加拿大华人论坛 加拿大生活信息财务投资8%回报俱乐部
在加拿大
主要方向是加拿大Pizza连锁店的投资。我们一直在寻求一个安全性高同时又有良好回报的项目。这个在加拿大是一个非常困难的过程，需要对不同的行业都有所了解，能够介入并得到内部的准确信息，同时还需要一点点运气。相信在这里大家都已经尝试过不同的行业，也有不少心得。我们考虑的投资项目将必须同时具备两个特点：非常强的安全性，至少5%-8%的回报率。由于对加拿大市场不熟悉，华人移民对资产的安全性非常看重，一般的态度是：可以尝试，但必须保证本金不损失。此外，大陆利率目前非常高，投资项目获得10%的回报率的可能性也很大，因此利润不超过5%的项目，对这些投资者本身缺乏吸引力。现在这个项目专注的方向非常符合上述两个要求。作为餐饮行业，本身的经营情况比较稳定，连锁pizza店就是其中的代表，即使在经济不景气的状态下，Pizza店本身的销售收入还非常稳定。此外，多年历史稳定经营的Pizza店，其回报往往在一个比较高的水平。我们的原则非常明确：收购现有的至少经营8-10年的连锁Pizza店以确保资产本身及8%的年利润率，通过规模经营降低运营成本（人力，促销及采购等）。在此原则下，公司的财务投资者将确保在拥有资产的同时获得8%的年收益。目前项目正在进展中，希望在这里听听大家的意见，也和潜在的投资者交交朋友，一起合作。有兴趣的可以发悄悄话给我，我会发邮件或者电话号码给大家。谢谢。
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回复: 财务投资8%回报俱乐部有兴趣，能否留个QQ号交流下？
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回复: 财务投资8%回报俱乐部怎么会有这个思路，连锁的不是你说收购就收购，要看总部的意思，生意好的人家有优先选择权。
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回复: 财务投资8%回报俱乐部目前因为管理的方便，只局限在BC省。楼上说的对，这个项目的特殊性就是在于，总部只会优先卖给内部的，因为经营管理门槛高一点，不是谁都能做。而恰巧我们有机会拿到，这也是这个项目的由来。
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回复: 财务投资8%回报俱乐部想法不错，但是“通过规模经营降低运营成本（人力，促销及采购等）”这一点表示怀疑，连锁店的促销采购都是总部操作的，也有一定的管理规定，各加盟店自由操作的空间很小。不知道你们通过内部机会能拿到几家店，但是都是连锁店的话通过规模经营降低成本机会不大，即便拿到N家店，但是如果互相没有协同效应的话如何降低成本？ 看起来你们的模式类似合伙制，由内部的人拿店，外部的投资者出钱，但是谁说了算呢？管理方面的分歧靠定期开合伙人会议投票表决？
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1.11Sydney妥投，3.2RN，6.14补料HK，6.15FN，7.1收到FN，7.23IP=ME 8.5收到ME，8.7体检.Mer ，PL,登陆回复: 财务投资8%回报俱乐部有些连锁店采购多的话，是可以从总部拿到benifit的。规模效应，主要还是体现在地区的广告推广费用上。选择买店的时候会尽可能集中在一个地区。。。。。另外，投资者不负责经营管理，用这边的话说，就是silence investor。不过，投资者的分红优先保证。这样投资由投资人负责，经营由经营者负责，还会有一个监管方。我也是尽量做到投资证券化。
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回复: 财务投资8%回报俱乐部经历了3个多月，解决了不少技术性的问题。这个项目开始正式操作了。之前感兴趣的朋友，没有及时回复，先说一声sorry!
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