加拿大华人论坛 加拿大房产特大喜讯！北京房价进入2万元时代！

在加拿大

好多人移民后，后悔了，说什么在国内月薪2-3万，比这里过得好多了！还有些想回流了，觉得挣钱比这里多！您要是baby的开发商，年收入几千万几个亿甚至几十亿，我不否认你可能过得不错。如果年收入跟这里差不多或多个几十万，还是别回去的好！别忘了，除了收入，你还要考虑物价水平！ 最近新闻说北京房价进入2万元时代，不是说市中心2万，也不是市区2万，是整体房价进入两万时代，也就是今后在五环内基本上找不到2万以下的房子了！准确讲，不能叫房子（house)，应该叫公寓(condo)！最近广渠门拍了块地皮，引起轰动，东三环外东四环内楼面价16000，而旁边的首成国际楼盘卖价15000，被人称为“面粉贵过面包”过几年等你们回流的时候，可能那房子也盖好了，楼面价16000，税费2000-5000，建筑成本1500（难怪楼会塌，这么点钱能不偷工减料吗？），开发商成本超过2万，以baby的开发商一贯思维，卖3万是合理利润！非暴利不合作！这可不是什么CBD之类的高档地段，只是交通比较便利的中等地段，前几年房价5000-6000的地方！ 现在去中介看看，贴满墙的广告：“350万，580万，420万”让人以为是冥币呢？试问温哥华一共有多少超过500万（加币）的房子？北京可能一个小中介就不止这个数！（虽然北京是人民币，但对普通收入百姓而言，和加拿大加币差不多） 所以说，想要回流的好好想想，有多大几率成为baby的开发商或者其他类型的亿万富翁？如果没那能力（不是技术实力，主要是关系背景之类），还是好好在加呆着吧！

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！泡沫时代又来了！

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香港英国保诚保险公司保险代理人 游强00852--52669216[email protected]回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！现在买房可是一种奢侈了

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！全球印钞时代.

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！嘿嘿，那手里有房的就合适了。

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！heihei

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！没那么夸张不过也差不多，五环外的房子一般要1万多的，旁边要是有个地铁站或者公园或者体育场一类的1万5，6。我小区后面有个经济适用房的小区刚盖好，房价6350一平，不知道户型怎么样，不过要买这房子好像得满足很多条件似的，其中就有北京户口这一条。我看到来看房的一般是公交车或者开的捷达，富康一类的车。还多很多装修公司在马路旁边设棚子招揽客户。呵呵，估计全入住之后我家附近每天至少堵到10点。

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没错，照片里的就是我。没那么夸张不过也差不多，五环外的房子一般要1万多的，旁边要是有个地铁站或者公园或者体育场一类的1万5，6。我小区后面有个经济适用房的小区刚盖好，房价6350一平，不知道户型怎么样，不过要买这房子好像得满足很多条件似的，其中就有北京户口这一条。我看到来看房的一般是公交车或者开的捷达，富康一类的车。还多很多装修公司在马路旁边设棚子招揽客户。呵呵，估计全入住之后我家附近每天至少堵到10点。点击展开...6350应该是两限房，经济适用房基本是2600-4000.两限房要求较低，只要北京户口，没钱没房就行了，单身要满30岁，一般两口只能买一居，三口只能买2居。经济适用房现在一般人根本买不了，除了足够低收入，还要求是重点拆迁户等苛刻要求。有一条规定叫做：符合经济社用房要求的而没买的，可以优先购买两限房

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！无语

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！楼主的提醒有道理。 可是还有一点，移民到加拿大，回去国内收入能够月入2－3万的，年龄都不小了，其中好多人已经有房了。他们赶上的是前两年6000－9000一平米的那一拨。能够回流到北京当高级打工仔的，我认识的人里，真没有来加前在北京没有房子的。对他们来讲，尴尬的是资本又没有大老板雄厚，所以，在北京的房子不舍得卖掉，在温就买不起房子。在这里月入2500－4000，房租要1000；回北京月入3000－5000，房租为0 当然，温还是有许多北京不能比拟的优越自然环境。何去何从，还是看自身条件与喜好而定吧。

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！现在城里小年轻买房结婚，很多都有双方爹妈赞助的，爹妈手上房多就行了。

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！现在城里小年轻买房结婚，很多都有双方爹妈赞助的，爹妈手上房多就行了。点击展开...现在的小年轻真是不懂事，好多家里不富裕，还逼着家里拿全部积蓄买房子！好多还觉得穿着nike，喝着星巴克就是国外时尚生活，说句难听的，你崇洋媚外，干嘛还买中国的房子？房子最重要的是什么？地段！你崇洋媚外，就应该买个土地属于外国的房子，而不是外观是西式的，建材是进口的，最关键的土地却是国产的房子。话虽极端，关键问题是，土地是国外的房子，价格比国产的还便宜！

