加拿大华人论坛 加拿大房产急急，买房有问题想咨询
在加拿大
前两天验房，有些小问题：1、是墙面有一约40公分裂缝；2、厨房墙面掉了一块；3、厨房橱柜有点破损。我们让经纪提出让房主维修一下，他和卖方经纪说了，卖方经纪嘲笑他说买的就是旧房，房东不会维修的。我们经纪和我们说如果维修需要整个房间墙面都要重新搞，我们提出如果房东不愿意搞，可不可以降一点价，经纪又说那一块刷下就几块钱，这里的规矩是不维修的，要超过1000刀才能提出维修。但如果按前面和我们说的要整个房间墙面都刷，肯定不止1000刀。经纪说的前后矛盾，请问这里到底什么规矩？我们验房师是经纪介绍的，当时验房的时候和经纪一块过去的，验房师整个验房过程没有让我们参与。我们在外面等他验完房，才进去听他把验房的结果告知我们。上面说的问题，除了第一个还是我们进去后自己看到的，验房师没有和我们说，而其他地方我们并没有看。我不知是该坚持让房东维修，不维修就降一点价，还是怎么办，这里有什么规矩？请教大家，谢谢！
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是在哪个城市？不同城市有不同的处理方法。
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Life is simple, but not easy.是在哪个城市？不同城市有不同的处理方法。点击展开...我在温哥华好快 ：）
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在温哥华买一套房子，这点修理费不过是几杯咖啡而已， 想买真没有必要为此而费心。
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我的房子有如下毛病:没装rain gutter一窗户漏气，灶台不平。修要一万，给便宜了4千
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现在多伦多都是卖方市场，想买房就别验房，看来温哥华的房产市场比多伦多健康多了。
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laoliufawei 说:我的房子有如下毛病:没装rain gutter一窗户漏气，灶台不平。修要一万，给便宜了4千点击展开...窗户漏气怎么修的
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在温哥华买房还能讲价？？不加钱就不错了吧。
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师傅终于拿到女儿国的签证了。 超赞 赏 反馈:921121 sofia我的生活我做主 158$(VIP 0,#17) 12,8592016-03-31#10 你这40公分裂缝是什么概念？纵向的还是横向的？多宽？在墙面什么地方？
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 楼主上个照片我帮你看看。点击展开...马龙你还记得吧，2013年10月我买现在这个house，验房就是外墙有个问题，当时一度我是要放弃，再去买完美的房子，在论坛上发帖咨询，你给了意见，当然还包括那个雷大神，我买下来，这两年住的很好，这个房子我们都很喜欢，住的很开心。
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是地基裂缝吗？如果是雨季很麻烦
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啊矿工再见 超赞 赏 反馈:921121 kevin20000 0$(VIP 0) 3,5142016-03-31#14 我估计是仅是墙皮裂了。
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四十公分裂缝是个啥概念？不过如果是本质的问题，验房师有责任吧
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921121 说:前两天验房，有些小问题：1、是墙面有一约40公分裂缝；2、厨房墙面掉了一块；3、厨房橱柜有点破损。我们让经纪提出让房主维修一下，他和卖方经纪说了，卖方经纪嘲笑他说买的就是旧房，房东不会维修的。我们经纪和我们说如果维修需要整个房间墙面都要重新搞，我们提出如果房东不愿意搞，可不可以降一点价，经纪又说那一块刷下就几块钱，这里的规矩是不维修的，要超过1000刀才能提出维修。但如果按前面和我们说的要整个房间墙面都刷，肯定不止1000刀。经纪说的前后矛盾，请问这里到底什么规矩？我们验房师是经纪介绍的，当时验房的时候和经纪一块过去的，验房师整个验房过程没有让我们参与。我们在外面等他验完房，才进去听他把验房的结果告知我们。上面说的问题，除了第一个还是我们进去后自己看到的，验房师没有和我们说，而其他地方我们并没有看。我不知是该坚持让房东维修，不维修就降一点价，还是怎么办，这里有什么规矩？请教大家，谢谢！点击展开...看主要的，地基了，地下室了，有无漏水什么的，至于表面的问题，都是小意思，那个房子没个裂缝啊。
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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔前两天验房，有些小问题：1、是墙面有一约40公分裂缝；2、厨房墙面掉了一块；3、厨房橱柜有点破损。我们让经纪提出让房主维修一下，他和卖方经纪说了，卖方经纪嘲笑他说买的就是旧房，房东不会维修的。我们经纪和我们说如果维修需要整个房间墙面都要重新搞，我们提出如果房东不愿意搞，可不可以降一点价，经纪又说那一块刷下就几块钱，这里的规矩是不维修的，要超过1000刀才能提出维修。但如果按前面和我们说的要整个房间墙面都刷，肯定不止1000刀。经纪说的前后矛盾，请问这里到底什么规矩？我们验房师是经纪介绍的，当时验房的时候和经纪一块过去的，验房师整个验房过程没有让我们参与。我们在外面等他验完房，才进去听他把验房的结果告知我们。上面说的问题，除了第一个还是我们进去后自己看到的，验房师没有和我们说，而其他地方我们并没有看。我不知是该坚持让房东维修，不维修就降一点价，还是怎么办，这里有什么规矩？请教大家，谢谢！点击展开...1、温哥华没有理由不让买家与验房师共同验房的，可能你的经纪太嫩了或者别的什么问题，因为你是出钱的。如果是他人出钱，那么就是另外一回事。在温哥华，很老实地说从来未听过如此验房的。2、哪有这么样的规矩，当然卖方完全可以我就是这个价钱、这样的房子，买与不买那是你的事。3、至于墙面的裂缝，是内墙还是外墙？最关键不是地基裂缝就好和房顶没问题。至于橱柜的破损，那就太难讲价钱了。
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bear88 说:现在多伦多都是卖方市场，想买房就别验房，看来温哥华的房产市场比多伦多健康多了。点击展开...还健康多了？如此验房方式，不如直接蒙算了，我都在怀疑买方经济是否有问题。
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