加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 区域中心EB-5项目：移民局也怕！

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区域中心临时法案经2009年十月延长至今开始出现各种问题，一种悲观的看法是会陆续有更多区域中心项目被拖延或拒绝，比较乐观的看法是认为少数几个问题可以获得解决。。。 美国移民局官员担心如果批准区域中心的526，而两年后根据法律要求无法批准该项目的829，那些已经获得美国永久居民的投资人会对移民局提出法律诉讼，所以现阶段非常重视区域中心提交的所有申请案，尽可能剔除有问题的项目。 不论绿卡或是投资款出什么问题，通过区域中心办理投资移民的申请人是绝对无辜的，投资人在区域中心EB-5申请上没有任何能力控制自己的资金和投资项目，是处在完全被动的地位上的，而这种投资办理移民的方式又那么完美地合法（也省事）一旦绿卡或资金出问题，某些投资人不会原谅移民局，甚至把国会也拖进来，更不要说参加各种宣传活动的政府公职人员了。。。。 现阶段来看，区域中心临时法案不需要等到12年9月截止，现在已经事实上不被执行了，移民局已经很反感这类项目，已经开始从情感上抵触。。。

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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！如果投资人里绝大数是中国人，移民局会ignore，涉及国会，不太可能吧想想他们现在怎么对EB2 EB3的美国总统大选在即，各个候选人又要bash中国了，帮助中国投资人办绿卡，除非他议员不想当了对付EB5很简单，搞排期，名额分流搞个泡泡出来比EB5的额钱多了去了，美国团购刚把GOOGLE60亿美元的收购拒绝了，这里只是精神乐园，大家自娱自乐就可以了

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！区域中心临时法案经2009年十月延长至今开始出现各种问题，一种悲观的看法是会陆续有更多区域中心项目被拖延或拒绝，比较乐观的看法是认为少数几个问题可以获得解决。。。 美国移民局官员担心如果批准区域中心的526，而两年后根据法律要求无法批准该项目的829，那些已经获得美国永久居民的投资人会对移民局提出法律诉讼，所以现阶段非常重视区域中心提交的所有申请案，尽可能剔除有问题的项目。 不论绿卡或是投资款出什么问题，通过区域中心办理投资移民的申请人是绝对无辜的，投资人在区域中心EB-5申请上没有任何能力控制自己的资金和投资项目，是处在完全被动的地位上的，而这种投资办理移民的方式又那么完美地合法（也省事）一旦绿卡或资金出问题，某些投资人不会原谅移民局，甚至把国会也拖进来，更不要说参加各种宣传活动的政府公职人员了。。。。 现阶段来看，区域中心临时法案不需要等到12年9月截止，现在已经事实上不被执行了，移民局已经很反感这类项目，已经开始从情感上抵触。。。点击展开...移民局工作人员曾经把2000多个移民申请不小心当废纸给扔碎纸机里搅碎了。根本没有一个说法，就让倒霉蛋们重新递案申请，。。。没感觉他们怕过。 在得到绿卡之前，USCIS还是把你当外国人看，他们基本上不太在乎你。AAO从来没有裁决反对过移民局的决定，他们所有的说法都是按法律办事，你觉得移民局怕过谁！ 他们不怕外国人，他们怕也只怕国内听证时要对国会负责而已。 法律的延续看谁是说客。Eb-5法律的说客都是商家，仅有些自由派知识分子反对自己的出生权被50万贱卖，但他们没有钱去lobby以达到反对的目的。上次要不是西语裔议员为维护非法Latino的权益，硬把pilot program的延续与电子监察法案捆绑，恐怕有很大可能性会变成永久化。看法案能否通过要看谁是最终受益人，美国的项目方是最终受益人，他们从银行贷款贷不出来，才以eb-5为手段另寻funding之路。（不信问问Zome，实在地说，你要是能从银行容易地贷款出来，对比eb-5融资时间成本非常高，会不会这么费劲地用eb-5融资？投资人判断的应该是：这么好的项目，为什么银行不放款？！银行不放款的依据是什么？对不对？要研究也要研究研究美国银行批贷款的流程，要求和选择标准来做参考。）是他们花钱来lobby，他们是还能拿出钱lobby。所以没有不过的道路。 对于美国人而言，这种不出自任何纳税人的钱是天上掉馅饼，为什么不要呢？

