加拿大华人论坛 加拿大房产这样情况可以买HOUSE么?
在加拿大
我是个还没成功的准移民, 在国内有点投资收益可以支撑最多每月2500加币的花费, 正在办投资移民的手续呢. 说实话, 为在加租房和工作的种种麻烦吓到了. 想在成功移民之后不久就买自己的HOUSE.想咨询以下如下问题:1) 小城市的HOUSE是不是可以便宜很多? 温市周边200公里内的小城市(风景好点啊)HOUSE是否可以30万买下? 如果在东部的scotia和brunswick, 是不是可以20万甚至15万以内买新房?2) 工作问题想暂不考虑, 一个是想专心照顾好家庭, 一个是开始去的1年内肯定是要适应当地生活的, 等当地生活适应了, 也可以考虑在国内的投资赚钱, 毕竟在哪里赚钱其实都一样. 再说久不工作也不适应朝9晚5的上班生活了.3) 花费的问题, 2500/月如果有自己的房子+一辆车, 可以够5口在小城市的花费么? (准备把父母接过去一起住, 和一个不到3岁的孩子一共5口, 这样是不是可申请牛奶金?) 我们的日常生活花费一般, 在国内也是比较节省的那种, 但也有自己的别墅和车(国内养房养车也很贵啊), 全家都已经习惯在郊区的生活了, 唯一担心的是孩子的教育和老人的医疗问题, 孩子教育嘛, 也没想到多好的学校, 一般就可以了, 老人医疗条件是必须考虑周全的, 中国人的习惯孝为先么, 另外, 想支持老人的旅游费用, 不知道在加旅游花费高么?恳请各位大吓和前辈给予指导. 谢谢!
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?还有个问题想请教, 看了论坛的帖子很少有人提及的, 就是车的事, 在我们决定移民前不久买的新车(20几万RMB)如果为移民卖掉会损失好几万呢, 是不是可以带到加拿大去用? 带过去上牌和运输费用估计是多少啊? 另外车出国了, 是不是可以退掉在国内的附加费啊(就是车价10%的那个)?
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?在国内有这个投资收益还过来熬干嘛？过到这边LZ的生活质素直线下降啊，送小孩过来读书就算了吧
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?小孩还很小, 很快要找幼儿园了, 好一点的幼儿园也要大人天天接送, 小学也一直要接送下去, 而且教育质量差, 我有很多朋友的孩子都经历过了, 本地最好的小学也只是认分不育人的, 到处补习也只能培养出高分素质差的孩子. 身边有种不安全的感觉, 有个朋友的男孩初中被人打得住院了(几个抢学生的高中流氓), 有个北京朋友亲眼见到野蛮开车还下车打人的, 各地都有保安刺伤业主的(前几天沈阳银行保安还开枪打死一个). 我原来单位50岁的同事住这里很有名的高级小区, 和保安争执时被气死(突发脑溢血). 在国内开车, 要时刻提高警惕, 因为国内法律支持碰瓷的, 北京和河南这事已经越来越多, 最近一个亲戚在路上也碰到了, 我曾在街上开车等红灯遇到想拉开我车门的(想想他想干什么!) 即使不遇到碰瓷的, 一骑车的一头撞你车上, 你还要赔给他钱给他看病. 而交强险又被称强交险, 交1050/年, 没你一点责任的事故撞人了保险赔4000, 撞车了赔2000, 撞死了才赔44000 (真撞死人了能只赔44000就完事么? 其他的保险可不管). 和以前一个同事聊天, 说到他们那里热闹的夜市横行无忌的xx小偷, 当地商贩看着小偷半抢半偷都不敢出言提醒(他们那里是我们这房价很高的高科技园区啊, 连那里都这样了) 想送老人出去旅游, 可看到三亚打人事件和山西(陕西?)政协副主席在海南被坑, 听到从云南陪用户旅游回来的朋友的抱怨, 旅游能有好心情么? 当你被强制购物或被坑被骗被抢还只能忍气吞声的时候, 你想做什么? 个人去对抗黑恶势力? 依仗我们的政府? 依靠我们的人民警察? 他们都在干什么? 一个西部地区的房地产老总被冤枉抓进去, 不审判, 不放人, 硬是被公安关了700多天, 放出来了也只是给了5万的"国家赔偿", 吉林更是有几个警察为朋友出气, 把一个人冤枉然后关起来暴打, 打昏迷了那人也不认栽赃的罪, 就把他扔出窗外摔死. 想想前年太原刑警打死北京警察的事件吧. 在国内生活质素高么? 也许有人说国内连抢带偷连坑带骗的也比在国外花费少, 这个有可能, 可是如果你见到乞讨的你给他5元, 心情应该还不错吧, 但如果是乞丐冲上来给你几拳制住你, 然后再骂你几句: 拿3元出来! 你拿出3元给他, 是不是心情就不那么愉快? 我想到的就是: 咱是老百姓, 惹不起, 我们躲的起. 可以少吃点好的, 可以少享受一些奢侈生活 (本来我们也不向往有什么奢侈消费, 只是想安静平安的生活), 普通生活, 内心安乐就好.
