在加拿大
市府在过往的6年多时间内，总共批准了超过1.97万个廉租单位的兴建，但迄今为止只有1,617个单位已完工，所占的比例低至8%。（资料图片）
上述数据是多市政府一个被称为「房屋数据中心」（Housing Data Hub）的公开数据项目的组成部分之一，该项目包括了所有已获得市议会批准的、在开发项目中的廉租单位，其中就包括那些获得市府财政援助的开发项目，诸如Open Door或Housing Now。
市府官员指出，鉴于多伦多一直追逐在2030年前批准4万个廉租单位的兴建，推出房屋数据中心这一公开数据项目，旨在改善在房屋开发方面的问责和透明度。
「房屋数据中心」最新发表的统计数据显示，自2017年年初以来，多市政府已批准了19,756个廉租单位的兴建，距离在2030年前批准4万个廉租单位的兴建这一目标，完成了近一半。
然而，其中绝大部分廉租单位尚未破土动工，在已获批19,756个廉租单位中，有15,175个单位尚未开工，另有2,964个单位正在兴建的过程中，但尚未完工，所占的比例为15%。
统计数据还显示，在2021年破土动工的廉租单位总共有1,868个，但在2022年破土动工的廉租单位的数量大幅减少至836个。
上述新发表的统计数据还凸显了多伦多的廉租屋兴建项目所面临的严峻挑战，即使是诸如Housing Now等获得市府财政援助的开发项目，也饱受长达数年的延误，最初归咎于疫情，其后归咎于利率和建筑成本的上升等因素。
市府分管住房部门的行政总监邦德（Abi Bond）承认，仅仅是橡皮图章将不会对房屋出租市场产生实际的影响。
她指出，因利率攀升，所有类型的房屋开发项目遇阻，投资的潜在回报变得更少。因廉租屋开发的利润更少，意味著这类项目开快变得遥遥无期。
多市政府的总规划师林特恩（Gregg Lintern）指出，多伦多在今年落成的大量共管柏文单位可能令房屋出租市场的供应量增加，但他承认，新落成的共管柏文单位可能不会为房屋出租市场增添任何廉租单位。
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