在加拿大
如题，家园里租房的藤子肯定为数不少，肯定有不少心得可以分享的吧！想想咱们也真不容易，花了钱还得和房东斗志斗勇的，搞不好还有可能闹上法庭什么的，实在是很有必要专开一题好好讨论讨论，好好学习学习。 俺先现个丑，开个头，算是扔砖引玉吧，大家多多 啊！ 找房子的几大要素： 1。地点。没车的藤子尽量要找靠近主要街道的房子，否则动不动就要你等个二----三十分钟的，时间长了肯定要抓狂 ，我就是这样，被24路折磨大半年了，现在终于摆脱这个噩梦了。。。呼。。。。。。 2。房东。前面说到俺终于摆脱24路了，可是又载在房东手上了 。 先说房东的修理能力。以前的房东是自己做装修的，所以有个什么东西坏了也很快就修好了，举个小例子来说说这样的房东有多难得：有一回烧热水的大锅炉坏了，人家一天之后就修好了，要是换了别家，估计没一个礼拜整不好。这居家过日子的，东西坏了是常有的事，如果房东在这方面很糟的话，建议赶快挪窝。虽然说找个做装修的房东实在不容易，但是千万别找那种没有男房东的房子。我现在的房东就是一傻不拉机的中年妇女，什么都不懂，自家的防盗器洗衣机都搞不定的那种，其实这种中年妇女也挺常见，问题是家里就她一人（她女儿很快就要去美国了），你说要还是什么东西坏了那还不整s你！我现在搬过来两个星期了，网络还没弄好，晕s。。。其实这里住的三户人家每家都有人上学要上网，我们跟房东说了这么久，现在还是没解决。虽说这也怪不得她，但是------从房客的角度来看，这样的房子是不能久住的。 再说房东的为人。租房子最怕就是碰见那种不讲理或者贼小气的房东。你说你花了好几百大刀的，还一天到晚有人把你当贼似的防着，看你用多了点水用多了点电就缠着你唠叨好几天的，还有让房客们三~四家人共用一个冰箱的，或者把洗衣房锁起来平时不让用的，还有大冬天的不肯开暖气的，这种房子你敢住么？当然房东在你住进来之前都是慈眉善目的，一副什么都好商量的样子，但是我们大家千万要擦亮眼睛看清楚啊，总会有蛛丝马迹的。就拿我现在这个房东来说吧，我们来看房的时候装的可好啦，一副十足十通情达理的样子，说什么大家能住在一起也是缘分，互相体谅体谅的对大家都好，又说什么她也是很挑人的，要感觉好的才租云云。我们看她的房子很大（3000多尺），又是投资移民，心想应该不会太小气，就住进来了，结果现在才两个星期我们就已经拿定主意不能久住。看她家的装修和家电就知道不是没钱的人，但是我们请她把洗衣机的定时器修好时她却振振有词的说没钱------没钱你还花一千刀搞你的洗手间？！晕s！再说了，洗衣机修好了你自己也方便呀，又省水电，可人家就不。唉，有什么办法呢，已经住进来了，要脱身也不是那么容易呀！其实当初也是可以看出来一点的，当时她女儿跟我们说的房价是500，可我们来看房时她就给加到550，说是她这个房间就是值这个价钱。如果是不很在乎钱的话，她肯定不会坚持要加这50块，尤其是房租已经说过的情况下。而且当时她又提到对之前的小留学生十分不满，而且一再强调她是很挑人的，我们如果精明一点的话就应该想到这个大妈是很挑剔的。现在后悔也来不及了 ！ 3。房子。我的心得是：太旧的不要住，地板嘎吱嘎吱响，而且家里到处都是灰（通风管道没清理）；房子太新太干净的也不要住，新房子房东肯定不舍得，自然是要好好爱护的啦，那房东自然是要处处盯着你啦，那估计你也住的不会太爽啦;而太干净的房子表明房东很有可能有洁癖，看不得自家的房子哪个角落里有灰，那你要是达不到他的要求也会过的很痛苦的啦。 4。房子里的房客。这些可是以后每天都要和你打照面的人啊，自然要好好观察。上一家里有个房客很是怪异，每次我们做饭时她要是在厨房的话，她会把手架在胸前盯着你做，又不说话，感觉好像在监视你，特别不爽。俺也问过她为什么要这么盯着人家看，她老人家打了两个哈哈，下次继续盯着我们看。天哪！！！为什么会有这么怪异的人？？？ 相信刚过来的藤子能够一举买房的毕竟是少数，希望我们租房的难兄难弟难姐难妹们交流交流租房的心得，也好少受些可以避免的鸟气---
