在加拿大
请教：买全新房子有必要请REALTOR吗 谢谢
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗另外，是否也不需要验房，或者买TITLE INSURANCE呢？请有经验人士指点一二，谢谢了
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗新房子不用请REALTOR(找了也没有什么大用)，验房也没有必要。反正新房的话7年内保修。TITLE INSURANCE一般都是要买的。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗谢谢HULU1978。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗TITLE INSURANCE 都保什么？
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗听说过吃占小便宜吃大亏这句话吗？貌似省钱，自己还帮着数钱，结果是有苦说不出。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗TITLE INSURANCE 都保什么？点击展开... 这个保险是保证银行利益的。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗天涯远行者，你是什么意思呀？是不是说还是应该要REALTOR呀？占什么便宜呢？即使请REALTOR也不用给COMMISION呀，吃什么大亏呢？可以说明白一点吗？我是第一次购房，所以不太懂，见谅
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗天涯远行者，你是什么意思呀？是不是说还是应该要REALTOR呀？占什么便宜呢？即使请REALTOR也不用给COMMISION呀，吃什么大亏呢？可以说明白一点吗？我是第一次购房，所以不太懂，见谅点击展开... 楼主不要不开心，我说的话不是针对你的。 既是第一次买房，自己知道的又不多，为什么不求助于经纪呢？ 给楼主一个建议，自己先去跟发展商砍价，砍不下来的时候就让自己的经纪去试试。说不定有惊喜噢 另外，这个坛子里的讨论很多都不够理性，应该是缺乏在加拿大的实际操作经验的缘故吧。如果是在温哥华的朋友的话，建议去隔壁网站，那里关于房市的讨论要理性的多。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗买新房不需要经纪，开发商也不会给佣金，买家还得自己额外付2-2.5%的佣金。要说砍价，经纪根本就砍不出佣金来。要是钱特多，不想自己麻烦，找经纪应该是省心的决定。否则自己多跑跑，多问问，什么都出来的。买旧房，因为经纪协会垄断了很多资源，有时候不得已找经纪，付佣金。买新房，实在是没必要花那个冤枉钱。
评论
坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498 赏
反馈:冬季蝴蝶 2009-06-09#11 Y 17 $0.00 回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗天涯远行者，我没有不开心，谢谢你的解释。隔壁网站是哪？另外，我估计会买ANDERSON RD RICHMOND的新房，二房二BATHROOM，MLS上标价是32.8万＋GST。BRUCEYAG，你是说买新房还得再多加佣金部份吗？评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗买新房不需要经纪，开发商也不会给佣金，买家还得自己额外付2-2.5%的佣金。要说砍价，经纪根本就砍不出佣金来。要是钱特多，不想自己麻烦，找经纪应该是省心的决定。否则自己多跑跑，多问问，什么都出来的。 买旧房，因为经纪协会垄断了很多资源，有时候不得已找经纪，付佣金。买新房，实在是没必要花那个冤枉钱。点击展开...典型的不懂装懂，胡说八道！ 这位bruceyag倒是说说看哪家开发商不付经纪佣金？你能说出温哥华的几家开发商的名字吗？
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗ls的，你有些偏激了。加西我不知道。大多地区新房的房地产开发商不给经纪佣金的很多。我的很多朋友买新房都没有找经纪。经纪能不能砍新房的价，能看多少。我没有数据对比。二手房，基本上是要找经纪。新房可找可不找，想花钱买省心的就去找经纪。不过还是那句话，羊毛出在羊身上。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗谢谢天涯远行者和HULU1978。不过你们不要吵了，你们都是好心告诉我信息，不要伤了和气，送两位花篮
