加拿大华人论坛 加拿大房产国内的房子一直挺着没买，也许是对的？
在加拿大
动过好几次出手的念头，好在这里安个自己的小窝。现在从加币的走势看来也许没转手是对的？ 请坛子里的高人不吝赐教。抱歉，我买卖不分了。见笑。
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？动过好几次出手的念头，好在这里安个自己的小窝。现在从加币的走势看来也许没转手是对的？ 请坛子里的高人不吝赐教。点击展开...国内的房子一直挺着没买？卖？，也许是对的？
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？应该是“卖”吧不过国内房价也在跌啊
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？国内的房子一直挺着没买？卖？，也许是对的？点击展开...错了，是没卖。
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？我也有同感！美国的金融危机导致全球经济增长放缓，石油价格一落千丈。这对以资源出口美国为经济支柱的加拿大无疑是当头一棒。温哥华的房地产市场决不可能独善其身，现在才刚开始......
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？可能现在没有跌，但估计很难出手。报纸上说成交量剧减，虽然价格没有降。如果持续几个月如此的话，降价就不远了。我住在NORTH VAN。同事的邻居挂牌售房46万9，卖了5个月也没有成交。
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？国内的没卖就不对,这里的没买就对了...还会继续跌.
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？可能现在没有跌，但估计很难出手。报纸上说成交量剧减，虽然价格没有降。如果持续几个月如此的话，降价就不远了。我住在NORTH VAN。同事的邻居挂牌售房46万9，卖了5个月也没有成交。点击展开...明年房价有可能会降１０％
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多国内的没卖就不对,这里的没买就对了...还会继续跌.点击展开...
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＂For if you forgive others their sins, your heavenly Father will also forgive you. ＂ 国内的没卖就不对,这里的没买就对了...还会继续跌.点击展开...对！现在国内房子和这里一样，多数只看不买～～～
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多国内的没卖就不对,这里的没买就对了...还会继续跌.点击展开...卖了的话就又在这儿买了。 总之，难全对。
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？明年下跌20%估计大家还是不会买的因为银行里的钱也在缩水
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？最起码人民币在升值,国内有些资产的还是好些.
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移民这件事，那可真叫是------一言难尽。回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？我半年前出来的时候卖掉了，现在看至少一年半载回不到那个价位
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家园投资理财版yaoyue老师CCTV外汇交易节目嘉宾开始招生了 QQ咨询群：197346891回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？现在世界经济基本同步,要升一起升,要跌一起跌. 涨的时候持有涨地多的地方的房产,就算对了. 跌的时候持有跌得少的地方的房产,就算对了. 反正现在说还太早,就碰运气了,对还不对得最后才能说--那叫马后炮.
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？房地产的冬天要来了.请看: 沪中介火线裁军 10万房产经纪减员过半 持续萎靡的成交量令上海中介行业面临着一场前所未有的“大考”。 昨天，上海中原地产董事长陆成对《第一财经日报》独家透露，由于市况惨淡，上海中原地产将裁减一些业绩不达标人员以降低成本，缓解压力。目前，公司员工约3000人，初步的“瘦身”方案是裁减约450人，也就是说约15%的员工将面临失业考验。 实际上，在此之前其他中介行已经纷纷裁员关店。上海汉宇房地产顾问有限公司董事总经理施宏睿向本报记者表示，在高峰时期，上海中介行约有12000家，眼下已经迅速萎缩至6500家左右，蒸发比例高达约50%，这还不包括大量的“夫妻店”。 施宏睿进一步表示，上海中介业的从业人员数量已由高峰期的10万人左右，锐减到目前大约4.5万人的规模。 业绩及格线：难以完成的任务 对于中介公司而言，它的一条业绩及格线便是单个门店是否可以实现盈亏平衡；对于业务员而言，他自身的业绩及格线是每月是否可以完成既定的开单量。 施宏睿介绍，社区型门店、标准门店、旗舰门店三种单店，由于所处地理位置、营业面积和租金水平的不同，其月度运营成本分别为3万~6万、6万~10万、12万~15万元人民币不等。如果需要实现盈亏平衡的话（排除装饰装潢、硬件配备等首期投入费用），一个门店每个月大约需要四五万元的业绩收入，换言之，一般而言需要成交3单买卖房源（外加房屋租赁佣金收入）。 那么，单店月度成交3单的及格线，沪上的中介门店们是否可以达到呢？21世纪不动产上海区域市场中心对假日期间门店的二手房交投行情的调查结果显示，平淡的运行态势仍在延续。多个营业片区负责人均表示今秋的假日楼市期间二手房交易较为低迷，看房客户也没有预期中的大幅增长，同比下降五成左右成为普遍现象，个别区域的看房客户仅相当于去年同期的三成左右。据本报多方了解，目前沪上多数中介门店由于行情低迷，单个门店月度成交3单几乎是难以完成的任务。 那么，业务员个人的薪情如何呢？上海福美来房地产经纪有限公司董事长胡正华昨天对《第一财经日报》表示，中介公司普通业务员的薪资结构主要由底薪和提成两部分构成，底薪往往在1200元左右。开单越高，提成比例越高。 “目前上海的部分中介提成行情大体为，佣金单在2万元以下提成15%，2万~4万元提成20%，4万~8万元提成25%，10万元以上提成30%。在业内，当行情好的时候，优秀房产经纪人的薪水可以达到月薪万元以上。而如今，绝大多数均是底薪生存。”胡正华说。 房产经纪面临空前困境 上海中原地产内部流传着一句口号：“不抛弃，不放弃”。遗憾的是，这个振奋士气的口号，最终还是抵御不了寒冷的市场。
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？国内的房子出租了，家没有了，回不去了
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人生不过是行走的影子明年房价有可能会降１０％点击展开...30％至少 ，原因：加币汇率的持续走低，将会加速房市的下跌 。
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回复: 国内的房子一直挺着没买，也许是对的？30％至少 ，原因：加币汇率的持续走低，将会加速房市的下跌 。点击展开...加元汇率走低会刺激出口，房价不一定会降，只有失业率持续不正常增高，股市长期崩盘很可能会让房价也降。不过现在央行刚降利率，房贷利率也降了，很多人还可以维持。 等到大企业（除了油砂场）都倒闭了，大家(除了总理Harper,医生，警察，教师)都没工作了,房子绝对会降的，呵呵！ 如果加币一直长跌，估计生活成本要涨了，进口食品价格要涨了。
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岁月静好！加元汇率走低会刺激出口，房价不一定会降，只有失业率持续不正常增高，股市长期崩盘很可能会让房价也降。不过现在央行刚降利率，房贷利率也降了，很多人还可以维持。 等到大企业（除了油砂场）都倒闭了，大家(除了总理Harper,医生，警察，教师)都没工作了,房子绝对会降的，呵呵！ 如果加币一直长跌，估计生活成本要涨了，进口食品价格要涨了。点击展开...啥都涨价，就房子会跌？外星人来自火星吧？
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