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我们这些网虫的甜美生活: 我们网虫的一生应该是这样度过的，当我们回首往事的时候，不因为我们沉默寡言而羞耻，也不因为我们错过强帖而悔恨，在我们临死的时候，我们就可以问心无愧得说，我们已经将我们的生命献给了人类最无聊的事业――挖坑,灌水和抢沙发！ 赏
反馈:Melodymag, AMYER, Tracy_Jeff 和 21 其他人 2006-06-08#2 B 539 $0.00 呵呵,好搞笑的小猫,叫别不敢租房,讲讲我的心得吧,谁都没想遇见这样的房东,我想我会去租公寓或CONDO,不会碰到水电受限制的问题,我现在没有车,所以我租了地铁线上的房子,如果可能的话,自已单独租一个公寓,没有这么多的麻烦了,也可以租一个2房的房子然后转租一间给另一家,这样的话可以自己做个小房东,我想我不会那么小气的评论
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反馈:小猫 和 （已删除的会员） 2006-06-08#3 
木头蜜罐子
3,791 $0.00 小猫～～～大家也来聊聊吧～～偶们是跟租房公司租的公寓，只要按时付了房租就没事了。一般公寓都要签比较长期的合约，所以要比较慎重选择。交通和周边环境不说了。其他要留意的：1）在搬进注意一下房间的朝向，如果是朝西的夏季会比较热。有些旧的公寓不能装窗式空调，如果夏季比较怕热要事先考察好是否能装。2）搬入之前要好好检查一下各项设施是否可正常使用。这点我们有点疏忽。当时太急于搬家，而且看房东已经重新粉刷清洁过了，也没多注意。3）合同要好好看过。如果想搬家一定要书面通知房东。4）很多早来的朋友租过公寓的都说等合约满了会涨房租。我们也收到通知了，涨20刀 据说每年都会涨。在一年期满之后就是按月租了，对房客的限制少了，房东自然要多要些。而且很可能过了半年再涨一次。如果再签一年就能涨少点。其他想到再说吧～～希望猫们早日找到合意的房子～～～评论
[URL="http://www.TickerFactory.com/"][/URL][URL="http://www.TickerFactory.com/"]行事从容，低调向前走～～～[/URL] 赏
反馈:zzz, jessiec123, 小猫 和另外1个人 2006-06-08#4 X 653 $0.00 即使租朋友或熟人的房.事先也要看清楚.我的房子当时来到都夜里块1点了,也没看.后几天也没注意.,租的是朋友的饿房子.20天后,房东(还是朋友)忽然指着强上的一个凹痕,问"""那里是你们的箱子角碰坏了".我才发现.哎.也不知是咋回事.但是也觉得自己没有碰过墙呀.我觉得如果关系不是一特别好,还是不要租熟人或朋友的房子.不好意思讲价.有些事情也不好说评论
[FONT=楷体][/FONT]即使租朋友或熟人的房.事先也要看清楚.我的房子当时来到都夜里块1点了,也没看.后几天也没注意.,租的是朋友的饿房子.20天后,房东(还是朋友)忽然指着强上的一个凹痕,问"""那里是你们的箱子角碰坏了".我才发现.哎.也不知是咋回事.但是也觉得自己没有碰过墙呀.我觉得如果关系不是一特别好,还是不要租熟人或朋友的房子.不好意思讲价.有些事情也不好说点击展开...我同意你的观点,不要租朋友的房子,中国人是很讲面子的,不好谈价格,如果为了一些小事情不开心,可能最后连一般的朋友也做不了.所以我认为不能租太熟人的房子,在国内是朋友,可是新移民在外面面临许多压力,尤其是经济上的压力变得更为现实,大家一定要注意,如果是刚落地,那么住几天是没问题的,如果长期,比如是一个月就免了.这是经验之谈.切记!!!
