加拿大华人论坛 加拿大生活信息老朋友买了新公寓,600尺40万加元



在加拿大


近日,温哥华的老朋友王老师卖掉海边30年老公寓,购买了温哥华市中心的现代高层公寓。海边老公寓1300平尺,两卧两卫,1984年以14万加元购买,今年则以75万元售出(政府估价是63万),可见海景房还是受人追捧的。新公寓面积600平尺,价值40万加元。王老师最早移民到多伦多,后转到蒙特利尔,偶尔一次出差到温哥华,就决定彻底移居温哥华,之后就一直到今天。新公寓位于温哥华市中心的中心地带,周围高楼林立,餐厅、商店、酒吧不计其数。这里毗邻温哥华大图书馆,是国际留学生聚居地。大堂简约、现代。王老师前来办理入住手续,要一次性缴纳搬入费200加元。因为楼盘较新,物业管理费不高,是216加元,物业设施有健身房、冲浪浴缸、桑拿等。地下停车场有上下六层。电梯间也很简约。走廊里可以看出物业维护非常好,处处一尘不染。这套新公寓在19层,一厅一卧一卫,面积600平尺,客厅里一整面墙全是大玻璃,景观非常开阔,可看见摩天大楼鳞次栉比,仿佛置身曼哈顿或银座。两个中国工人正在忙着装修。中国装修队伍收费低廉,这套公寓包工包料才1000多加元。卧室里也是落地门窗,有个阳台,但是因为都是通透的玻璃,让人不敢上去,否则有恐高的感觉。套内有步入式衣帽间两个,大储藏室一个,可以用作书房。卫生间大小合适,洁具也都崭新。王老师有望在4月底、5月初彻底入住。

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真好!

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我不喜欢这个窗外的景观

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洗地毯嘛?

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如果一个人脑袋装满了如下内容:李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家,俄罗斯是兄弟。那么恭喜你!你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔赞反馈:小雷音 2014-04-21#5 heiguanglong 655 $0.00 很好!就是价格不低啊

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600尺那么小,还2个步入式储物间???

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taxpayer 说:600尺那么小,还2个步入式储物间???点击展开...yes, very small

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there u go! welcome our new realtor TX!

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梦溪 说:和我在多伦多市中心的一个放租公寓差不多的价格、差不多的面积(但新公寓的管理费,多伦多实在是高许多)。看来公寓价格,两个城市市中心,相差无几。只不过,我买这种公寓,只用来出租给上班、上学族的小年轻。自己住在那里生活,怎么受得了。年纪大了,不适合。我更喜欢你朋友以前的公寓,适合居家生活。点击展开...多伦多公寓蛮贵的哦。现在市中心的公寓好像都那么小,蒙特利尔倒是便宜不少,这样的市中心高层公寓,设施齐全,中等楼层,600多尺,现价30万出头点。

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鸽子笼。还好?

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我是觉得住了HOUSE的人没法住公寓了,有点幽闭空间恐惧症,既怕高又怕小。除非我老了,打理不了HOUSE,只能克服这些缺点。

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 2014-04-21#13 mavieparisienne 922 $0.00 这个位置不好,离Downtown太近。据 我长年观察,温哥华市中心最好的区应该是Homer St.,Richards St.和Hamilton St.上面,从Smithe St.以西到Drake St.以东之间那的那一小块,真正的Yaletown高尚住宅。将来我要买公寓就选这一块,不过也是最贵的了吧,和False Creek的海景公寓应该差不了多少。Screen Shot 2014-04-21 at 7.46.31 PM.png

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mavieparisienne 说:这个位置不好,离Downtown太近。据 我长年观察,温哥华市中心最好的区应该是Homer St.,Richards St.和Hamilton St.上面,从Smithe St.以西到Drake St.以东之间那的那一小块,真正的Yaletown高尚住宅。将来我要买公寓就选这一块,不过也是最贵的了吧,和False Creek的海景公寓应该差不了多少。浏览附件338497点击展开...很内行!

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是的,俺也了解了,确实多伦多房价赶上了温哥华,但是多伦多物业管理费奇高。密西沙迦的一套两卧公寓带游泳池,月物业费竟然有700多元!

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hr1551 说:鸽子笼。还好?点击展开...确实像鸽子笼,俺去看两次了,简直太小了。另一女士36万买了个studio,一进门就上床了,简直小的憋死人。

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梦溪 说:温哥华住condo再小,冬天也不冷,还能出门hiking活动。多伦多这里,老了住condo才憋屈,那么小,外面也无法出去,只能憋在屋里。点击展开...有道理。大温地区好处就是冬天不结冰,岁数大了不怕摔交。

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还是喜欢House,能种花养草

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海景房换小公寓,downsize.

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happywings 说:是的,俺也了解了,确实多伦多房价赶上了温哥华,但是多伦多物业管理费奇高。密西沙迦的一套两卧公寓带游泳池,月物业费竟然有700多元!点击展开...不能以点盖面。多伦多市中心的residencies of college park, 1000尺,二卧二卫一书房,七八年新,带泳池健身房诸多设施,管理费四百多刀,包括除电费外的所有utilities.

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