺候你了，也可以不搭理你。最后就是，一定要多看房，多看多有经验。但是看到自己真有感觉的，一进去感觉就是自己家的千万要把握住。我买我这套房子的时候就是，一进去就感觉这是我的房子。最后就买了。GOOD LUCK.
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Nice to meet ya! 赏
反馈:红旗下的蛋 2009-10-08#6 M 901 $0.00 回复: 请推荐好的地产经纪另外，有些中介如果他的客户给他介绍了新客户，成交了，他会给介绍人以答谢。你如果有朋友，买房子了，也真觉得某个中介不错，你可以让你的朋友介绍给你。这样你根朋友都有好处。但是，一定得是信得过的朋友，不是那种网友啊，或者有一面之交的所谓熟人，那样介绍的质量不敢100%保证了。评论
Nice to meet ya!另外，有些中介如果他的客户给他介绍了新客户，成交了，他会给介绍人以答谢。你如果有朋友，买房子了，也真觉得某个中介不错，你可以让你的朋友介绍给你。这样你根朋友都有好处。但是，一定得是信得过的朋友，不是那种网友啊，或者有一面之交的所谓熟人，那样介绍的质量不敢100%保证了。点击展开...即使成了，也没人答谢俺。地产中介也不知道俺是谁。只是想有信息共享一下。算俺上面的帖子无效！
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回复: 请推荐好的地产经纪先别忙找经经，自己先看看
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耐心，高通过率，技术移民郑教练 416-618-8797即使成了，也没人答谢俺。地产中介也不知道俺是谁。只是想有信息共享一下。算俺上面的帖子无效！点击展开...黄河，你多心了。在这之前我还真没注意到你的贴子。哈哈哈。我只是陈述事实，你太敏感了。别人当时是这么告诉我的。所以我告诉LZ。别往心里去啊`～～
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Nice to meet ya!知名经纪一般不怎么做买方的生意，基本上大部分是做listing的，他们有一套抬价（对买方）和压价（对卖方）的技巧，对各种各样的规矩比较内行。所以，好的经纪确实还是要靠熟人介绍，自己一般很难知道哪个好哪个不好。自己找，不能找太新的经纪也不要找很老很知名的。 按规矩，买房之前必须跟经纪签协议，但在华人经纪里面，不说百分百不签，起码百分九十五以上是不签协议的。所以，这里头就有空子可利用，在你找不到好经纪的情况下，先找一个，自己觉得不行再换一个，总能找到好的。 如果自己看中的房子，是listed的，那还是建议找一个知名的买方经纪帮你把关一下，买方是不用付经纪费的，对你只有好处没有坏处；如果房子是unlisted的，你可以跟房东直接商量，就不要找经纪了，但验房和律师是一定得找的，决不能省。点击展开...唯一要注意看得就是你这个中介是不是真替你着想，站在你的角度上。的确有中介为了能成交，拿佣金，于是潜移默化地尽力促成你在仍有砍价空间的情况下成交。但是据说现在房子挺火的，能买到就不错了，所以到头来可能还是看你愿意出多少了。我们院的一套房子，挂出去没几天，list中介为了给卖家看，就弄了一个open house，其实完全都不用，因为这房子卖家要339000，但是一周之内卖方中介手里拿着5个offer，都已经出到350000了。所以在这个时候，有没有中介都真无所谓了。只有拼出价了。但是如果不是这么火的房子，那估计中介的作用大一些。
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Nice to meet ya!黄河，你多心了。在这之前我还真没注意到你的贴子。哈哈哈。我只是陈述事实，你太敏感了。别人当时是这么告诉我的。所以我告诉LZ。别往心里去啊`～～点击展开...穆关系了，只是没想那末多。能帮到家园的朋友最开心了！
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回复: 请推荐好的地产经纪你看看多伦多版上面地产经纪的赞助商列表， 绝对会有很好的发现。
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回复: 请推荐好的地产经纪谢谢楼上各位的答复。：）加SW了！
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