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！移民局工作人员曾经把2000多个移民申请不小心当废纸给扔碎纸机里搅碎了。根本没有一个说法，就让倒霉蛋们重新递案申请，。。。没感觉他们怕过。 在得到绿卡之前，USCIS还是把你当外国人看，他们基本上不太在乎你。AAO从来没有裁决反对过移民局的决定，他们所有的说法都是按法律办事，你觉得移民局怕过谁！ 他们不怕外国人，他们怕也只怕国内听证时要对国会负责而已。 法律的延续看谁是说客。Eb-5法律的说客都是商家，仅有些自由派知识分子反对自己的出生权被50万贱卖，但他们没有钱去lobby以达到反对的目的。上次要不是西语裔议员为维护非法Latino的权益，硬把pilot program的延续与电子监察法案捆绑，恐怕有很大可能性会变成永久化。看法案能否通过要看谁是最终受益人，美国的项目方是最终受益人，他们从银行贷款贷不出来，才以eb-5为手段另寻funding之路。（不信问问Zome，实在地说，你要是能从银行容易地贷款出来，对比eb-5融资时间成本非常高，会不会这么费劲地用eb-5融资？投资人判断的应该是：这么好的项目，为什么银行不放款？！银行不放款的依据是什么？对不对？要研究也要研究研究美国银行批贷款的流程，要求和选择标准来做参考。）是他们花钱来lobby，他们是还能拿出钱lobby。所以没有不过的道路。 对于美国人而言，这种不出自任何纳税人的钱是天上掉馅饼，为什么不要呢？点击展开...不从银行贷款，不代表不能从银行贷款。别不懂瞎蒙。 养老院项目是联邦扶植项目，有政府特别款可以申请。我们经理Melissa 刚帮另一个项目申请下300万的银行贷款，建成养老院。我倒可以搞个“贷款置换”，帮几个人在那个项目搞eb-5绿卡。 中国人真别把自己有钱，来美国做救世主看。 美国人是有自己的PRIDE，EB-5延期与否，不只是钱的问题。 是美国人的PRIDE.

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！不从银行贷款，不代表不能从银行贷款。别不懂瞎蒙。 养老院项目是联邦扶植项目，有政府特别款可以申请。我们经理Melissa 刚帮另一个项目申请下300万的银行贷款，建成养老院。我倒可以搞个“贷款置换”，帮几个人在那个项目搞eb-5绿卡。 中国人真别把自己有钱，来美国做救世主看。 美国人是有自己的PRIDE，EB-5延期与否，不只是钱的问题。 是美国人的PRIDE.点击展开...说远点儿，要不是非常多的项目等着钱，银行又不贷款，不会有这么多项目把eb-5看成救命稻草的。 这是清楚得不得了的实际情况。往前算50年美国商家从来募资没有这么困难过。很多银行是从根子上基本不放款。当然他们自有资金比例可能很健康。但是过去被蛇咬的经历要再等几年才能最终被消化掉。所以没有银行在看清楚大势之前贸然放贷。没人愿意做这个领头羊。 不是这样的话美国不会有今天这么多好的deal的。现在是潮水褪去，沙滩上有很多贝壳可以捡的时候。 别看那么神圣，投资移民就是卖户口。只不过是上海户口还是唐山户口的差别

