在加拿大
据超级生活：很多人都吐槽说在加拿大当房客难，然而其实当房东可能更难。安省周三宣布将出台更保护租客的新规。而与此同时，多伦多更爆出一宗让人震惊的事情，有华人竟专门教租客出恶招坑房东。
众所周知，安省的租房法律誓要保护“弱势”的租房族，在立法方面更偏袒租户一些。而从现在起，当房东可能要更难了。就在周三（4月5日），安省住房部长Steve Clark宣布，政府以及法律将进一步保护租客的权益，尤其是在房东将房屋重新翻修后。
Steve Clark说，政府提出的改革包括要求房东在装修完成后给租户60天的宽限期，以他们之前支付的租金重新入住。
“如果租户说他们希望在装修完成后搬回来住，那么房东就必须向租户提供关于装修状况以及该单元何时可以入住的书面更新信息。”
他说，加拿大安省还在考虑进行修改法规，以规范市政出租房置换细则。Clark说，他正在提议修改，将对不遵守法律的房东，个人的最高罚款增加一倍，达到10万加元，对公司的最高罚款达到50万加元。
更严的立法意味着房东和房客之间可能会有更多纠纷和投诉。然而现在已经处理不过来了。
在大流行期间，房东和房客委员会处理纠纷的法庭系统积压了许多案件，导致处理每个案件的平均时间被加长到好几个月甚至一两年才能完成。
这样的长时间案件导致了许多猖狂租户开始了不付月租的赖皮行为。
比如前一段时间开着豪车的租客拖欠房租，以及另一位房东卑微写信求租客付月租的新闻，让人看了不禁心疼房东太难了。
在这样的恶性循环下，房东也无力上诉，因为往往等到自己的案件开始处理时，一年的租房合同早已到期，租客也早已人去楼空。
然而这还不是最惨的。周三在多伦多华人圈里还爆出一件让人震惊的事情。有网友向超级生活爆料称，多伦多的一名华人组了个微信群，专门教华人租客如何“坑骗”房东！
（图源：超级生活网友爆料，下同）
根据网友发来的截图，这名华人声称自己可以教大家现阶段买房不如租房。“把租来的房子反复泡水发霉……可以找房东要补偿费，如何免费租房好几年，还能拿到高额搬家费；主动把房屋损坏后，却仍然要房东赔偿”等等一系列令人瞠目结舌的违法行为！
该群名为“租房者分享坑房东群”，而组织者发布的群公告也是十分嚣张：“我们租房者就是受法律保护！记住房东在租户面前就是龟孙子！”
网友称，该群的组织者不仅教人对房子进行各种破坏，还把主意打到了房东的身上，称“高段位的租客可以劫房东的财，劫房东的色”！真是令一众网友直呼：三观不正，太过分了！
更有网友直呼：这是犯罪行为！
当记者想要入群采访时，该群已经禁止新人扫码加入了。该群目前已经有363人了，真不敢想该群的组织者还会发表什么可怕的言论。
大家对于对这样怂恿华人坑房东的行为和安省的新的租房法怎么看？
地下室叫价月租$2275！房产经纪：这价格很不错！据blogto报道：现如今，多伦多及其周边的万锦等地的房租持续飙升，已经居高不下，超出了大多数人能够负担的合理水平。
无论是选择住在一个不那么舒服的公寓里，还是谈一场“方便”的恋爱，又或者是和一些不知是福是祸的室友打交道，租客们把握各种可能，只想在每个月的开销大头——房租上省几块钱。
不过显然，每个人对所谓“不错”的租金价格的理解不太一样。最近，一位房产经纪表示，多伦多一套月租$2275加币的地下室就是一个不错的价格，属于可承受的范畴内。
在一段上传到TikTok的视频中，房产经纪艾米丽·加拉巴奇（Emily Garabachi ，@hauswithemily）拍了一段介绍这套房子的视频。
这是一套位于多伦多Oakwood Village的两室两卫地下室公寓。“有人会说多伦多的物价总是太高……不过看看这套Oakwood Village中心的两卧、两卫、新装修的低层公寓，月租只要$2275加币。”
视频里可以看出来，这是一间地下室，要顺着一段楼梯向下，才能打开装着大块玻璃的大门。
房间内铺着硬木地板，还有一间带岛台的宽敞厨房。
卫生间也很整洁干净。
但地下室的窗户实在不大，从窗子望出去，尽管景致还行，但光照并不充足。
总的来说，这房子确实有几个新设计的元素，但社交媒体上的很多网友都认为这座地下室公寓根本不值这个价。
“公寓确实不错，但这是个地下室啊，还$2275。”
评论区还有些人感到很困惑，这个房产经纪怎么会说这套公寓“价格适中”？
“什么时候$2275都变成价格适中了？？”
“我可不会花$2300去住个地下室，什么玩意儿啊。”
还有人说，考虑到这台设备的价格，视频中选的贾斯汀·汀布莱克（Justin Timberlake）这首《泪流成河》（Cry Me a River）特别合适。
另一位网友评论表示，该公寓的位置与租金不符，称Oakwood Village附近的交通状况很差。
一些用户对这套公寓是地下室这一事实感到不满，并建议应该把这一点直接反映到租金上。
“行吧这不是地下室，只是个低层公寓。确实挺不错的，但是一套在Dufferin和St Clair的地下室要月租$2275，真就跟多伦多其他东西一样都疯了。”
事实上，根据租房公司最近的一份报告。在多伦多，一居室公寓的平均价格已经攀升至$2500以上，这意味着与该市的其他公寓相比，这套地下室公寓似乎还是要“便宜”一些。
不过，很多网友一致强调，这种“便宜”也不能抹消它是一个光照非常有限的地下室的事实。大家会愿意花$2275租这样一套房子吗？
来源：超级生活综合
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