在加拿大
昨天newmarket双分门 双厨房 双套房的地下室，2800尺的 没抢到，140一直加上去，最后跟别人就差了几千块钱，真的有时候抢offer就跟做爱一样一定要心狠手辣，双分门的一个月可以租2000以上，自住分租生活一点压力都没有，错过了。
昨天不觉得，今天好好分析一下感觉可惜了，因为格局很好，虽然地板旧了一下，但是地板才几个钱。
Screenshot_20211117_131238_com.realmaster_edit_571386602407080.jpg (0 B)2021/11/17 13:13:43
Screenshot_20211117_131243_com.realmaster_edit_571374346263853.jpg (0 B)2021/11/17 13:13:48
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说明你的经纪没有做到位，如果你真的喜欢，在乎这几千？上百万都花了，一万平均到贷款里一个月十几块吧，有钱难买心头好
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看你说的，太形象了
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这个房子业主太着急卖了，多放一个月到12月今年最后一波热潮后进入冬天，这房子在150朝上，稍微装修一下地板 最少153万。有眼光的经纪确实很重要，我经纪觉得就值得这么多，还是我后来自己又加了1万5上去，还是没有拿到手。
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你加了几千块钱后别人又会再加几千块钱,大家一路加
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下次插深点儿
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说明你不是被艹的命。
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应该说，看谁射得快，种就是谁的。
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房子太老旧了，不管房型还是装修。下一个房子说不定更好，没有什么可惜的。
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原帖由 小玛 于 2021/11/17 13:30:49 发表
房子太老旧了，不管房型还是装修。下一个房子说不定更好，没有什么可惜的。...... 29年房子不算旧，主要是自住分租 一个月有额外2000多收入，平衡生活费水电煤气，今天想再加钱，但那业主昨天就已经签回offer了
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今年冬天会变成130 会不会？
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过几个月可能你说幸亏当时被人抢了，不然就亏了几十万了
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明年加息后你就知道今天的明智了……
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封魔谷 发表在10楼
29年房子不算旧，主要是自住分租 一个月有额外2000多收入，平衡生活费水电煤气，今天想再加钱，但那...天，29 年的房子还能住吗，你以为是cottage
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老房子涨不起来，买了之后你想再卖出1.6-1.8 基本上不可能了除非10 年8年之后历史证明：疯狂与毁灭是一对双胞胎……
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140多还真不贵，我们Newmarket 这个区装修好点的最近连创纪录。至于多少钱能买到，就看经纪的水平了，一般会帮你问到大概多少钱能抢到，至于肯不肯出这个价钱，那就因人而异了
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住过10年新房的人， 大概率是不会去住20年的房
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原帖由 不.追 于 2021/11/17 14:01:55 发表
天，29 年的房子还能住吗，你以为是cottage 去几个豪宅区看看，那些房子都几个29年啦。。。
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原帖由 foodintown 于 2021/11/17 14:56:36 发表
住过10年新房的人， 大概率是不会去住20年的房
住过全新的，50年新的，6年新的都住过。现在的房子是35年新。各有优缺，老房子lot真大，老区的绿化真漂亮。就是铲树叶累死人。新房子十尺屋顶，窗子大，格局好，真舒服。
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北纬43度 发表在19楼
去几个豪宅区看看，那些房子都几个29年啦。。。[/f...人家里面全是翻新过的，而且豪宅一般用料都是超前几十年的，钱还贴在墙上呢
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老房子的使用面积和材料都是比新屋好，格局好的也不差，起码车库不入地下室，如果装修到位的话，谁在乎多少年，DOWNTOWN的房子上百年也有大把人抢。如果能分租，就算到明年真降下来了，起码有租金顶着，不会死的。其实抢OFFER就是要狠一点，多加5万一个月才多供300块钱，投资 的话，不会省那点钱，长线的话，什么都会回来的。
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原帖由 封魔谷 于 2021/11/17 13:34:49 发表
29年房子不算旧，主要是自住分租 一个月有额外2000多收入，平衡生活费水电煤气，今天想再加钱，但那业主昨天就已经签回offer了...... 如何有2000+的收入？
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套房 独立分门 独立厨房 洗衣房，一个月一千租不到吗！这房子有两个分门，市场价就是一千多一个月，下offer之前我查过房大师那一片的租金
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那个区是newmarket高收入的区，平均收入是十万起跳。
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封魔谷 发表在24楼
套房 独立分门 独立厨房 洗衣房，一个月一千租不到吗！这房子有两个分门，市场价就是一千多一个月，下o...这个是个卖点。
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85 foxtail ridge 可以看一下 就在她旁边钱比她condition yao hao
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加息和房产价格关系不大
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85 那个 地皮很窄，宽度差了10尺，16-30，差不多房龄，没有337那个房子有投资意义，宽度大的土地未来才有翻新的可能 ，未来想翻建豪宅 宽度至少得50，这样周边才有绿化衬托，低于这个度数的只能翻建成所谓的棺材房长条状，不够方正体面，所以85的只能自住，价格可能跟337差不多。昨天newmarket双分门 双厨房 双套房的地下室，2800尺的 没抢到，140一直加上去，最后跟别人就差了几千块钱，真的有时候抢offer就跟做爱一样一定要心狠手辣，双分门的一个月可以租2000以上，自住分租生活一点压力都没有，错过了。
昨天不觉得，今天好好分析一下感觉可惜了，因为格局很好，虽然地板旧了一下，但是地板才几个钱。
Screenshot_20211117_131238_com.realmaster_edit_571386602407080.jpg (0 B)2021/11/17 13:13:43
Screenshot_20211117_131243_com.realmaster_edit_571374346263853.jpg (0 B)2021/11/17 13:13:48
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说明你的经纪没有做到位，如果你真的喜欢，在乎这几千？上百万都花了，一万平均到贷款里一个月十几块吧，有钱难买心头好
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看你说的，太形象了
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这个房子业主太着急卖了，多放一个月到12月今年最后一波热潮后进入冬天，这房子在150朝上，稍微装修一下地板 最少153万。有眼光的经纪确实很重要，我经纪觉得就值得这么多，还是我后来自己又加了1万5上去，还是没有拿到手。
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你加了几千块钱后别人又会再加几千块钱,大家一路加
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下次插深点儿
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说明你不是被艹的命。
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应该说，看谁射得快，种就是谁的。
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房子太老旧了，不管房型还是装修。下一个房子说不定更好，没有什么可惜的。
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原帖由 小玛 于 2021/11/17 13:30:49 发表
房子太老旧了，不管房型还是装修。下一个房子说不定更好，没有什么可惜的。...... 29年房子不算旧，主要是自住分租 一个月有额外2000多收入，平衡生活费水电煤气，今天想再加钱，但那业主昨天就已经签回offer了
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今年冬天会变成130 会不会？
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过几个月可能你说幸亏当时被人抢了，不然就亏了几十万了
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明年加息后你就知道今天的明智了……
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封魔谷 发表在10楼
29年房子不算旧，主要是自住分租 一个月有额外2000多收入，平衡生活费水电煤气，今天想再加钱，但那...天，29 年的房子还能住吗，你以为是cottage
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老房子涨不起来，买了之后你想再卖出1.6-1.8 基本上不可能了除非10 年8年之后
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