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！说远点儿，要不是非常多的项目等着钱，银行又不贷款，不会有这么多项目把eb-5看成救命稻草的。 这是清楚得不得了的实际情况。往前算50年美国商家从来募资没有这么困难过。很多银行是从根子上基本不放款。当然他们自有资金比例可能很健康。但是过去被蛇咬的经历要再等几年才能最终被消化掉。所以没有银行在看清楚大势之前贸然放贷。没人愿意做这个领头羊。 不是这样的话美国不会有今天这么多好的deal的。现在是潮水褪去，沙滩上有很多贝壳可以捡的时候。 别看那么神圣，投资移民就是卖户口。只不过是上海户口还是唐山户口的差别点击展开...美国人不差钱，一年扔给巴基斯坦就2.5亿美金。 看看美国的DEFENSE BUDGET 就知道什么概念了。 就象美国人以为中国人都手拿50万到美领排队要移民美国是误解，以为美国人是乞丐，等着中国人来救济也是自我膨胀。 美国人搞EB-5到中国人去圈钱，是为了占便宜。别忘了，EB-5从资金到绿卡，都是AT RISK。 中国人最后拿不到绿卡，收不回钱也是合法的。 美国人有专业套钱的，中国有一帮跟着跑腿的，最后倒霉的是不知情的中国投资人。 大部分EB-5的借贷型的区域中心就华尔街的翻版，当然这些人去国会忽悠去了。 中国人自己找可控的项目，或者DIY，才是保护自己的最佳EB-5.

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！美国人不差钱，一年扔给巴基斯坦就2.5亿美金。 看看美国的DEFENSE BUDGET 就知道什么概念了。 就象美国人以为中国人都手拿50万到美领排队要移民美国是误解，以为美国人是乞丐，等着中国人来救济也是脑袋灌水。 美国人搞EB-5到中国人去圈钱，是为了占便宜。别忘了，EB-5从资金到绿卡，都是AT RISK。 中国人最后拿不到绿卡，收不回钱也是合法的。 美国人有专业套钱的，中国有一帮跟着跑腿的，最后倒霉的是不知情的中国投资人。 大部分EB-5的借贷型的区域中心就华尔街的翻版，当然这些人去国会忽悠去了。 中国人自己找可控的项目，或者DIY，才是保护自己的最佳EB-5.点击展开...哈哈哈，说句感想：我觉得你比原装美国人比如美国财长都NB。好吧。保持下去吧！跟你讨论也是空对空。 缺钱就是缺钱，资金紧张就是资金紧张，银行不爱放贷就是不爱放贷。这跟美国是否依然是个伟大的国家没有关系。尊重点实事好不好。你要是连美国企业融资难这个事实都不承认，我就严重怀疑你甚至涉及其他事情的判断能力了。

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！哈哈哈，说句感想：我觉得你比原装美国人比如美国财长都NB。好吧。保持下去吧！跟你讨论也是空对空。点击展开...美国财长毕竟不是金正日，来中国搞钱是两个概念。

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！再说那个Atlanta的养老院，当初那个大头开发商找到了大头银行贷款3000万建成个大头养老院，好大喜功的项目是没有好结果的，几年后被银行收回，标价1100万。绝对好deal. 现在大头开发商依然存在，但美国银行不大头了，贷款方向就看到大头EB-5融资了，大头项目继续，，，

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！美国人搞EB-5到中国人去圈钱，是为了占便宜。别忘了，EB-5从资金到绿卡，都是AT RISK。 中国人最后拿不到绿卡，收不回钱也是合法的。 美国人有专业套钱的，中国有一帮跟着跑腿的，最后倒霉的是不知情的中国投资人。 大部分EB-5的借贷型的区域中心就华尔街的翻版，当然这些人去国会忽悠去了。点击展开...

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！银行对于非垄断类型的经济组织的大额度贷款都不太有兴趣。稳步式的成长型的小型企业他们比较钟爱些，他们不是那些风险投资基金。他们两者考虑问题的方式和作风有很大的区别。

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回复: 区域中心EB-5项目：移民局也怕！银行对于非垄断类型的经济组织的大额度贷款都不太有兴趣。稳步式的成长型的小型企业他们比较钟爱些，他们不是那些风险投资基金。他们两者考虑问题的方式和作风有很大的区别。点击展开...对于私募基金，你怎么看，比如几十个人组成一个私人银行，再一起借款给美国中小企业，这种可行吗

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