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好文！！UP
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2010.6.17 TORONTOhttp://forum.iask.ca/showthread.php?t=434791 赏
反馈:小猫 和 （已删除的会员） 2006-06-09#7 
714 $0.00 又学一招评论
赏 2006-06-09#8
14,941 $0.00 想尽量多了解一些。评论
[FONT=宋体]Go, China![/FONT] 赏
反馈:小猫 2006-06-09#9 
2,810 $0.00 好文,评论
http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=66142加国物价(数字说话)及登陆需要准备的物品 http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=59134 赏
反馈:小猫 2006-06-09#10 
1,114 $0.00 小猫要是不介意我养猫的话我们倒是可以合租就是不晓得时间上能不能凑到一起我24号到至少我不会像那个神经病一样盯着别人做饭也许我们可以一人做一天，换着吃，吼吼吼吼吼^o^评论
[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:小猫 2006-06-09#11 
2,175 $0.00 嘿嘿,多谢楼上的藤子们!都加纷纷了!已经有129位藤子看过此文,但是只有9位回帖?! 评论
我们这些网虫的甜美生活: 我们网虫的一生应该是这样度过的，当我们回首往事的时候，不因为我们沉默寡言而羞耻，也不因为我们错过强帖而悔恨，在我们临死的时候，我们就可以问心无愧得说，我们已经将我们的生命献给了人类最无聊的事业――挖坑,灌水和抢沙发！ 小猫～～～大家也来聊聊吧～～... 希望猫们早日找到合意的房子～～～点击展开...谢谢小南瓜!握爪握爪!
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我们这些网虫的甜美生活: 我们网虫的一生应该是这样度过的，当我们回首往事的时候，不因为我们沉默寡言而羞耻，也不因为我们错过强帖而悔恨，在我们临死的时候，我们就可以问心无愧得说，我们已经将我们的生命献给了人类最无聊的事业――挖坑,灌水和抢沙发！ 赏 2006-06-09#13
木头蜜罐子
3,791 $0.00 偶刚才还在想，小猫同学的脾气真好。换了偶要是被别人这么盯着干活，肯定会惊天动地发脾气个，汗～～评论
[URL="http://www.TickerFactory.com/"][/URL][URL="http://www.TickerFactory.com/"]行事从容，低调向前走～～～[/URL] 赏 2006-06-09#14 L 744 $0.00 和你们比起来,我真幸运,房东两口子很好,孩子也挺随和.我们缺动少西,都主动借我们.我们刚来,有很多事不懂,都讲给我们,每个星期六带我们去购物. 我们的孩子比较淘气,也没说过什么.记得老公第一次靠驾照没过,男主人开车带他去兜风,一边讲解.有时做了好吃的,也给我们.这样的房东真好,难得.
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FN：２００４。８ME：２００５。７ＤＭ：２００５。８PL: 2005. 9ＶＯ：ＴＣＹ取签: 2005, 10 登陆: 2005, 11 上了近一个月的LINK班,没什么收获.退学.12月中旬开始打LABOUR工,直到现在.感觉很好.继续打.不知到什么时候结束.偶刚才还在想，小猫同学的脾气真好。换了偶要是被别人这么盯着干活，肯定会惊天动地发脾气个，汗～～点击展开...唉,人老了,没脾气了...
