加拿大华人论坛 加拿大房产俺估计这波地产需求一直要到明年七月
在加拿大
也就是说，房价在明年七月前都会一直处在上升通道中。 这次需求引发的地产热潮将会持续。因为热潮前期是有自然需求加上前一年的压抑需求双重作用，热潮后期将是自然需求加上后一年的超前需求。 压抑需求不多讲了，超前需求的原因是政府的并税制度引发的，明年七月一日，新房和其他房产相关成本（包括建材，交易手续里・的律师费用经纪费用等）都会上涨至少7%，故此，在这一政策实施前的购买房屋行动等于省下一笔不小的费用，所以，在明年七月前原本七月后打算购房的买家都会提前下手，到时会有一个购房高潮的出现，开始点始于现在。 综上所叙，现在到明年的七月前，成交量不会低，而存货量继续会减少。价格会明显走高。 以上为俺个人看法。
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回复: 俺估计这波地产需求一直要到明年七月看不透，不过现在挂出来的房子，很快就接着挂sold。俺就更看不懂了。
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？看不透，不过现在挂出来的房子，很快就接着挂sold。俺就更看不懂了。点击展开...需求大。 许多挂着的都是缺胳膊断腿的。 出来个长相好点的当然很快就找到婆家了。：）
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回复: 俺估计这波地产需求一直要到明年七月需求大。 许多挂着的都是缺胳膊断腿的。 出来个长相好点的当然很快就找到婆家了。：）点击展开...奇怪的是缺胳膊断腿也没有剩下，我看过一个大麻屋----是面向后花园一侧的某个单独房屋曾经种过大麻----叫价68万，成交价72万。 不理解，是大家觉得到底了，还是这个季节本来就交易活跃？
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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？回复: 俺估计这波地产需求一直要到明年七月税的变化的确会影响消费行为,今年4-6月的行情其实是被银行利率变化所激发的.未来的趋势还要看经济大环境,不过中长期看,通胀的压力还是很大的.LZ能谈一下对大温主要版块的看法吗?比如RICHMOND,温西,西温,北温等,你认为哪个区域发展潜力大?
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回复: 俺估计这波地产需求一直要到明年七月奇怪的是缺胳膊断腿也没有剩下，我看过一个大麻屋----是面向后花园一侧的某个单独房屋曾经种过大麻----叫价68万，成交价72万。 不理解，是大家觉得到底了，还是这个季节本来就交易活跃？点击展开...这个季节本来应该是淡季的。 现在的表现是需求大爆发的结果。 今天的数据时大温独立屋出盘79，成交也是79.Sell / list ratio 是100% 可见需求之殷。
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回复: 俺估计这波地产需求一直要到明年七月税的变化的确会影响消费行为,今年4-6月的行情其实是被银行利率变化所激发的.未来的趋势还要看经济大环境,不过中长期看,通胀的压力还是很大的.LZ能谈一下对大温主要版块的看法吗?比如RICHMOND,温西,西温,北温等,你认为哪个区域发展潜力大?点击展开...经济大环境已经有解冻的端倪，这会进一步促进地产市场，因为信心的力量是巨大的。 通胀是把双刃剑，推升利率但也会水涨船高推升房价，就看之间的平衡往哪方倾斜了。 另外，俺一直看好温西的。
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