加拿大华人论坛 加拿大房产出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的合资的主意是不错，但是会有很多问题，怎么分配、买卖，想想都有点头疼。

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的这很简单，首先是物业类型以公寓为主，附带部分商业。户型以所有参与人员投票决定，楼层和朝向摇号决定，集资成立投资公司，外包设计，建筑，管理。

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的命名为：华人公寓。

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的哈哈，叫新家园。只是一直有类似的想法，说出来大家乐乐

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的是个好主意，但国人太贪婪，太独。不好办啊。

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的规则制定好就行，加拿大法律健全，公正，违法成本高。再说，如果商业项目运作的好，对合资人来说不是单单住的问题解决了，收入也有保障呀

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的小型建商运作起来没有规模效应，和建筑公司的谈判讲价也吃亏，成本能拼得过大公司吗？

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的问题是咱不求赚钱，也不用贷款，建好了大家分房子，商业租金可以当收入。管理费也贵不到哪去。只是个想法，探讨探讨。

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的是个不错的想法~关键是要能找对人！

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从北京带猫猫到加拿大的步骤http://forum.canadameet.me/showthread.php?t=505323这很简单，首先是物业类型以公寓为主，附带部分商业。户型以所有参与人员投票决定，楼层和朝向摇号决定，集资成立投资公司，外包设计，建筑，管理。点击展开...OWNER 太多，不好伺候。LZ想委托建筑师主刀，还是委托总承包？

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的一旦项目封闭，每个家庭限制1套，不得更改，退出，转名，必须自用，不得出租，5年不得转售。商业项目挂在公司名下，出租出售均可，届时按比例返还。其实就是个自住项目，商业运作的好，还有一定收益呢

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的OWNER 太多，不好伺候。LZ想委托建筑师主刀，还是委托总承包？点击展开...土地收购，项目审批委托律师进行，设计委托建筑师，建筑招标总包。现在的地产公司不就这么做的么

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的土地收购，项目审批委托律师进行，设计委托建筑师，建筑招标总包。现在的地产公司不就这么做的么点击展开...看项目大小，有不同操作方法。我也是道听途说。

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的大家讨论，没有对错

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的多少人，我的意思是人数上限。20人?50人?100人?选举话事人，多劳者薪金提取?意见纳，以一言当形式，还是举手半数以通过?出问题由谁统一出面?不简单，和管理公司一样，当具体到每个细节时，多劳者和协调者，付出最多时间的人要多高尚的境界。大家都知道因上层获利最大所以多劳。但一起做是共产主义概念的话苦可苦，福难享比较多见。个人意见

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07.12　魁省FN，08.11　HK面试 08. 12 投资，09. 04 联邦FN 09.12 收到体检表，11.10月第2次体检 ，12.5月领取VISA 超赞 赏 B bmw335ci 0$(VIP 0) 9692012-09-18#17 回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的不如你自己做建商更容易，哈哈

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07.12　魁省FN，08.11　HK面试 08. 12 投资，09. 04 联邦FN 09.12 收到体检表，11.10月第2次体检 ，12.5月领取VISA 超赞 赏 G gordondengGuest 0$(VIP ) 2012-09-18#18 回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的哈哈，咋象搞个乌托邦。一切成功都来源于梦想。困难是大滴，也不是没有可能。其实你我皆已买房，房子也确实很贵，帮更多的人圆置业梦吧，哪怕只是个梦想

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回复: 出个主意，园友们，咱们自己集资买地建房如何。中国不现实，加拿大我想确实能实现的不如你自己做建商更容易，哈哈点击展开... 我一直有这个想法，那么多华人带着钱来，却没地方投资。股份合作制在几百年前就已经盛行了，从美加市场价格来看，加拿大还是一个市场竞争非常不充分的地方，有很大的利润空间，再就是咱华人组织公司，还有成本优势，资金自己的，劳动力也便宜。汽车保险，住房，电信市场价格比美国好的多，利润空间大的很。参与市场竞争，既能把资金盘活，还能降低本地产品价格，造福消费者，一举多得的事情。

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Heaven's vengeance is slow but sure. 我一直有这个想法，那么多华人带着钱来，却没地方投资。股份合作制在几百年前就已经盛行了，从美加市场价格来看，加拿大还是一个市场竞争非常不充分的地方，有很大的利润空间，再就是咱华人组织公司，还有成本优势，资金自己的，劳动力也便宜。汽车保险，住房，电信市场价格比美国好的多，利润空间大的很。参与市场竞争，既能把资金盘活，还能降低本地产品价格，造福消费者，一举多得的事情。点击展开...不谈利润，赚得多也是合伙人一起干的。我以前的老板在国内集了几十个亿，搞了好几个项目。这叫合伙制。当然，运营费用需要一定比例提取，可以审计呀。毕竟加拿大的法制完善，不象国内那么多潜规则

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