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！楼主的提醒有道理。 可是还有一点，移民到加拿大，回去国内收入能够月入2－3万的，年龄都不小了，其中好多人已经有房了。他们赶上的是前两年6000－9000一平米的那一拨。能够回流到北京当高级打工仔的，我认识的人里，真没有来加前在北京没有房子的。对他们来讲，尴尬的是资本又没有大老板雄厚，所以，在北京的房子不舍得卖掉，在温就买不起房子。在这里月入2500－4000，房租要1000；回北京月入3000－5000，房租为0 当然，温还是有许多北京不能比拟的优越自然环境。何去何从，还是看自身条件与喜好而定吧。点击展开...单就房子而论，这个帖子说得非常有道理，入木三分。犹豫不决，两难选择的，多数是国内已经有房，而且是足够大的房的人。至于那些两边都是需要从头打拼的人，当然是加拿大的房子相对便宜，当然是加拿大日子好过。

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中央集权，地方民主，香港模式，中国希望中央集权，省市民主，港澳模式，中国希望维护中央集权以强化外交国防大工业推行省市民主以抑制贪污腐败小衙门回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！房子只是个窝，再涨价，住还是住，涨价只对炒房族有利。

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！上周问了中介，窝们在北京的房子已经卖到3万一平，而且房源极少

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人生不过是行走的影子6350应该是两限房，经济适用房基本是2600-4000.两限房要求较低，只要北京户口，没钱没房就行了，单身要满30岁，一般两口只能买一居，三口只能买2居。经济适用房现在一般人根本买不了，除了足够低收入，还要求是重点拆迁户等苛刻要求。有一条规定叫做：符合经济社用房要求的而没买的，可以优先购买两限房点击展开...是我概念不清楚,不过一般两口只能买一居，三口只能买2居有点黑了.这两限房也不太好买啊.单身还要求30以上,.

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没错，照片里的就是我。回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！北京的气候太差了,春天沙尘暴,夏天桑那天,冬天风沙大,只有秋天比较好,秋高气爽而且水果多。我觉得中国大城市如上海，北京，都不适合生活，人多房价高，污染大，交通拥挤，压力多，中小城市比较适合，节奏慢些。

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岁月静好！现在的小年轻真是不懂事，好多家里不富裕，还逼着家里拿全部积蓄买房子！好多还觉得穿着nike，喝着星巴克就是国外时尚生活，说句难听的，你崇洋媚外，干嘛还买中国的房子？房子最重要的是什么？地段！你崇洋媚外，就应该买个土地属于外国的房子，而不是外观是西式的，建材是进口的，最关键的土地却是国产的房子。话虽极端，关键问题是，土地是国外的房子，价格比国产的还便宜！点击展开...

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！北京的气候太差了,春天沙尘暴,夏天桑那天,冬天风沙大,只有秋天比较好,秋高气爽而且水果多。我觉得中国大城市如上海，北京，都不适合生活，人多房价高，污染大，交通拥挤，压力多，中小城市比较适合，节奏慢些。点击展开...赞同！补充一点，小城市的压力一样很大，房价收入比有的地方甚至高过大城市，例如我有个同学的老家在安徽一个小城市，房价2700元每平方米，但是当地工薪阶层的收入只有1300元左右，每个月不吃不喝也只能买半平方米。这和北京房价1.8万，月收入9千一个概念。早在2006年，绍兴的房子就要6千元每平方米，现在据说要9千元了，普通老百姓怎么买啊？早先工作早的那一批人，一般买房早，或者单位有福利房，是既得利益者，还好说一些，我不知道那些出身农村或者城市普通家庭的孩子们，大学毕业后，好不容易在北京、上海这样的大城市找一个工作，如何才能实现安家乐业的梦想！我想大部分的年轻人的工资都不到房子单价的一半，几乎看不到希望。

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回复: 特大喜讯！北京房价进入2万元时代！赞同！补充一点，小城市的压力一样很大，房价收入比有的地方甚至高过大城市，例如我有个同学的老家在安徽一个小城市，房价2700元每平方米，但是当地工薪阶层的收入只有1300元左右，每个月不吃不喝也只能买半平方米。这和北京房价1.8万，月收入9千一个概念。早在2006年，绍兴的房子就要6千元每平方米，现在据说要9千元了，普通老百姓怎么买啊？早先工作早的那一批人，一般买房早，或者单位有福利房，是既得利益者，还好说一些，我不知道那些出身农村或者城市普通家庭的孩子们，大学毕业后，好不容易在北京、上海这样的大城市找一个工作，如何才能实现安家乐业的梦想！我想大部分的年轻人的工资都不到房子单价的一半，几乎看不到希望。点击展开...老同学不是考上公务员或者出国混着（先工作的或者读研的几个现在也出国了），好像也没看到谁真的活不下去。这年头，大家也只能适应社会啦 个人力量渺小嗄

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