在加拿大
温哥华的地税一定得那么高吗？当然。因为温哥华几乎没有其它的经济，政府收入来源太有限了。拿我们的邻居做一个例子。在美国，各州自己定地税。西海岸的三个州，俄勒冈州最穷，没有什么其它更好的收入，所以就在地税上想心思。而其它两个州，加州和华州，经济很好，地税就便宜。不过即使如此，俄勒冈州波特兰的地税也低过温哥华。大家都知道，对每个家庭的房地产物业，政府每年有一个评估。但是你从来见过政府的人来你家中看看，对吧。为什么呢？因为，政府评估一个房地产物业的价值，是参照一个社区在去年出售的房屋的平均价格来计算的。地价的部分每年会涨，房子自身的价值则逐年递减，如同机器的折旧。政府对房地产物业的估价是房地产交易买卖的主要价格依据。任何房产，价格高出政府估价太多，就会导致交易的障碍。这样一看，政府的狐狸尾巴就露出来了。既然，政府发现了房价的增长过快过高，为什么不坚持按照政府认定的实际价值来公布房地产物业的估值呢？政府这样做，不就可以提醒房屋买卖的双方，让价格虚高的房子根本卖不出去了吗？的确，美国有些州就是这样做的。比如德州。德州是一个没有市政规划部门的州，有意思吧！在德州，想在哪里建房子，建什么样的房子，政府不管，完全由市场机制决定。你是不是以为德州的那些城市都乱了套了？绝对不是的！你自己有机会到德州去看看就知道了。只想告诉你，现在德州是全美人口增长最快、经济最好的一个州，也是最受华人喜爱的三个州之一。德州有美国最高之一的房地产税，但是另外一面是，德州的房价也是全美最低的之一，而且德州的房地产政府估价总是低于市场交易价格。但是，温哥华政府就不是这样做了，而且它也不愿意这样做。因为现在的政府，养了那么一大堆的政府人员，还有那么多的拿救济的人群，政府在发展经济上又毫无作为，不找房地产收税，钱从哪里来啊?顺便提一下，温哥华政府准备从明年开始，向所有车辆征收收过路费了！明摆着抢钱啊。中国人爱买房，本来无可厚非，但是却被一些别有用心的人利用，给人背黑锅，在房子这个事情上受人欺辱。对这些混账，借用中国人的一句俗话就叫：做了婊子还要立牌坊。（待续）
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私人订制旅游 赏 2018-05-29#2
我的生活我做主
付费矿工 2,643$(0.48$赞力,#19) 11,989 $6.70 $2,642.55 无知真可怕。评论
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反馈:Van SHN, suojin, laox888 和 5 其他人 2018-05-29#4 
16,255 $0.00 加拿大三级政府是独立的不说省 联邦 市 光说政府 不明确评论
大温地税税率是美加两国里最低限的之一。就算税额，也不属于高的。这篇文章象是在给谁立牌坊。
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这是我读过的有关地税的最胡扯八道的文章了。作者对地税毫无知识却也敢胡喷。 佩服本想指出几个明显错误，但只好放弃，因为全是扯淡。
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awander 说:这是我读过的有关地税的最胡扯八道的文章了。作者对地税毫知识却也敢胡喷。 佩服本想指出几个明显错误，但只好放弃，因为全是扯淡。点击展开...同感，只能说无语了。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 加拿大三级政府是独立的不说省 联邦 市 光说政府 不明确点击展开...因为地税是市管
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小雷音 说:因为地税是市管点击展开...市政府能决定税率吗?
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sabre的马甲 说:市政府能决定税率吗?点击展开...不大清楚，只知道他们管收这个钱，管花这个钱作者complain的不是税率是municipal value, 这个肯定是市确定的
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小雷音 说:不大清楚，只知道他们管收这个钱，管花这个钱作者complain的不是税率是municipal value, 这个肯定是市确定的点击展开...我的印象 不能市政府不是严格意义的政府 提高税率要跟省政府申请但是 市政可以修改评估 在不改税率的情况下 提高市政收入
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sabre的马甲 说:我的印象 不能市政府不是严格意义的政府 提高税率要跟省政府申请但是 市政可以修改评估 在不改税率的情况下 提高市政收入点击展开...是市政府决定的，市政府有年度预算，房产评估有统一标准，不是政府任意决定的，（预算-收到的拨款）/总评估价就是税率，政府决定的其实是税率。我们这里差不多是全国地税税率最高的地方了，年年complain，政府就不停的出来解释，雪多，需要预算多，省里拨款不够，就只能涨地税。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 是市政府决定的，市政府有年度预算，房产评估有统一标准，不是政府任意决定的，（预算-收到的拨款）/总评估价就是税率，政府决定的其实是税率。我们这里差不多是全国地税税率最高的地方了，年年complain，政府就不停的出来解释，雪多，需要预算多，省里拨款不够，就只能涨地税。点击展开...我表示怀疑我有功夫去查查
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sabre的马甲 说:我表示怀疑我有功夫去查查点击展开...敢情你是凭感觉的啊。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 敢情你是凭感觉的啊。点击展开...我知道不好意思直说
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sabre的马甲 说:我知道不好意思直说点击展开...那你说说怎么回事，回头我去揭发一下我们市长的谎言。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 那你说说怎么回事，回头我去揭发一下我们市长的谎言。点击展开...好像我说错了还要研究一下法律 看看流行说法是不是错了
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温哥华和多伦多每年地税是房价的百分之几啊？
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假设一个1百万的house,温哥华和多伦多每年要交多少地税和其它的税，还有维护费和保险？ 谢谢
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dreambworld 说:温哥华和多伦多每年地税是房价的百分之几啊？点击展开...市政网站上有 不好说几 不一样
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