加拿大华人论坛 德国工作房地产占德国人私人资产的52%



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德国人是非常喜欢存钱的,但是在目前银行存款基本没有利息的大背景下,很多德国人也采取了一些替代储蓄的理财方式。
从1924年开始,国际储蓄日总是在十月最后一周,今年是10月30号,德国 Volksbanken 和 Raiffeisenbanken的联合会最新对德国人资产理财方式进行了调查
当然,德国人首要理财方式还是储蓄,从储蓄率来说(存款占可支配收入的比例),今年第一季度的储蓄率是9,8%, 比去年同期增长了0,1%。而每月储蓄目标额和实际储蓄额之间的金额差距是72欧,比去年下跌9欧。低利息特别影响低收入人士的储蓄热情,每月纯收入在1000欧以下的低收入人士,不储蓄的比例从28%上涨到36%。

但是,德国人的总资产还是增加了,而且在资产上的平均保障力也有所提高。其中金融资产中最大的份额是银行存款,占德国私人金融资产的39,6%。即使是低利息背景下,存款依然是德国人最钟爱的理财方式,今年第一季度德国存款总额比去年同期增加近40亿欧元。
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其次是保险,德国人购买的保险理财产品占德国私人金融资产的36,5%,其中大部分是经典保险公司的产品。私人养老方面的保险产品也越来越受欢迎。

遗憾的是,德国人投资证券的比例还是不太高,即使在德国股市不断向上攀升的背景下,德国人得益也有限。不过,证劵投资的比例还是呈现上升趋势的,目前投资基金和股票已经占德国私人金融资产的近24%。
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私人家庭的总资产当然不仅仅是现金,存款和金融产品。事实上,2016年德国家庭总资产中只有39%属于“金融资产”。而52%是房地产。房地产的三分之二是住宅和非住宅楼宇,而三分之一是土地。房地产在德国私人家庭的财产比例中大大提高,当然和德国近几年房价飞涨有很大关系。

提供两个德国常用的房屋信息网站

Immowelt - Immobilienportal DE Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE
除了金融资产和房地产,另外的9%是属于使用类资产。包括家具,装饰,汽车,或农作物,设备以及知识产权等。

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