在加拿大
安省政府近期推出的新法案引发轩然大波——这项被外界称为“史上最具争议的租务改革”，被批“向房东倾斜”，或将让租客在租金暴涨和驱逐威胁下更加无助。
多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）12日在市议会会议前罕见发出强烈谴责，直指福特政府提出的第60号法案（Bill 60）“削弱租客权益、助长驱赶行为”，严重威胁城市的住房稳定。
邹至蕙表示：“多伦多一半居民是租屋族，他们理应感到安全和公平，知道自己不会因为不公正的驱逐或暴涨的租金而失去家。”
安省第60号法案 被批“削弱租务保护”
邹至蕙当天提出了一项名为《削弱租务保障的省级立法影响》（Impacts of Provincial Legislation that Weakens Rental Protections）的动议，并在媒体前直言不讳指出：法案可能摧毁安省现有租务法律中的多项核心保障条款。
她在书面声明中表示，自己“震惊”地得知省府正考虑修改安省长期以来的“租住保障制度”（security of tenure）。
该制度原本保障租客只要遵守租约与《住宅租务法》（Residential Tenancies Act），便可继续居住，不会被随意驱逐。
然而，新法案的修改方向却被批评“反其道而行”——削弱租客的申诉、上诉与保障空间。
根据邹至蕙提供的细节，法案将：
限制租客在房东与租客委员会（LTB）听证会中提交新证据的权利；
禁止租客在签署所谓“自愿迁出”文件后提出挑战；
将上诉期限从30日缩短为15日；
若房东提前发出“自用驱逐”通知，可免付一个月租金补偿；
缩短驱逐通知期，加快执行速度。
这些变化，意味着一旦租务纠纷发生，租客可用的申诉时间与空间将大幅缩减，而房东则能以更少成本、更快程序完成驱逐。
邹至蕙直言：“这些修改将令勤奋打拼的家庭更难与大型地产投资者抗衡。租客权益必须受到保护！”
省府回应：为了“释放住房潜力”
面对外界批评，安省政府回应称，新法案的目的是“透过放宽租务限制，鼓励更多业主出租房屋，从而释放住房供应潜力”。
但邹至蕙并不认同。她反驳说：“放宽驱逐规则根本无助于增加供应。如果省府真心想让更多人住得起房，就该从‘降低建屋成本’入手，而不是‘让租客更容易被赶走’。”
市府：多伦多已自建租屋支援机制
邹至蕙指出，市府已积极推动“租屋供应计划”（Rental Housing Supply Program），支持开发商兴建可负担租屋单位，包括：
对可负担租屋项目豁免开发费用；
优先审批程序；
鼓励混合型住宅建设。
目前该计划已支援15个项目、超过8,000个单位，并计入市府今年与明年兴建25,000个新住房单位的目标中。
她呼吁省府应“与地方政府合作，而非对立”，“让建屋更可负担，而不是让驱逐更轻易”。
社区反应：租客忧心，地产界关注
该法案在社会上引起广泛争议。
不少租客团体担忧，法案一旦通过，将让房东更容易以“自用”或“翻新”为由迫使租客搬出。而地产投资者则认为，现行租务制度过于偏向租客，导致许多业主不愿出租，影响市场活力。
业内人士表示，如果政府真要平衡租务市场，应同时强化租务仲裁效率与惩治恶意驱逐机制，否则势必加深社会对立。
租务改革还是驱赶潮？
随着多伦多租金持续飙升、空置率跌至历史低点，安省政府此举势必成为社会焦点。邹至蕙的警告，也再次将“租客安全”与“住房公平”推上公共议题中心。
她在最后强调：“住房不是奢侈品，而是每个多伦多人应有的基本权利。”
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