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我们这些网虫的甜美生活: 我们网虫的一生应该是这样度过的，当我们回首往事的时候，不因为我们沉默寡言而羞耻，也不因为我们错过强帖而悔恨，在我们临死的时候，我们就可以问心无愧得说，我们已经将我们的生命献给了人类最无聊的事业――挖坑,灌水和抢沙发！ 和你们比起来,我真幸运,房东两口子很好,孩子也挺随和.我们缺动少西,都主动借我们.我们刚来,有很多事不懂,都讲给我们,每个星期六带我们去购物. 我们的孩子比较淘气,也没说过什么.记得老公第一次靠驾照没过,男主人开车带他去兜风,一边讲解.有时做了好吃的,也给我们.这样的房东真好,难得.点击展开...是很难得呀,很羡慕你们哦!请问你们是怎么找到现在住的房子的呢?51?报纸?朋友介绍?撞大运?呵呵 表怪俺八卦,俺是真的很想知道啊...
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我们这些网虫的甜美生活: 我们网虫的一生应该是这样度过的，当我们回首往事的时候，不因为我们沉默寡言而羞耻，也不因为我们错过强帖而悔恨，在我们临死的时候，我们就可以问心无愧得说，我们已经将我们的生命献给了人类最无聊的事业――挖坑,灌水和抢沙发！ 是很难得呀,很羡慕你们哦!请问你们是怎么找到现在住的房子的呢?51?报纸?朋友介绍?撞大运?呵呵 表怪俺八卦,俺是真的很想知道啊...点击展开...偶也想知道！咋找到介么好的房东的？？？！！
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[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2006-06-09#18
4,866 $0.00 相比之下，我的房东真是好多了。我租过两处房子，两家的房东都很好。第一家房东和我们同龄，刚来时不熟悉情况，带我们去办事，给我们提供信息，周末一起去买菜，还带我们出去玩，现在搬走了，但大家成了好朋友，还经常来往。现在这家房东更不用说了，而且对我儿子特别好，儿子有时被我批评了，就跑到伯伯阿姨那儿去找安慰。评论
泉涸，鱼相与处于陆，相嘘以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖 赏
反馈:小猫 2006-06-09#19 
1,551 $0.00 讲讲我租的房子：首先，我们很幸运，找到了一家非常好的房东，也是广州人，来了6－7年了，经常主动提出帮助我们，煲了汤也会主动端给我们一份，尤其是房东的妈妈，特别关照我们，开始我总说谢谢的时候，她就会说：大家都是中国人，不要客气！哈哈其次，我们住的门口3分钟有ttc站，基本上是上下车都在家门口了，向左步行15分钟，有华人超市，买菜和生活用品什么的很方便，我们的银行也在同一间商场里；向右15分钟，西人商场和麦当劳，还有一间1 dollar shop，东西很多而且便宜！第三，虽然是basement，但每个房间都有窗，而且窗还不小，早晚阳光都能照到，独立的厨房和卫生间，房子很新，装修很好，上一个住户住到买了房子才搬走，卫生个方面都打扫的很干净，衣柜也是现成的，很大，家用电器也基本齐全。房租内包所有其他费用了。找房子就是看了报纸，然后电话联系，然后来看，看到房东很和眼缘，就租了！租了房后，老公就和我说觉得房东妈妈很面熟，感觉以前见过一样，谁知道，搬来后的一天，房东妈妈也说见我老公很面熟哦，晕倒，哈哈！综上所述，我们对这个房子还是很满意的！评论
6.29资料寄出--BJ case--9.1 邮件通知到北京+FN---9.23邮件通知补护照---9.26护照签收---10.15DM+10.24大信封到多伦多 赏
反馈:小猫 2006-06-09#20 姗 Guest
我的房东也是一个人带两个孩子，每天忙着打工赚钱，没时间管我们的小事，我租她的房子直接又从地下室搬到了一层，我女儿和她女儿天天玩得快成一个人了。但是租房前，签了个协议，比如搬走要提前一个月通知她,节约用水啊,不在房子里洗衣服阿....很多条款呢,不过她从来也没来检查过. ·生活百科 coles太骗人了
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