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么? 有钱可以躲，没钱怎么办？
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?1) 小城市的HOUSE是不是可以便宜很多? 温市周边200公里内的小城市(风景好点啊)HOUSE是否可以30万买下? 如果在东部的scotia和brunswick, 是不是可以20万甚至15万以内买新房?3) 花费的问题, 2500/月如果有自己的房子+一辆车, 可以够5口在小城市的花费么? (准备把父母接过去一起住, 和一个不到3岁的孩子一共5口, 这样是不是可申请牛奶金?) 我们的日常生活花费一般, 在国内也是比较节省的那种, 但也有自己的别墅和车(国内养房养车也很贵啊), 全家都已经习惯在郊区的生活了, 唯一担心的是孩子的教育和老人的医疗问题, 孩子教育嘛, 也没想到多好的学校, 一般就可以了, 老人医疗条件是必须考虑周全的, 中国人的习惯孝为先么, 另外, 想支持老人的旅游费用, 不知道在加旅游花费高么? 1. 不在温,维,卡,埃,多五市买房的话, 20万可以买到新房了.15万可以买新的TOWNHOUSE. 3. 买房要交地税,另外冬天暖气费用较高, 再去掉车保险和相关费用的话,估计剩下1500出头. 加孩子的牛奶金估计也有1700左右. 单日常生活开销的话, 5口一个月1000够了,再加电话上网电视费用, 差不多1200元.跟华人旅游团的话, 安省到美国的3日游估计在200出头/人. 冬天到南方度假便宜的一周全包3星级饭店含税在7-800的样子.
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?回复4楼, 没钱技术移民去赚钱吧. 在国外吃几年苦(耗费几年青春), 找到一个稳定工作, 也能享受自在的生活.回复5楼, 非常感谢. 坚定了出去的信心. 南方渡假的700-800是1个人还是包一个便宜渡假屋的价格？
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?加勒比海诸国,墨西哥, 最便宜大概6-7百/人, 包来回机票, 6晚酒店住宿, 税费, 酒店一日三餐, 基本是自助餐, 饮料畅饮, 每周会有1-2次免费的点餐.非机动项目的水上运动免费.需要2人成行.
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?建议楼主先来温哥华看看再作决定。加拿大有加拿大的好处，也有很多不足之处。至于房价方面，关键要看你到时是在哪里工作，然后在工作地点的周边地区进行比较挑选。现在就想在什么地方买房有些太早了的说
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?回复8楼: 再次感谢!每人600-700的话, 如果可以延长到住2个月, 应该会每人花费4000吧? 两个老人估计是冬天旅游花费8000. 也是不小的开支了, 不过如果我们日常花销节省一点(或是我在住处附近做个轻松点的低薪工作贴补一下, 也能同时锻炼语言和融入当地生活), 应该可以负担的起了吧? 为移民准备的各项培训援助, 是全日和业余可选的么? 一般状况可培训多久啊?
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?温哥华是很好, 只是那里的房价问题(买不起啊), 另外我做的省提名投资移民, 也不能在几年内到温市居住. 至于工作, 感谢Ilovecanada提供的信息, 估计我在国内的投资收益可以支撑在加的花费, 我们可以选择一个小城市买HOUSE简单生活吧? 参加完那些政府提供的培训援助, 计划(只是自己一相情愿的想法啊)找个当地低薪工作便于融入当地社会, 看好家人尤其是老人和孩子就是我的理想了(没出息吧?), 呵呵. 建议楼主先来温哥华看看再作决定。加拿大有加拿大的好处，也有很多不足之处。至于房价方面，关键要看你到时是在哪里工作，然后在工作地点的周边地区进行比较挑选。现在就想在什么地方买房有些太早了的说点击展开...
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?我打工已经10几年了, 自己创业也有4年多, 最初的拼劲随年龄磨的已经没有了. 按计划近两年在关注投资及收益, 2500/月是以多项投资5年平均收益的80%测算的. 象去年和今年国内股市和基金的疯狂, 投资在股票和基金那部分都翻1.5倍多了, 如果一直有这样的表现, 岂不是可以奢侈奢侈? 呵呵, 明知道是不可能的.
