加拿大华人论坛 加拿大房产大多伦多 - 多伦多的房东都那么硬气吗?



在加拿大


只知道BC租房规定房东只能收半个月的房租作押金,房最后 租按月交。女儿去多伦多上大学,需要租房。房租贵得一天一个价不说,还需要父母作担保人,要有”strong enough",中介要走了父母的税单,信用报告,银行存款截图什么的,说是有很强的人在抢offer,我们只能交一年的房租才抢得过。我觉得是霸王条款,没有答应。房子还是直在市场上挂着。我的朋友也遇到同样的情况,房东其实不在乎租客的经济条件,只想一次性收一年房租。多伦多没有什么租房规定吗?真是无语!

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正规的公寓大楼(有公司管理的那种)出租是预交第一个月和最后一个月租金,平时按月交, 有些地方会要求租期至少一年提前搬可能会有条款,但租金还是按月交的, 一般不论是房东还是租客要搬走,要提前60天书面通知。如果是私人condo、house出租的可能会不按上面的来。

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多伦多(整个安省)的房东是受租客的气怕了。

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学生多的地方就是这样的。几年前有个朋友去多大念书,也是差不多情况。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记(波、纽、华、费)(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)Varadero Cuba (2023)南法-普罗旺斯 (2024)只知道BC租房规定房东只能收半个月的房租作押金,房最后 租按月交。女儿去多伦多上大学,需要租房。房租贵得一天一个价不说,还需要父母作担保人,要有”strong enough",中介要走了父母的税单,信用报告,银行存款截图什么的,说是有很强的人在抢offer,我们只能交一年的房租才抢得过。我觉得是霸王条款,没有答应。房子还是直在市场上挂着。我的朋友也遇到同样的情况,房东其实不在乎租客的经济条件,只想一次性收一年房租。多伦多没有什么租房规定吗?真是无语!点击展开...正常!五年前,我的小孩去“”多大“”上学,6月初就开始通过中介租房子,但是怎么也租不到,即使是给一年的租金,也租不到。7月底时,我急了,慌张中,卖了house,买了一个很贵的小康斗。去年,小康斗交给中介出租,组给了2个学生,收的也是一年的租金。我们体谅学生,租金起始时间是9月1日才算。有很多房东是6月份签完合同就收取租金,哪怕你还没有入住。

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我当年在多伦多租房时有个二房东要收一年租金,我没敢租。不知道她签了多久,怕她兑了钱,人跑了,房东回来收房。租的是给了13张支票,其中一张是押金,房东每个月可以兑一张。虽说这也不合规,但没办法。

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政府法律太保护租客。加上房屋开销太大。烂租客太多。房东的风险太高。如果租的少,利润少,就没有人愿意租。除非收的高点,才有房东愿意冒这个险。换位思考,如果你是房东,每个月就那几百块钱,租客随便把房子破坏下,那点钱根本不够维修的,

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多大以及多大士嘉堡分校附近的公寓出租,到了快开学的时候,都是一个房源多个Offer抢,不仅要自愿缴一年房租,有时还要加价才能拿得到。等到九月十月,租情就没这么火了。因为供给有限、加上特定的时间段,现在的确是最疯狂的时候。

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