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗不好意思，不懂怎么送花篮。：（
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗谢谢天涯远行者和HULU1978。不过你们不要吵了，你们都是好心告诉我信息，不要伤了和气，送两位花篮点击展开...买新房佣金一般是额外付给经纪，即使不额外支付，也会在售价中体现出来，毕竟羊毛出在羊身上。新房发售不完全依赖经纪协会的渠道，他们自己花钱打广告，营销成本没有包括经纪佣金，买家如果需要经纪，Builder是不会出钱的。 论坛里有一些是经纪的马甲，他们为了自己的利益，有时候会故意误导别人。对这些人要加倍小心。实际情况如何，你自己去售房处多跑跑就知道了。
评论
坛子里有一些喜欢做新移民生意的RESP经纪，大家要小心他们的言行误导。详见拙作http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=241498回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗找经纪，是个很麻烦的事情。本来经纪应该是值得信赖的人。但很多时候你却要防着他。经纪的佣金是按照成交额的百分比来提取的。难道他不想让房子贵点卖出去。如果有这样的活雷锋，就不会去干经纪。就算是在北美中文网里骂经纪的帖子多的去了。不过这种事情还要你自己去判断。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗如果把自己放在经纪的对立面，自然经纪怎么做都帮不到你。我来加拿大差不多十年了。这十年里房屋买卖十多次，除了自己住的，还有很多投资房，差不多有15个吧。我的第一次交易就是没找经纪，因为我那时的想法和楼上的几位都差不多，结果证明我费时费力反而没有有经纪的拿到的价钱好，信息全面。后来的交易就都找了经纪，而且是同一个，我们现在是生意加朋友的关系。那位Bruceyag连发展商和经纪之间的基本合作都不知道，还在不懂装懂并且有意误导大家，不知道这样的损人不利己有什么目的？我有几个投资房都是发展商发邮件给我的经纪，我的经纪第一时间带我过去，让我选到了自己想要的房型。因为通常一个楼盘在开盘前会有一天是VIP OPEN，都是针对经纪的。只有经纪可以在那天进去。后来的就叫public open了。而那时好的房型和朝向基本已经被VIP OPEN的客人定得差不多了。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗找经纪，是个很麻烦的事情。本来经纪应该是值得信赖的人。但很多时候你却要防着他。经纪的佣金是按照成交额的百分比来提取的。难道他不想让房子贵点卖出去。如果有这样的活雷锋，就不会去干经纪。就算是在北美中文网里骂经纪的帖子多的去了。不过这种事情还要你自己去判断。点击展开... 说句实话，您不该指望谁去做活雷锋。 经纪和客人之间的关系，处理好了是个互利双赢的局面。
评论
回复: 请教：买全新房子有必要请REALTOR吗如果把自己放在经纪的对立面，自然经纪怎么做都帮不到你。 我来加拿大差不多十年了。这十年里房屋买卖十多次，除了自己住的，还有很多投资房，差不多有15个吧。我的第一次交易就是没找经纪，因为我那时的想法和楼上的几位都差不多，结果证明我费时费力反而没有有经纪的拿到的价钱好，信息全面。后来的交易就都找了经纪，而且是同一个，我们现在是生意加朋友的关系。 那位Bruceyag连发展商和经纪之间的基本合作都不知道，还在不懂装懂并且有意误导大家，不知道这样的损人不利己有什么目的？ 我有几个投资房都是发展商发邮件给我的经纪，我的经纪第一时间带我过去，让我选到了自己想要的房型。因为通常一个楼盘在开盘前会有一天是VIP OPEN，都是针对经纪的。只有经纪可以在那天进去。后来的就叫public open了。而那时好的房型和朝向基本已经被VIP OPEN的客人定得差不多了。点击展开...这个结论太武断了，你可以把你的逻辑关系详细列一下，让我帮你看看哪一步推理出了毛病。 经纪是开放商的一个渠道，但是不是主要渠道。这点和普通二手房销售不同。我不否认经纪可以拿到VIP价格，但那仅仅是在促销的过程中。像LZ这样自己走进去，没有经纪更容易砍价。更何况很多楼盘Builder根本就不支付经纪的佣金。这些事你都应该清楚吧，不知道为什么你装着不知道，或者根本就不愿意提及。
·生活百科 询问中国鞋码标准
·生活百科 我可以在机场或赌场兑换 100 澳元纸币吗？
