加拿大华人论坛 加拿大生活信息国内办理不动产权证有感，有房产证房子有一天

在加拿大

国内现在推广不动产权证，本身这件事情初衷可能是好的，结果现在一团糟。家里亲戚朋友一个个气的不行。首先推广的不动产权证是实现双证合一。即土地证和房产证合一位不动产权证。在过去的几十年国内房地产发展过程中，很多城市对于产权的管理非常差。不谈土地证了，很多房子连房产证都没有，所谓小产权房。家里亲戚朋友什么的以前购房都非常注意不买没房产证的所谓小产权房。结果千算万算现在还是出了问题。比如家里一个亲戚前几年高价买了老小区的二手房，学区房。买的时候专门确认了不是小产权房，房产证顺利过户，也交了税。只是没有土地证。当时交易过程没有任何一个环节，比如公证，中介，房产中心，房管局提醒需要土地证。在亲戚所在的城市里，根本没人管有房产证但无土地证房子的交易，全城有成千上万的房子都是这样交易的。所以亲戚他们也当然不会在意，就买了。现在好了，要换不动产权证，突然规定严格起来，无土地证无法办理不动产权证，银行也因为这个政策也改变了贷款规定，必须有土地证才能贷款。亲戚高价买的房子现在都无法交易。老小区就算了，新房子也是到处出问题。亲戚所在的城市里，有一大堆小开发商开发的楼盘，连房产证都拖延，更不用说土地证了，另一个亲戚前几年买了新房，好不容易拿到房产证，这次办不动产证，结果告知没有土地证，无法办理，不动产管理中心要求亲戚去找开发商，那个小开发商都不知道跑到哪里去了，消失的无隐无踪。亲戚欲哭无泪，现在周围所有人都跟他马后炮说买房要有土地证，光有房产证不行，但是几年前，没一个政府部门管理这个事情。过去的一团乱麻，如今老百姓遭了秧。现在他们都在等ZF的说法。

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其实国家之前一直要求房屋交易过程中要两证，但是到下面具体地方政府实施的时候，没人去管理，结果政策一变，突然又严起来，这就是中国千千万万个政策的缩影，老百姓在其中犹如大浪中的扁舟，今天可能没事，明天可能没事，但是随时可能倾覆

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必要時打土豪分田地，才能保住自己的那點財產，否則地永遠都是某個非常大的超級地主的，隨時可以讓你傾家蕩產，一無所有。

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_________________________來生還做自干五_____________________________時政觀察_________________________ 赏 2016-07-02#4 T 586 $0.00 如果不是自己一个人顶着，就不用怕。不过呢，就别想逃脱那些小鬼的手了，

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Topmimic 说:如果不是自己一个人顶着，就不用怕。不过呢，就别想逃脱那些小鬼的手了，点击展开...文革，三反五反，反右哪个不是一大拨人遭殃，那儿从来不缺人，特别是今上这种性格，真的很难说。 现在家里都庆幸起码在北美有房子。都不需要北美的房子涨，能保值就满足了

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房子就是衣服，是消费品，好的是奢侈消费品，消费的核心就是住，自己住和租给别人住而已。有一天消费房子的人都不在了，还考虑消费品的房子干嘛？太累了吧？

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绿水青山枉自多 说:房子就是衣服，是消费品，好的是奢侈消费品，消费的核心就是住，自己住和租给别人住而已。有一天消费房子的人都不在了，还考虑消费品的房子干嘛？太累了吧？点击展开...你这话跟天朝丈母娘说去，真是站着说话不腰疼

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vancouversunshine 说:你这话跟天朝丈母娘说去，真是站着说话不腰疼点击展开...天朝丈母娘为啥跟穷小伙儿家要这要那，无非是最后一次榨干穷小伙儿家的财富，人穷志短没有自信超级自卑怨天尤人啊。你懂了吗。自信啊！熟话说家里栽得梧桐树何愁没有凤飞来呢？穷人思维逻辑模式要变啊！

