加拿大华人论坛 加拿大房产请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的
在加拿大
请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？
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回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？这个非常复杂，可以写几千字可能你还不是很清楚，简单来讲，假设你买公寓的话公寓 的物业费中包含了你整栋大楼的保险，比如飞机撞大楼，发大水，地震，等等，只要在赔偿范围内，保险公司会做出赔偿，但是有Deductible,要分摊到各户，比如发生地震了，有些房屋保险要求你先承担20%的Deductible,然后剩下的再理赔大楼的保险不包括你个人的财产，也就是说，你家里的一切财物，包括大楼建成以后在你得单元内做的任何装修，改进，添置的任何家具，电器，都需要自己另外买保险，如果你有租客，你还要给租客买保险（或者让他们自己买）另外，你需要买一个Deductible保险，什么意思呢，比如你家水管爆裂了，物业公司会给你修，还要修理影响到的公共部位和其他住户，但会给你寄一个很大的账单，因为有Deductible, 你要买一个保险对付这个Deductible,不然你要付很多钱
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Idiot runs Idiots Table，Moron outruns Idiots Table. You blow me away, nice(BLOW) job, Couve!!回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？你要花点精力，逐字逐句的看懂看透合同书，什么赔，什么不赔，Deductible多少，保险公司的免责条件，Claim的时效，限制条件等等，不然真要理赔了，可能拿不到钱
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Idiot runs Idiots Table，Moron outruns Idiots Table. You blow me away, nice(BLOW) job, Couve!!回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？这个要分house和condo两个部分来解释。Condo，也就是townhouse和公寓，在管理费中通常已经包含了最基本的火险，住户不需要另外买。但个人财产保险和第三者险还有为出租买的保险是要屋主个人承担的，不是非买不可。如果屋主有兴趣知道自己所在的这栋楼的保险险种和赔偿金额以及deductible的多少，需要向strata council提出申请或者向管理公司要求该方面的文件。single house，也就是独立屋，所有保险险种都由屋主个人承担。火险是必须买的，其他险种由屋主决定是否购买。
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回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？谢谢， 其实我是想问： 以前我一个房东说他买房子的时候也买了房屋保险， 这样以后一旦长期失业， 没有收入。这时候保险公司可以帮助，避免房子被收回去。 可这种保险具体是什么情况呢？ 每个月要付多少保险费？
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回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？谢谢， 其实我是想问： 以前我一个房东说他买房子的时候也买了房屋保险， 这样以后一旦长期失业， 没有收入。这时候保险公司可以帮助，避免房子被收回去。 可这种保险具体是什么情况呢？ 每个月要付多少保险费？点击展开...这个险种通常是在办理贷款的时候由银行的人来推销的。我从来都不会买这个险种。楼主如果对自己的工作没有信心倒是可以考虑，但具体情况和金额建议还是跟银行办贷款的专业人员查询，好过在这里问的一头雾水。
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回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？这个险种通常是在办理贷款的时候由银行的人来推销的。我从来都不会买这个险种。楼主如果对自己的工作没有信心倒是可以考虑，但具体情况和金额建议还是跟银行办贷款的专业人员查询，好过在这里问的一头雾水。点击展开...“从来都不会买这个险种” 为什么呢？ 保险费很高？
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回复: 请教： 房屋保险到底是怎么一回事？有多大的cover？Use your head
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Idiot runs Idiots Table，Moron outruns Idiots Table. You blow me away, nice(BLOW) job, Couve!!“从来都不会买这个险种” 为什么呢？ 保险费很高？点击展开...按照年龄决定费率，*贷款额决定月费 （具体可以问银行费率，另外联名保险要贵一些），倒不是特别高，只是比较鸡肋能够由保险付清房贷余额的情况是： 保险人死掉了；残废彻底丧失工作能力了；如果只是失业的话钱很少的，还只能拿一小段时间；而且很少人失业也不打工的罢，打工就又没保险补偿了。。。唯一用处就是夫妻联名保险，万一一个去世了另一个就没房贷压力了。。。可是年纪大的人保费是比较高的，年轻的去世可能性本来就小：其实和人寿险有点像
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[SIGPIC][/SIGPIC]宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。“从来都不会买这个险种” 为什么呢？ 保险费很高？点击展开... 我的情况可能不太一样。因为我的大多数房子都是投资房，都有租金收入的，基本可以cover我的mortgage，自己住的这套也几乎要付清了，所以根本不担心会需要保险公司代付保险的情况。
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