加拿大华人论坛加拿大房产央行Prime=4.75近期会有啥变化么？

日期：2020-11-15 栏目：加拿大房产

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对于选择浮动贷款利率的朋友比较重要吧... 谢谢！

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[SIGPIC][/SIGPIC]听老婆的话...回复: 央行Prime=4.75近期会有啥变化么？是4.25了.

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回复: 央行Prime=4.75近期会有啥变化么？是4.25了.点击展开...哦？请问是啥时候下调的？谢谢。

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[SIGPIC][/SIGPIC]听老婆的话...回复: 央行Prime=4.75近期会有啥变化么？已经前几天的事了，不过不是所有银行都是4.25，有些只降到4.35

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回复: 央行Prime=4.75近期会有啥变化么？对于新的买房者，如果现在去申请贷款，浮动利率其实是不降反升的，至少TD和BMO现在都是5.25％，银行自主提升，和国家基准利率无关！以前银行是主动minus,现在是PLUS 1％，以此发展，对楼市是个打击。看了房价还得降。。。

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回复: 央行Prime=4.75近期会有啥变化么？今天又降了0.25，呵呵。

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[SIGPIC][/SIGPIC]听老婆的话...对于新的买房者，如果现在去申请贷款，浮动利率其实是不降反升的，至少TD和BMO现在都是5.25％，银行自主提升，和国家基准利率无关！以前银行是主动minus,现在是PLUS 1％，以此发展，对楼市是个打击。看了房价还得降。。。点击展开...

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[SIGPIC][/SIGPIC]听老婆的话...对于新的买房者，如果现在去申请贷款，浮动利率其实是不降反升的，至少TD和BMO现在都是5.25％，银行自主提升，和国家基准利率无关！以前银行是主动minus,现在是PLUS 1％，以此发展，对楼市是个打击。看了房价还得降。。。点击展开...浮动利率是根据PRIME RATE变动的，但不是说浮动利率就等于PRIME RATE。PRIME RATE银行是给最优质的客户的利率，要想拿到PRIME RATE作为贷款利率信用等级要很高才行的，通常拿到都是PRIME +1 +2之类的利率。PRIMATE RATE一般来说是随着央行的利率变化的，只不过现在信贷收紧，银行跟随的步伐有点慢而已。TD已经成为第一个跟随最新一轮央行减息的银行，而且把上一次央行降息没有跟随的幅度也补回来了。

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回复: 央行Prime=4.75近期会有啥变化么？TD银行的顾问跟我说是贷款利率（浮动）会在下个月更新，不是马上得到体现的，大家都是这样的么？

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