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绿水青山枉自多 说:天朝丈母娘为啥跟穷小伙儿家要这要那，无非是最后一次榨干穷小伙儿家的财富，人穷志短没有自信超级自卑怨天尤人啊。你懂了吗。自信啊！熟话说家里栽得梧桐树何愁没有凤飞来呢？穷人思维逻辑模式要变啊！点击展开...你脑回路有问题是吧？我是在说房产证土地证的事情，你JJWW扯这么多跟我说的事情有关系吗？你大派，有钱，房子归属无所谓，那祝你祖宗八代买的房子将来都被人抢走。祝你祖宗八代银行卡被人盗用。你Y遇上这些事，你要敢吐槽，就全家骨灰拌饭

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这是哪个城市啊？我以前住的城市没有土地证的房子根本不能办房产证。所谓的小产权房不就是少土地证的房子吗？

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hubao2010 说:这是哪个城市啊？我以前住的城市没有土地证的房子根本不能办房产证。所谓的小产权房不就是少土地证的房子吗？点击展开...各个城市不一样，小城市管理一塌糊涂。具体城市就不说了，免得人肉，但是大城市我问的朋友基本都要土地证（但是老房子一般也有问题），但是三四城市下面的 ，无论新房子老房子很多都不管。基层烂掉了已经。

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vancouversunshine 说:你脑回路有问题是吧？我是在说房产证土地证的事情，你JJWW扯这么多跟我说的事情有关系吗？你大派，有钱，房子归属无所谓，那祝你祖宗八代买的房子将来都被人抢走。祝你祖宗八代银行卡被人盗用。你Y遇上这些事，你要敢吐槽，就全家骨灰拌饭点击展开...苦13思维要不得，人的归宿最终还是矿物质，身外之物劳神不值，伤身更不值。

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绿水青山枉自多 说:苦13思维要不得，人的归宿最终还是矿物质，身外之物劳神不值，伤身更不值。点击展开...这是我的帖子，看不惯滚出去，别在这儿跟我搅局。

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vancouversunshine 说:这是我的帖子，看不惯滚出去，别在这儿跟我搅局。点击展开...你在设局吗？温哥华房产逃顶？

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vancouversunshine 说:这是我的帖子，看不惯滚出去，别在这儿跟我搅局。点击展开...你的帖子我看狗屎一泡，你吞回去吧？免得摆在这里恶心人。

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绿水青山枉自多 说:你的帖子我看太脏，你吞回去吧？免得摆在这里恶心人。点击展开...这里是加拿大，我爱怎么发怎么发，你算老几。还是那句话，你觉得恶心，你觉得是狗屎，你干嘛点进来看？你干嘛吃的这么欢？还要不？我这儿还有，保证让你满足

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Long Vacation 说:你在设局吗？温哥华房产逃顶？点击展开...你脑洞太大， 不知所云。 这里的人都有病吧，好好一个维权贴，为什么尽是这些进来搅局的人。有本事，把我说的事情给解决掉。 别跟我这儿废话啰嗦，扯东扯西的。

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vancouversunshine 说:这里是加拿大，我爱怎么发怎么发，你算老几。还是那句话，你觉得恶心，你干嘛点进来看？点击展开...你端上狗屎一泡，看见恶心，自然呵斥几句没有公德之徒啦！有错吗？

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绿水青山枉自多 说:你端上狗屎一泡，看见恶心，自然呵斥几句没有公德之徒啦！有错吗？点击展开...维权贴是狗屎？亲戚可能要损失一辈子的财富，上来说个公道还要被你这个烂人骂？你TM是谁啊？天朝产的尽是你这种王八狗屎，满脑子是屎，满嘴是粪， 才看什么是屎。祸害完中国，现在祸害加拿大 。滚出温哥华，滚出加拿大，颠倒是非，黑白不分的贱人。

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vancouversunshine 说:这里是加拿大，我爱怎么发怎么发，你算老几。还是那句话，你觉得恶心，你觉得是狗屎，你干嘛点进来看？你干嘛吃的这么欢？还要不？我这儿还有，保证让你满足点击展开...我要求你把恶心人的狗屎吞回去！看清楚了吗？

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