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?頂。。。股市不是又下來了嗎。。。
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?www.realtylink.org之所以说要先来看看才明白，主要是人没来的时候可能对房价较低，地区较偏远的小城市没什么概念。那些地方很少中国人，尤其是大陆人。想找一个味道稍微好一点的中国餐馆都很难，交通也不是那么方便。这些对于不会开车的老人来说是很难适应的。另外，有孩子的通常都会注重学校，可是这些城市的排名靠前的学校几乎没有。如果楼主移民的想法是让家人有个舒适安全的生活的话，可以说楼主以上关于住房地区的考虑是很不现实的。先来看看，观察观察，然后再作决定才是明智的。
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?回复13楼的: 股市从2月27日跌270点那次大跌之后, 到3月初稳住阵脚, 到现在已经从2800上涨到3500点, 有些股票(不包括那个怪异的16个涨停的杭萧钢构)从2月初介入到现在两个月实现翻番. 我只有一部分资金买成股票, 所以没实现这么多收益.
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?感谢飞鱼飞. 我们现在就住郊区, 离城区最边缘10公里, 距离市中心30公里, 中餐馆的问题, 一年也不会出去吃几顿饭, 而且经常是吃西餐牛扒或日韩餐之类, 少吃中餐的原因主要是不习惯油腻和重口味. 当然, 还是要每周能去一次超市买到中餐材料才好, 因为日常饮食习惯不会全改成西餐的. 交通问题, 我和LP都是老司机了, 老人出行我们都会跟随(反正我们时间很多), 现在我们这里就是购物不方便, 买什么都要开车去.至于教育, 也是必须重视的, 学校不一定排名靠前, 中游就可以了, 可是我不喜欢孩子在一个混乱或是学坏的环境成长, 还有就是医疗, 没有医院的小镇是不能考虑了, 老人性命攸关啊, 我想: 比如圣约翰或哈里法克斯这样的城市应该可以考虑吧? 或者温哥华周围小城, 会不会比上面两个城市好些(气候无疑是好的了, 教育和医疗不知怎么样? 房价和距城区的距离也要考虑), 看来还是象飞鱼所说去看看才好. www.realtylink.org之所以说要先来看看才明白，主要是人没来的时候可能对房价较低，地区较偏远的小城市没什么概念。那些地方很少中国人，尤其是大陆人。想找一个味道稍微好一点的中国餐馆都很难，交通也不是那么方便。这些对于不会开车的老人来说是很难适应的。另外，有孩子的通常都会注重学校，可是这些城市的排名靠前的学校几乎没有。如果楼主移民的想法是让家人有个舒适安全的生活的话，可以说楼主以上关于住房地区的考虑是很不现实的。先来看看，观察观察，然后再作决定才是明智的。点击展开...
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?看样子，楼主是个牛人啊，祝好运连连！
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?看样子，楼主是个牛人啊，祝好运连连！点击展开... 其实不是什么牛人，只是简单的人。这么多年和人接触，往往和同龄人关系一般（因为无趣），总是和老年人关系融洽，因为工作努力，生活随意。总结自己：就是一规规矩矩的乖宝宝。至于投资赚钱的事：1）因为有的是闲工夫，公司的事交给伙伴去管。2）有几个合伙人大家群策群力，人多了耳聪目明，被人提醒也能少犯错误。3）我喜欢钻进去研究，不怕花费时间精力做细各种功课。还在上学的时候，就被室友和班上同学公认是适合搞科研的人，呵呵，可惜毕业后没走科研的路。4）个人性格趋向谨慎。这些因素聚集起来，让大家觉得我来做投资，可以追求长期稳定收益。我们做过长期测算，即使股市多年熊市和地产低迷的时段，我们的组合也能稳定赢利。近两年是赶上股市和楼市暴涨了，收益较高。
评论
回复: 这样情况可以买HOUSE么?想报名参加lz的项目
评论
赏 想报名参加lz的项目点击展开... 感谢你的信任. 我们只是几个生意伙伴的合作, 因为大家相处10几年了, 基于相互对人性了解并信任, 也能开诚布公的相互讨论, 可以说大家既是出资人, 也都是参与者, 我只是去操作而已. 如果接受了其他人的资金, 就成了私募基金, 要有很多手续和规则, 甚至信用保证, 太复杂了, 而且我们的操作趋于长期和保守, 不如那些著名的专业基金收益高.如果你有些闲钱想获得更高的收益, 可以搜索一些理财信息, 建议自己做一个简单的基金组合, 一般是选择几家有口碑的基金公司, 按一定比例投入 货币型+混合型+股票型, 然后根据自己对经济趋势和国际国内大市的判断, 调节这三种投入各自的比例, 这已经适合于一些资金量不大的个人了. 如果资金量大, 这种组合就过于简单. 详细的操作很复杂, 有机会可以切磋交流一下.
·加拿大留学移民 今天学到了一个英语单词的新含义Soft Landing 短登
·中文新闻 为什么这张三名男子站在澳大利亚丛林中的照片引起了社区的严
·中文新闻 澳大利亚最大的房屋建筑商发出令人心寒的警告，破产人数激增
